招標(biāo)公告（適用于公開(kāi)招標(biāo)）

莆田市木蘭溪綬溪片區(qū)八二一街以南城中村保障性安居項(xiàng)目 施工監(jiān)理 （項(xiàng)目名稱(chēng)）監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 莆田市木蘭溪綬溪片區(qū)八二一街以南城中村保障性安居項(xiàng)目 施工監(jiān)理 （項(xiàng)目名稱(chēng)）已由 莆田市荔城區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[****]B******號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 莆田市綬溪置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 莆田市綬溪置業(yè)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 福建中瑞吉項(xiàng)目管理有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程建設(shè)地點(diǎn)： 莆田市荔城區(qū) 。

2.2工程建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積約 ******.** 平方米（約 **2.** 畝），總建筑面積約 ******.** 平方米，地上建筑總面積約 ******.** 平方米，地下建筑總面積******.** 平方米，包含五宗保障類(lèi)安居地塊，其中：（1）綬溪片區(qū)地塊三-A項(xiàng)目：規(guī)劃用地面****5.** 平方米（約 **.**畝），總建筑面積約 ******.** 平方米，地上建筑面積約 ******.** 平米，地下建筑面積 ****5.** 平方米；（2）綬溪片區(qū)地塊三-B項(xiàng)目：規(guī)劃用地面積約****6.** 平方米（約 **.**畝），總建筑面積約 ****6.** 平方米，地上建筑面積約 ****1.** 平方米，地下建筑面積 ****5.** 平方米；（3）綬溪片區(qū)地塊三-C項(xiàng)目：規(guī)劃用地面積約****0.** 平方米（約 **.**畝），總建筑面積約 ******.** 平方米，地上建筑面積約 ******.** 平方米，地下建筑面積 ****0.** 平方米；（4）綬溪片區(qū)地塊十-A2項(xiàng)目：規(guī)劃用地面積約****1.** 平方米（約**.** 畝），總建筑面積約 ******.** 平方米，地上建筑面積約 ******.**平方米，地下建筑面積 ****0.** 平方米；（5）綬溪片區(qū)地塊十二項(xiàng)目：項(xiàng)目建設(shè)用地面積 ****2.** ㎡（約 **.**畝），總建筑面積 ******.** ㎡，地上建筑面積約******.** 平方米，地下建筑面積 ****1.** 平方米。裝配式建造的面積比例應(yīng)達(dá)到**%。具體指標(biāo)、面積等以實(shí)際審批為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目總投資： 項(xiàng)目估算或投資概算******.9萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)******.****萬(wàn)元 。

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 工程范圍內(nèi)全過(guò)程監(jiān)理：勘察階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、交付階段、保修階段全過(guò)程的建設(shè)工程監(jiān)理與其他階段相關(guān)監(jiān)理服務(wù)（包括白螞蟻防治、消防檢測(cè)、樁基檢測(cè)、基坑檢測(cè)、沉降觀測(cè)、防雷檢測(cè)、土壤氡檢測(cè)等工程施工過(guò)程中相關(guān)監(jiān)測(cè)、檢測(cè)監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不另計(jì)?。?；勘察階段、設(shè)計(jì)階段、保修階段的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用不另計(jì)；包括《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB****9-****）規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)工程圖紙所載明的全部工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程竣工結(jié)算階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理、安全文明的施工監(jiān)理工作。主要內(nèi)容具體以工程量清單、編制說(shuō)明為準(zhǔn)，施工圖紙為依據(jù)。

2.4建筑安裝工程費(fèi)： 暫按本項(xiàng)目建安工程費(fèi)******.****萬(wàn)元，以最終審核后建筑安裝工程結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn) 。

2.5建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)

2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將 《國(guó)家發(fā)展改革委建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)）及結(jié)合市場(chǎng)行情（下浮系數(shù)為**%） 作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)暫按******.****萬(wàn)元計(jì)取，最終的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按有權(quán)部門(mén)審后的工程建筑安裝結(jié)算造價(jià)作為計(jì)費(fèi)基數(shù)×1.0（專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)）×1.0（工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)）×1.0（高程調(diào)整系數(shù)）×（1-**%）（備注：各投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)統(tǒng)一暫按****.****萬(wàn)元填寫(xiě)。投標(biāo)人若不按此金額填報(bào)，視為不響應(yīng)實(shí)質(zhì)性要求，按否決投標(biāo)處理） 元。

2.5.2建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將 包含在施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，不另行計(jì)取 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 包含在施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，不另行計(jì)取 元。

2.6施工階段監(jiān)理服務(wù)期： 勘察設(shè)計(jì)階段+各子項(xiàng)目開(kāi)工前**天+各子項(xiàng)目施工工期+工程竣工驗(yàn)收合格且竣工資料存檔備案完成+交付完成+缺陷責(zé)任期，監(jiān)理人監(jiān)理總工期以外的善后服務(wù)須隨時(shí)到位，監(jiān)理服務(wù)期從合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期滿為止（備注：本項(xiàng)目的各子項(xiàng)目施工工期分別單獨(dú)計(jì)算合計(jì)為****日歷天，各投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)施工階段服務(wù)期統(tǒng)一按****日歷天填寫(xiě)） 日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7質(zhì)量要求： 符合設(shè)計(jì)和國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)要求 。

3.投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。

3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級(jí) 房屋建筑工程專(zhuān)業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。 要求 擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。

3.4本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（下稱(chēng)“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”）查詢。

3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”要求： 1 個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級(jí)為 壹 級(jí)。

3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”要求： 1 個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級(jí)為 壹 級(jí)，工程業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求： / 。

3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過(guò) 莆田市公共資源交易電子平臺(tái)(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn) 采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 新點(diǎn)軟件有限公司最新版的工具 打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

5.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 綜合評(píng)估法 。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： **** 年**月**日 **:**:** 。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 人民幣貳拾捌萬(wàn)元整（￥******元） 。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng) 。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（www.fjggfw.gov.cn）、莆田市公共資源交易中心（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/） 上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 莆田市綬溪置業(yè)有限公司

地址： 福建省莆田市荔城區(qū)拱辰街道暢林路**9號(hào) ，郵編： ******

電子郵箱: /

電話： ****-******0 ，傳真： /

聯(lián)系人： 張先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建中瑞吉項(xiàng)目管理有限公司

地址： 福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道福興路**1號(hào) ，郵編： ******

電子郵箱: zrj******5@**3.com

電話： ****-******5 ，傳真： /

聯(lián)系人： 林女士

公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)： 莆田市公共資源交易中心網(wǎng)

網(wǎng)址： http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:****/

聯(lián)系電話： ****-******9

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址： 福建省莆田市荔城區(qū)延壽路****號(hào)

聯(lián)系電話： ****－******0

公共資源交易中心名稱(chēng)： 莆田市行政服務(wù)中心

地址： 莆田市荔城區(qū)荔城中大道****號(hào)

聯(lián)系電話： ****-******6