隴南市武都區(qū)鐘樓灘林保局棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目引進社會資本(承接主體)

招標公告

一、招標條件

本招標項目 隴南市武都區(qū)鐘樓灘林保局棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目引進社會資本(承接主體) 已由 隴南市武都區(qū)發(fā)展和改革局 以 武發(fā)改函[****]**號文件 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 隴南市武都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，建設(shè)資金來自 爭取國省預(yù)算內(nèi)投資、企業(yè)自籌等多渠道籌措 ，項目出資比例為 **0% ，招標人為 隴南市武都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的承接主體進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、交易編號：E******************1

2、項目名稱：隴南市武都區(qū)鐘樓灘林保局棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目引進社會資本(承接主體)

3、項目地點：隴南市武都區(qū)鐘樓街道鐘樓社區(qū)。

4、項目內(nèi)容：隴南市武都區(qū)鐘樓灘林保局棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目位于鐘樓街道境內(nèi)國道**2線北側(cè)原縣林保局，項目總用地面積**.**畝，由三部分土地組成，其中原縣林產(chǎn)品經(jīng)銷公司地塊5.**畝;原區(qū)林業(yè)局、綠化辦、設(shè)計隊地塊3.**畝;擬征遷鐘樓社區(qū)**戶居民C、D級危房建筑面積約****平方米，整合土地9.**畝。

該項目擬新建住宅樓3幢，總建筑面積約6.1萬平方米，其中住宅**4套約5萬平方米，臨街商業(yè)1層約****平方米，地下室2層約****平方米，小區(qū)物業(yè)等其他附屬用房約**0平方米，車位**4個。

(注：以上土地面積以自然資源部門核定為準，房屋征收面積以實 際測繪面積為準)。

招標地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

5、標段劃分：本項目共劃分為1個標段

6、招標范圍：隴南市武都區(qū)鐘樓灘林保局棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目采取引進社會資本(承接主體)進行改造，由項目承接主體承擔該項目所有征收安置資金，項目建設(shè)資金，提供回遷安置房源，回遷安置房源之外的房屋，由承接主體自行面向市場銷售，回籠建設(shè)資金，自負盈虧。 承接主體享受中央和省、市關(guān)于棚戶區(qū)（城市危舊房）改造項目相關(guān)財政補助及土地、稅費等各項優(yōu)惠政策。（詳見：《隴南市武都區(qū)鐘樓灘林保局棚戶區(qū)（城市危舊房）改造項目引進社會資本（承接主體）實施方案》相關(guān)條款）。

7、工作期限： 自投標人取得承接主體資格至該項目被征收人安置全部完成；

8、工程質(zhì)量：合格。

三、投標人資格要求

1、凡符合條件的中華人民共和國境內(nèi)的法人或其他組織均可申請參加，投標人應(yīng)當單獨申請且具備以下條件：

（1）須具有房地產(chǎn)開發(fā)貳級及以上資質(zhì)；

（2）投標人及其主要股東沒有不良的信譽記錄；

（3）具備提供完成該項目所必需的設(shè)施、專業(yè)技術(shù)隊伍及能力；

（4）未拖欠武都區(qū)土地出讓金的；

（5）建立現(xiàn)代企業(yè)制度，具有健全的內(nèi)部組織架構(gòu)、財務(wù)會計和資產(chǎn)管理制度，運營正常，沒有違法經(jīng)營記錄；

（6）具備與棚戶區(qū)（城市危舊房）改造項目相匹配的資產(chǎn)規(guī)模或融資能力；

（7）本項目不接受聯(lián)合體投標；

（8）本項目不接受自然人投標。

四、招標文件的獲取

1、請擬參與本項目的潛在投標人在****年9月**日**時**分至****年9月**日**時**分（北京時間，下同）期間，憑CA數(shù)字證書或通過“用戶名+密碼”方式登錄隴南市公共資源交易網(wǎng)（登錄網(wǎng)址http://**.**4.**0.**2/TPBidder/memberLogin）在線免費下載獲取招標文件，并點擊“我要投標”按要求填寫信息，未填寫信息的投標無效。

2、請潛在投標人隨時關(guān)注隴南市公共資源交易網(wǎng)本項目相關(guān)變更公告及澄清答疑文件，否則由變更引起的相關(guān)責任自負。

五、投標文件的遞交

1、投標文件的遞交（上傳）截止時間、開標時間:****年**月**日**時**分。

2、開標地點：隴南市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)開標直播一廳第1坐席（隴南市行政中心5號樓環(huán)保大廈）。

3、該項目開標評標活動通過“隴南市（新點）網(wǎng)上開評標系統(tǒng)”進行：①投標人應(yīng)當在投標文件遞交截止時間（開標時間）前，在隴南市公共資源交易網(wǎng)（http://**.**4.**0.**2/）首頁“下載中心”，下載并安裝投標文件制作工具“新點投標文件制作軟件（隴南版）”,按照“服務(wù)指南”-“全流程電子化交易投標人操作手冊”制作固化投標文件，并憑CA數(shù)字證書登錄隴南市公共資源交易網(wǎng)（登錄網(wǎng)址http://**.**4.**0.**2/TPBidder/memberLogin）上傳投標文件，本項目全流程必須使用同一把CA數(shù)字證書進行操作；若在投標文件遞交截止時間（開標時間）前沒有網(wǎng)上投標（上傳投標文件）則視為放棄投標。②投標人須按時憑CA數(shù)字證書登錄隴南市公共資源交易網(wǎng)-新點不見面開標大廳（登錄網(wǎng)址http://**2.**2.**6.**/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）參與網(wǎng)上開標。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在隴南市公共資源交易網(wǎng)(http://**.**4.**0.**2/)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：隴南市武都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：隴南市武都區(qū)西提路

聯(lián)系人：蒲耀輝聯(lián)系電話：****-******3

招標代理機構(gòu)：隴南華勵項目管理有限公司

地址：甘肅省隴南市武都區(qū)長江大道王石壩社區(qū)四樓

聯(lián)系人：馬濤聯(lián)系電話：**********8

八、監(jiān)督單位

隴南市武都區(qū)發(fā)展和改革局 電話：****-******5

隴南華勵項目管理有限公司

****年9月**日