煙臺(tái)市福山區(qū)財(cái)政局福山區(qū)非住宅存量房交易計(jì)稅價(jià)格個(gè)性化評(píng)估項(xiàng)目公開招標(biāo)公告（預(yù)采購(gòu)）

項(xiàng)目概況

煙臺(tái)市福山區(qū) 財(cái)政局的福山區(qū)非住宅存量房交易計(jì)稅價(jià)格個(gè)性化評(píng)估項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山東·煙臺(tái)）煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)→煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)上獲取招標(biāo)文件，并于****年**月**日9時(shí)**分（北京時(shí)間） 前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào) ： SDGP********************9；

項(xiàng)目名稱： 福山區(qū)非住宅存量房交易計(jì)稅價(jià)格個(gè)性化評(píng)估項(xiàng)目 ；

總 預(yù)算金額 ： 年度總預(yù)算金額為人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟貳佰元整（?******.**元） ；

單價(jià) 最高限價(jià)： 年度總預(yù)算金額為人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟貳佰元整（?******.**元），各包的預(yù)算金額均為人民幣貳拾肆萬(wàn)玖仟捌佰元整（?******.**元），其中折扣率按《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的通知》（計(jì)價(jià)格****第**1號(hào)）文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**%計(jì)取。

采購(gòu)需求： 詳見附件；

合同履行期限： 每次接到稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)估任務(wù)后7日內(nèi)完成評(píng)估工作并提供評(píng)估報(bào)告及評(píng)估模型 ；

包號(hào)劃分： 本項(xiàng)目劃分為 四 個(gè)包 ， 其中，A包為福新街道非住宅存量房交易計(jì)稅價(jià)格個(gè)性化評(píng)估；B包為清洋街道非住宅存量房交易計(jì)稅價(jià)格個(gè)性化評(píng)估；C包為門樓街道、回里鎮(zhèn)、張格莊鎮(zhèn)非住宅存量房交易計(jì)稅價(jià)格個(gè)性化評(píng)估；D包為東廳街道、高疃鎮(zhèn)、臧家莊鎮(zhèn)非住宅存量房交易計(jì)稅價(jià)格個(gè)性化評(píng)估。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.投標(biāo)人須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：

（1） 投標(biāo)人須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2） 參加政府采購(gòu)活動(dòng)的前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（3） 具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；

（4） 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（5） 無(wú)不良信用信息記錄（招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查詢）；

（6） 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2. 落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的政策要求：根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)文）要求，本項(xiàng)目是專門面向中小企業(yè)采購(gòu)（在政府采購(gòu)活動(dòng)中，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策），不接受大型企業(yè)參與或承接。

3. 本項(xiàng)目的特定資格要求： 投標(biāo)人須具有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級(jí)（含）以上資質(zhì)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.招標(biāo)文件下載時(shí)間：遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前。

2.招標(biāo)文件獲取方式：登錄煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)政府采購(gòu)交易平臺(tái)系統(tǒng)（http：//ggzyjy.yantai.gov.cn/）免費(fèi)下載招標(biāo)文件（文件格式.YTZF），不提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：****年**月**日9時(shí)**分（北京時(shí)間）。

地點(diǎn)：煙臺(tái)市公共資源交易中心福山分中心開標(biāo)一室（福山區(qū)永達(dá)街****號(hào)政務(wù)服務(wù)中心附樓3樓)

本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”，投標(biāo)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”方式，投標(biāo)人根據(jù)煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的最新的不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)（投標(biāo)人）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。如有技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)軟件股份有限公司，聯(lián)系電話：****-******4、**********。

2.CA數(shù)字證書辦理：本項(xiàng)目采用電子標(biāo)，凡有意參與本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須在參加政府采購(gòu)活動(dòng)前辦理CA數(shù)字證書（電子印章）。請(qǐng)各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀《煙臺(tái)市公共資源交易平臺(tái)CA數(shù)字證書辦理指南》（煙臺(tái)市公共資源交易信息網(wǎng)→下載中心→下載數(shù)字證書辦理指南）并按照須知要求辦理【數(shù)字證書（CA）辦理咨詢電話：****-******2，宋工，咨詢QQ號(hào)：**********；電子交易平臺(tái)使用咨詢電話：****-******4、**********】。

3.投標(biāo)人注冊(cè)：凡有意參加本次政府采購(gòu)的投標(biāo)人必須提前在中國(guó)山東省政府采購(gòu)信息公開平臺(tái)（http：//www.ccgp-shandong.gov.cn）和煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)（http：//ggzyjy.yantai.gov.cn/）進(jìn)行注冊(cè)（已注冊(cè)的投標(biāo)人無(wú)須重復(fù)注冊(cè)）。請(qǐng)務(wù)必確保中國(guó)山東省政府采購(gòu)信息公開平臺(tái)登記的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼與煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)一致，否則將無(wú)法有效地參與政府采購(gòu)活動(dòng)。投標(biāo)人未按上述方式登記注冊(cè)導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)后果和責(zé)任。

