國有建設用地使用權掛牌出讓公告
棣自然資規(guī)告字〔****〕6號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)無棣縣人民政府批準，無棣縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標
| 地塊編號 | 土地位置 | 出讓面積 (平方米) | 土地用途 | 出讓年限(年) | 規(guī)劃設計主要指標 | 增價 幅度(萬元) | 起始價(萬元) | 競買 保證金(萬元) | |||
| 容積率 | 建筑密度(﹪) | 綠地率(﹪) | 限高(米) | ||||||||
| ****-W**1 | 大濟路以東、馬頰河以南 | ****6 | 工業(yè)用地 | ** | ≥1.0（化工類≥0.6） | ≥** | ≤** | ** | 1 | **** | **** |
| ****-W**2 | 海豐十九路以南、棣新六路以西 | **** | 住宅用地 | ** | 1.0-2.2 | ≤** | ≥** | ** | 1 | **** | **** |
1、掛牌成交價即為該幅地塊的出讓金總價款，不含契稅，契稅需單獨繳納，建議拍前咨詢無棣縣自然資源和規(guī)劃部門。
2、本公告中用途為工業(yè)用地的地塊全部以“標準地”模式出讓，工業(yè)項目土地投資強度等指標具體要求應符合《濱州市“標準地”控制性指標》、《山東省建設用地控制標準》（****年版）及標準地有關要求。
二、配建意見
（1）****-W**2地塊競買成交單位需配套診所1處，滿足常見病和多發(fā)病的診療服務需求，診所面積不少于**平方米，至少設有診室、治療室、藥房、觀察室、處置室，每室獨立且符合衛(wèi)生學布局及流程，其中治療室、處置室的使用面積均不小于**平方米，觀察室使用面積不少于**平方米。
（2）****-W**2地塊競買成交單位需按照每百戶不少于**平方米的標準配建養(yǎng)老服務設施，按照《社區(qū)老年人日間照料中心建設標準》（建標**3-****）、《老年人照料設施建筑設計標準》（JGJ**0-****）、《無障礙設計規(guī)范》（GB****3-****）、《建筑設計防火規(guī)范》（GB****6-****）等工程建設強制性標準的要求設計配建，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時，與縣民政部門簽訂《新建住宅小區(qū)配套養(yǎng)老服務設施建設移交協(xié)議書》。項目建設單位取得設施驗收合格意見后，應在1個月內按《國有建設用地使用權出讓合同》、《新建住宅小區(qū)配套養(yǎng)老服務設施建設移交協(xié)議書》約定向縣民政部門辦理移交手續(xù)，簽訂《養(yǎng)老服務設施移交證明書》，并于3個月內將社區(qū)養(yǎng)老服務設施及有關建設資料全部無償移交給縣民政部門。
（3）****-W**2地塊競買成交單位需按照室外人均體育用地面積達到0.3平方米以上或室內人均建筑面積達到0.1平方米以上的標準，配套建設公共體育設施，并于主體工程同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用。
（4）住房城鄉(xiāng)建設領域建設條件詳見無棣縣住房和城鄉(xiāng)建設局《房地產開發(fā)項目建設條件意見》。
三、競買范圍 中華人民共和國境內外的法人、其他組織和個人（法律另有規(guī)定者及已購買無棣縣土地而未按合同約定交清土地出讓金或未按合同約定開發(fā)的除外）均可參與競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
四、出讓文件獲取方式 本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）、無棣縣公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/wdweb/）國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
五、競買申請及競買保證金繳納 本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請。競買申請人須攜帶相關有效證件，到濱州市公共資源交易中心三樓或無棣縣公共資源交易中心大廳（豐澤大廈三樓）申請辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并參與競買（已辦理過數(shù)字證書的競買人可直接登陸系統(tǒng)使用）。
競買申請人須在****年**月**日**時**分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時間為：****年**月**日**時**分。
六、網(wǎng)上掛牌時間 本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌時間為：
網(wǎng)上掛牌時間 本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌時間為：
****-W**1地塊：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。
****-W**2地塊：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。
掛牌報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得入選人。
七、確定競得人的方式 本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得入選人。濱州市無棣縣公共資源交易中心只對網(wǎng)上掛牌的競得入選人進行資格審查。審查通過者確定為競得人。
八、聯(lián)系方式
無棣縣自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話：****—******7 聯(lián)系人：盧先生
無棣縣公共資源交易中心 聯(lián)系電話：****—******9 聯(lián)系人：趙先生
數(shù)字證書辦理 聯(lián)系電話：****—******1 聯(lián)系人：馬女士
無棣縣自然資源和規(guī)劃局
****年9月**日
