桐城市文昌街道大石板村二期扶貧車間招租項目（二次）
拍租公告
項目編號：H1QT**Z******
安徽新橋拍賣有限責任公司受桐城市文昌街道大石板村股份經(jīng)濟合作社委托，對桐城市文昌街道大石板村二期扶貧車間進行公開拍租，公告如下：
一、拍租標的基本情況：
| 標的名稱 | 房主現(xiàn)狀用途 | 層數(shù) | 建筑面積（平方米） | 租期（年） | 年租金（元/年） | 競租保證金（元） | 履約保證金（元） |
| 桐城市大石板村扶貧車間二期廠房 | 工業(yè) | 1-3/3F | **0 | 5 | ****0 | ****0 | ****0 |
| 備注：標的詳情見《評估報告》；拍租標的以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，競租人應進行實地查看，如報名競租，即表明認可現(xiàn)狀。 | |||||||
二、競租人應具備的基本條件
（一）競租人應為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的公司、企業(yè)，自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他經(jīng)濟組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。
（二）競租人未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入“嚴重失信主體名單”或未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單。
三、交易方式
（一）本次拍租以價高者得的方式確定買受人。
（二）本次拍租定于****年**月**日9時**分在桐城市公共資源交易中心 開標二室 舉行。
四、競租人登記及資格認定
（一）****年**月**日 9：**前在桐城市公共資源交易中心開標二室 現(xiàn)場登記、現(xiàn)場確認競租人資格。
（二）競租人為企業(yè)的：須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件、繳納競租保證金的票據(jù)復印件各一份。如不是法人參加現(xiàn)場競租的，須提供法人授權委托書原件（格式見附件）和代理人的身份證復印。
（三）競租人為自然人的：須提供自然人身份證復印件、繳納競租保證金的票據(jù)復印件各一份。委托他人現(xiàn)場競租的須提供書面委托書原件和代理人的身份證復印件。
四、競租起始價、競租保證金、成交價款的支付
（一）本標的競租起始價為：****0元/年。
（二）競租保證金繳納的方式：競租人應于****年**月**日9時**分前（以實際到賬時間為準）將競租保證金繳入桐城市公共資源交易中心賬戶。競租人是公司及其他組織的，繳納保證金時應注明單位名稱，競買人是自然人的，應注明個人姓名，其他單位或個人不得代競買人繳納競拍保證金。不得以現(xiàn)金形式繳入指定賬戶,否則將取消競租資格。
競租保證金賬戶如下：
開戶單位：桐城市公共資源交易中心
開 戶 行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行
賬 ?戶： **********************1
（三）租金的支付方式：首年租金依據(jù)實際成交價確定，租金一年支付一次，采取預先支付的方式，租金支付時間為每年租金到期日前**天。
（四）保證金的退還：競租人未能競得拍租標的，保證金5個工作日內(nèi)原賬戶退還；若競租人競得拍租標的，在完成履約保證金繳納、租金繳納以及租賃合同簽訂等手續(xù)后，拍賣人接委托人通知后5個工作日內(nèi)原賬戶退還。履約保證金繳納賬戶如下：
戶名:桐城市公共資源交易中心；
開戶行:安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行；
賬號:**********************4
五、風險提示及特別約定
（一）此次拍租標的物的質(zhì)量、面積以拍賣標的現(xiàn)狀為準（僅限房屋，不含裝飾裝修部分），如資料與實際數(shù)據(jù)不符，不影響成交價。標的可能存在的瑕疵。委托方和拍賣人已經(jīng)就標的物狀況了解的內(nèi)容全部告知競租人，但是仍可能存在未能知曉的瑕疵。拍賣標的的地理位置、通道、完整性、建筑本體和附加裝飾裝修物的質(zhì)量狀況、結(jié)構狀況可能存在顯性或隱性瑕疵；標的物和附近其他相鄰建筑物可能存在顯性或隱性瑕疵；標的涉及水、電、氣、通訊、消防等生活配套項目的使用情況需要競租人自行了解并解決；或存在因政策、不可抗力造成的損失等，以上瑕疵請競租人自行調(diào)查核實，并確認能自行解決。委托方及拍賣人對本次拍賣的標的物不承擔瑕疵擔保責任。
（二）拍租成交后，買受人應當在規(guī)定時間內(nèi)與委托人辦理標的移交手續(xù)，繳納租金并簽訂《租賃合同》。
六、服務傭金
本次拍賣項目傭金服務費須于拍賣成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)支付到拍賣公司指定賬戶。服務費按下表計算。以年成交價為計算基數(shù)，按拍賣服務收費標準的**%收費：
| 檔次 | 計費額度(萬元) | 差額計費率% | 計算額度% |
| 1 | **0萬元（含）及以下部分 | 5 | ** |
| 2 | **0-****萬元（含） | 4 | ** |
| 3 | ****―****萬元（含） | 3 | ** |
| 4 | ****―****0萬元（含） | 1.2 | ** |
| 5 | ****0―****0萬元以上部分 | 0.6 | ** |
| 6 | ****0萬元以上部分 | 0.3 | ** |
| 注：拍賣服務費按照折扣費率計算后，不足****元的按****元計算。 | |||
七、聯(lián)系方式
委托單位：桐城市文昌街道大石板村股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：段主任 聯(lián)系電話：**********5
拍賣公司：安徽新橋拍賣有限責任公司
聯(lián)系人：胡先生 聯(lián)系電話：**********5
監(jiān)管機構：桐城市公共資源交易監(jiān)督管理局
聯(lián)系人：陸先生 聯(lián)系電話：****-******2
八、本次拍租活動由安徽省桐城市公證處全程公證。
九、踏勘現(xiàn)場和查看標的
競租人可在公告期限內(nèi)自行踏勘現(xiàn)場。踏勘地點：標的物所在地。聯(lián)系人及聯(lián)系號碼:段主任**********5。
安徽新橋拍賣有限責任公司
****年9月**日
