玉溪市紅塔區(qū)自然資源局、玉溪市紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
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經(jīng)玉溪市紅塔區(qū)人民政府批準(zhǔn)，玉溪市紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心受玉溪市紅塔區(qū)自然資源局委托，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部**號(hào)令）等相關(guān)規(guī)定，以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
（一）掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 宗地編號(hào)： | YXGXQ（****）**號(hào) | 宗地總面積： | ****2平方米， | 宗地坐落： | 玉溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)九龍片區(qū)龍騰路北側(cè) |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | ≥1.0 | 建筑密度： | ≥**% |
| 建筑限高： | | ||||
| 綠地率： | ＜**% | 土地用途明細(xì)： | 工礦用地（二類工業(yè)用地） | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** |
| 保證金： | **3萬(wàn)元 | 起始價(jià)： | ****萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | **萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
| 掛牌開始時(shí)間： | ****年**月**日**:** | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日**:** | ||
| 備注： | 1、其他設(shè)定條件按玉溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)《云南省用地規(guī)劃條件（建筑類）》****年（玉溪高新區(qū)）第1號(hào)的要求執(zhí)行。 2、該宗工業(yè)用地為工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，能耗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，生態(tài)環(huán)境保護(hù)應(yīng)滿足相關(guān)行業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)；其他條件嚴(yán)格按照《玉溪市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”（九龍片區(qū)YXGXQ（****）**號(hào)宗地）投資建設(shè)協(xié)議》執(zhí)行。 3、該宗地在成交確認(rèn)書簽訂之后，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之前，競(jìng)得人需先與玉溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《玉溪市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”（九龍片區(qū)YXGXQ（****）**號(hào)宗地）投資建設(shè)協(xié)議》，并憑簽訂的《玉溪市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”（九龍片區(qū)YXGXQ（****）**號(hào)宗地）投資建設(shè)協(xié)議》與玉溪市紅塔區(qū)自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則不予簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金或定金不予退還，競(jìng)買保證金或定金數(shù)額不足以彌補(bǔ)因受讓人違約造成的損失的，出讓人可以請(qǐng)求受讓人賠償超過定金數(shù)額的損失。 | ||||
（二）申請(qǐng)人資格要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。競(jìng)買人及其下屬控股子公司不得報(bào)名競(jìng)買同一宗地。
2、只可單獨(dú)競(jìng)買，不得聯(lián)合競(jìng)買。
3、同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）。
4、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。
5、在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站（http://www.ggzy.gov.cn/）、信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn/）、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局官網(wǎng)（https://yunnan.chinatax.gov.cn/）等政府信用平臺(tái)有失信記錄，并在懲戒期限內(nèi)的禁止參與競(jìng)買。
（三）掛牌文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)、方式
1、凡有意參加的競(jìng)買者，請(qǐng)于 ****年9月**日**:**至 ****年**月**日**:**前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”）免費(fèi)下載出讓文件并進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
2、競(jìng)買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書，須在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)行注冊(cè)以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競(jìng)買。
3、辦理CA數(shù)字證書窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號(hào)政務(wù)服務(wù)中心6樓(保安大廈后門前行約**0米）。辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：玉溪運(yùn)維服務(wù)熱線：劉女士**********0，**小時(shí)技術(shù)支持熱線：**0-****-**6。
（四）交納競(jìng)買保證金
1、競(jìng)買保證金交納賬戶
開戶名：玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心
開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行玉溪市分行人民路分理處
賬 號(hào)：****************9
2、競(jìng)買保證金交納方式只接受轉(zhuǎn)賬或電匯。
3、競(jìng)買保證金的交納由競(jìng)買人從基本賬戶中自行轉(zhuǎn)賬到玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶。
4、競(jìng)買保證金收取截止時(shí)間為：****年**月**日**:**，(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān))競(jìng)買保證金到賬時(shí)間截止后保證金不到交易中心賬戶的，視為無(wú)效保證金。
5、競(jìng)買保證金線下交納，換取收據(jù)方式：競(jìng)買人將交納保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證、基本戶開戶許可證（自然人申請(qǐng)的提供銀行卡復(fù)印件）、統(tǒng)一信用代碼證及聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼傳送到********8@qq.com郵箱，玉溪市紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心工作人員開具電子保證金收據(jù)并短信發(fā)送到經(jīng)辦人手機(jī)，經(jīng)辦人按短信提示自行下載打印電子收據(jù)。
（五）掛牌成交確認(rèn)方式
1、競(jìng)買人使用數(shù)字證書（CA)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)在掛牌期限截止前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。
2、以增價(jià)方式報(bào)價(jià)。
3、同一競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
4、初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。
5、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。
6、掛牌截止時(shí)，若有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)登錄電子交易平臺(tái)對(duì)是否參加限時(shí)競(jìng)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，有競(jìng)買人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，電子交易平臺(tái)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，確認(rèn)不參加限時(shí)競(jìng)價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競(jìng)買人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次**分鐘。
7、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，土地交易實(shí)施人對(duì)出讓土地的底價(jià)進(jìn)行公布，競(jìng)價(jià)期間出價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買人為競(jìng)得人。
（六）競(jìng)買資格確認(rèn)
1、在系統(tǒng)報(bào)名時(shí)，請(qǐng)競(jìng)買人在附件處上傳資格所需材料審核，資格審查通過后，競(jìng)買人方可參與競(jìng)買活動(dòng)。（注意：請(qǐng)競(jìng)買人不要踩點(diǎn)報(bào)名，要保證審核人員有足夠時(shí)間審核資料）。
2、競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)使用虛假資質(zhì)或存在國(guó)土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形時(shí)，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（七）掛牌時(shí)間、地點(diǎn)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)出讓全過程在云南省公共資源交易信息網(wǎng)系統(tǒng)上進(jìn)行，掛牌時(shí)間為:
YXGXQ（****）**號(hào)：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**
（八）注意事項(xiàng)及聯(lián)系方式
1、競(jìng)買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌出讓文件及附件。
2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的名稱、出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容（注意：該申請(qǐng)書須在申請(qǐng)競(jìng)買該地塊時(shí)提出）。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
3、聯(lián)系地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)河濱路3號(hào)西塔9樓**4室。
4、聯(lián)系人： 舒云芳：**********8
王敬元、羅永芳：****-******6
紅塔區(qū)自然資源局電話：****-******8
玉溪市紅塔區(qū)自然資源局
玉溪市紅塔區(qū)政府采購(gòu)和出讓中心
****年9月**日