4.下載招標(biāo)文件：潛在投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前登錄煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)免費(fèi)下載本項(xiàng)目的電子招標(biāo)文件（文件格式.YTZF）,逾期將無(wú)法下載。

5.電子投標(biāo)文件制作：投標(biāo)人須使用“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（煙臺(tái)公共資源版）”工具制作投標(biāo)文件（煙臺(tái)市公共資源交易中心→下載中心→下載《煙臺(tái)公共資源政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)文件制作軟件》）。

6.電子投標(biāo)文件上傳：投標(biāo)文件制作完成后，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前上傳加密版投標(biāo)文件至煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)。

7.為保證開、評(píng)標(biāo)效果，投標(biāo)人應(yīng)登錄“煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)”“下載中心”學(xué)習(xí)“不見面開標(biāo)”操作指南，提前做好有關(guān)設(shè)施、設(shè)備配置安裝工作，確保自己的電腦環(huán)境、CA鎖、網(wǎng)絡(luò)等狀況良好，以免影響其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。因投標(biāo)人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問(wèn)題而導(dǎo)致在交互過(guò)程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。

8.投標(biāo)人通過(guò)線上進(jìn)行投標(biāo)文件的遞交及解碼、報(bào)價(jià)、答疑等有關(guān)內(nèi)容確認(rèn)，無(wú)需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)人需提前下載騰訊會(huì)議軟件，線上觀看開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)視頻。進(jìn)入房間后，請(qǐng)各投標(biāo)人將備注改成與投標(biāo)人單位全稱（若未修改名稱，公布投標(biāo)人名單后，將移除不是參加本項(xiàng)目會(huì)議的人員，若因未修改名稱而被移出會(huì)議無(wú)法直播現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議的，后果自行承擔(dān)。

開、評(píng)標(biāo)期間，請(qǐng)投標(biāo)人保持在線登錄狀態(tài)，并設(shè)專職人員在線等候，進(jìn)行在線解碼投標(biāo)文件、在線澄清答疑、在線詢標(biāo)等操作。

9.電子投標(biāo)文件解碼：投標(biāo)人須使用CA數(shù)字證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到并解碼投標(biāo)文件。公布投標(biāo)人名單后通過(guò)CA數(shù)字證書解碼投標(biāo)文件，未按規(guī)定解碼的，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件。解碼需要使用投標(biāo)文件上傳時(shí)使用的數(shù)字證書，因申請(qǐng)人操作問(wèn)題、設(shè)備問(wèn)題、網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題等原因造成解碼失敗的，均視為投標(biāo)人放棄投標(biāo)資格，一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人參與網(wǎng)上開標(biāo)過(guò)程中用于投標(biāo)文件解碼的數(shù)字證書必須與制作上傳投標(biāo)文件的數(shù)字證書保持一致，數(shù)字證書更新或者補(bǔ)辦后，需要重新加密投標(biāo)文件上傳服務(wù)器。

**.為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購(gòu)功能，充分利用政府采購(gòu)合同的信用價(jià)值以及在政府采購(gòu)活動(dòng)中形成的數(shù)據(jù)價(jià)值，有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購(gòu)合同融資中存在的突出問(wèn)題，“山東省政府采購(gòu)合同融資與履約保函服務(wù)平臺(tái)”已啟動(dòng)運(yùn)行，有需求的投標(biāo)人可登錄山東省政府采購(gòu)合同融資和履約保函平臺(tái)http://www.ccgp-shandong-rz.cn/了解相關(guān)政策。

**. 本項(xiàng)目為預(yù)采購(gòu)項(xiàng)目，存在項(xiàng)目暫?；蚪K止的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人在參與本項(xiàng)目投標(biāo)、報(bào)價(jià)過(guò)程中須充分考慮預(yù)采購(gòu)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，后期因項(xiàng)目暫?；蚪K止產(chǎn)生的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：煙臺(tái)市福山區(qū)財(cái)政局

地址：煙臺(tái)市福山區(qū)縣府街**9號(hào)

聯(lián)系方式：****-******6

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱： 山東銘璽項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：煙臺(tái)市萊山區(qū)桐林路**號(hào)

聯(lián)系方式：****-******7

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人：劉元麟

聯(lián)系方式：****-******7

發(fā)布時(shí)間：****年9月**日