本招標(biāo)項(xiàng)目員工宿舍房屋租賃項(xiàng)目（二次）招標(biāo)人為藍(lán)海新材料（通州灣）有限責(zé)任公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)。（資金來(lái)源），出資比例為**0%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)員工宿舍房屋租賃項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
為滿足新增員工以及大連石化員工居住，擬租賃員工宿舍**0間，租賃期1年。
2.2服務(wù)地點(diǎn)
通州灣示范區(qū)范圍內(nèi)。
2.3招標(biāo)范圍
為藍(lán)海新材料（通州灣）有限責(zé)任公司提供員工宿舍房屋租賃服務(wù)。提供**0間員工宿舍,每間宿舍面積**平方米（含**平方米）以上。
自合同簽訂之日起1年。
2.5標(biāo)段（標(biāo)包）劃分
本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3.1投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利和履行合同的能力，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件）。
3.2投標(biāo)人出租的房屋必須具備自有或與他人共有的產(chǎn)權(quán)證件，提供至少一份房屋產(chǎn)權(quán)證并承諾出租的房屋均必須具備合法的產(chǎn)權(quán)證件，在合同簽訂之前將原件交招標(biāo)人審查，確保房屋的所有權(quán)合法。如果房屋為共有產(chǎn)權(quán)，投標(biāo)人需要提供共有人同意租賃的證明。須提供證件（證明）的掃描件，原件備查。出租房屋原則上無(wú)抵押，若有抵押，要同時(shí)提供抵押權(quán)人同意出租的證明文件。
3.3財(cái)務(wù)要求：近1年未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形（提供承諾書(shū)）。
3.4業(yè)績(jī)要求：****年1月1日至投標(biāo)截止日，至少有1項(xiàng)類似的房屋租賃項(xiàng)目業(yè)績(jī)，須提供個(gè)人或單位相關(guān)承租合同或發(fā)票清晰掃描件。
3.5信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（已移出的按照未列入執(zhí)行）。
（2）投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人（已移出的按照未列入執(zhí)行）。
（3）****年1月1日至投標(biāo)截止日投標(biāo)人、法定代表人無(wú)行賄犯罪。以判決生效日為準(zhǔn)，查詢結(jié)果以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn）為準(zhǔn)。
（4）投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)當(dāng)日未被納入中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格（以中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)公示信息為準(zhǔn))。
（5）開(kāi)標(biāo)當(dāng)日未被納入中國(guó)石油集團(tuán)級(jí)“三商”黑名單（以中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)公示信息為準(zhǔn))。
（注：1—3項(xiàng)由投標(biāo)人提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，評(píng)標(biāo)委員會(huì)登錄網(wǎng)站查詢復(fù)核；4—5項(xiàng)由投標(biāo)人提供承諾書(shū)，格式自擬，評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行復(fù)核）
3.6聯(lián)合體要求：
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7其他要求：
3.7.1投標(biāo)人近一年無(wú)重大責(zé)任事故（包括質(zhì)量、安全、環(huán)境、職業(yè)健康）；一年內(nèi)無(wú)經(jīng)查實(shí)的造假、虛假投標(biāo)等行為（提供承諾書(shū)）。
3.7.2投標(biāo)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供承諾書(shū)）。
3.7.3投標(biāo)人符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求
4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于****年9月**日至****年9月**日**：**前，登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）下載電子招標(biāo)文件。
①登錄“中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)”，進(jìn)入中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)在線報(bào)名，如未在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過(guò)平臺(tái)審核，審核通過(guò)后登錄平臺(tái)在“可報(bào)名項(xiàng)目”中可找到本項(xiàng)目并完成在線報(bào)名。如遇到注冊(cè)、報(bào)名等交易平臺(tái)的操作問(wèn)題可咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員。咨詢電話：**********，根據(jù)語(yǔ)音提示直接說(shuō)出“電子招標(biāo)”（系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)接至人工座席）；
②投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件地址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index，賬號(hào)密碼和招標(biāo)平臺(tái)一致，如有問(wèn)題，致電**0-****-**4轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)。
③此次采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，投標(biāo)人需要使用中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的U-key才能完成投標(biāo)工作，因此要求所有參與本次采購(gòu)招標(biāo)的投標(biāo)人必須辦理U-key（具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)----操作指南---《關(guān)于招標(biāo)平臺(tái)U-KEY辦理和信息注冊(cè)維護(hù)通知》）。其他具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊(cè)”的相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊(cè)、報(bào)名等交易平臺(tái)的操作問(wèn)題也可咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員，咨詢電話:**********。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)為**0元人民幣，請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。
4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作后，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。
4.4本項(xiàng)目標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票為電子發(fā)票，發(fā)票開(kāi)出后，潛在投標(biāo)人在商城個(gè)人中心進(jìn)入訂單列表，點(diǎn)擊已繳納的標(biāo)書(shū)費(fèi)訂單，點(diǎn)擊訂單詳情，可以自行下載電子版普通發(fā)票。
附件一：投標(biāo)人辦理U-key指南、投標(biāo)人用戶手冊(cè)
5.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)在6.1規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)“中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”遞交電子投標(biāo)文件；（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持工作時(shí)間的影響，建議于投標(biāo)截止時(shí)間前**小時(shí)完成網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交。）投標(biāo)截止時(shí)間前未被系統(tǒng)成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被接受，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件。
5.2潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前提交5萬(wàn)元人民幣的投標(biāo)保證金。
①投標(biāo)保證金形式：電匯或保證金保險(xiǎn)或電子保函；
②遞交方式：詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表3.4.1。
6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間（同投標(biāo)截止時(shí)間一致）：****年**月**日上午8：**（北京時(shí)間）；
6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)。
6.3本次招標(biāo)采取網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)方式，所有投標(biāo)人可準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)開(kāi)標(biāo)大廳參加在線開(kāi)標(biāo)儀式，不再集中組織線下開(kāi)標(biāo)儀式。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）和中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（
招標(biāo)人：藍(lán)海新材料（通州灣）有限責(zé)任公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)石油物資有限公司
地址：北京市西城區(qū)鼓樓外大街5號(hào)
聯(lián)系人：俞洋
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