煙臺市福山區(qū)財政局福山區(qū)非住宅存量房交易計稅價格個性化評估項目公開招標(biāo)公告（預(yù)采購）

項目概況

煙臺市福山區(qū) 財政局的福山區(qū)非住宅存量房交易計稅價格個性化評估項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在全國公共資源交易平臺（山東·煙臺）煙臺市公共資源交易網(wǎng)→煙臺市公共資源政府采購交易平臺上獲取招標(biāo)文件，并于****年**月**日9時**分（北京時間） 前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號 ： SDGP********************9；

項目名稱： 福山區(qū)非住宅存量房交易計稅價格個性化評估項目 ；

總 預(yù)算金額 ： 年度總預(yù)算金額為人民幣玖拾玖萬玖仟貳佰元整（?******.**元） ；

單價 最高限價： 年度總預(yù)算金額為人民幣玖拾玖萬玖仟貳佰元整（?******.**元），各包的預(yù)算金額均為人民幣貳拾肆萬玖仟捌佰元整（?******.**元），其中折扣率按《國家計委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的通知》（計價格****第**1號）文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**%計取。

采購需求： 詳見附件；

合同履行期限： 每次接到稅務(wù)機(jī)關(guān)評估任務(wù)后7日內(nèi)完成評估工作并提供評估報告及評估模型 ；

包號劃分： 本項目劃分為 四 個包 ， 其中，A包為福新街道非住宅存量房交易計稅價格個性化評估；B包為清洋街道非住宅存量房交易計稅價格個性化評估；C包為門樓街道、回里鎮(zhèn)、張格莊鎮(zhèn)非住宅存量房交易計稅價格個性化評估；D包為東廳街道、高疃鎮(zhèn)、臧家莊鎮(zhèn)非住宅存量房交易計稅價格個性化評估。

二、申請人的資格要求：

1.投標(biāo)人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：

（1） 投標(biāo)人須在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2） 參加政府采購活動的前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（3） 具有財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；

（4） 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（5） 無不良信用信息記錄（招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查詢）；

（6） 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2. 落實政府采購政策需滿足的政策要求：根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（財庫〔****〕**號文）要求，本項目是專門面向中小企業(yè)采購（在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策），不接受大型企業(yè)參與或承接。

3. 本項目的特定資格要求： 投標(biāo)人須具有房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)三級（含）以上資質(zhì)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.招標(biāo)文件下載時間：遞交投標(biāo)文件截止時間前。

2.招標(biāo)文件獲取方式：登錄煙臺市公共資源交易網(wǎng)政府采購交易平臺系統(tǒng)（http：//ggzyjy.yantai.gov.cn/）免費(fèi)下載招標(biāo)文件（文件格式.YTZF），不提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

時間：****年**月**日9時**分（北京時間）。

地點：煙臺市公共資源交易中心福山分中心開標(biāo)一室（福山區(qū)永達(dá)街****號政務(wù)服務(wù)中心附樓3樓)

本項目采用“不見面開標(biāo)”，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項目采用“不見面開標(biāo)”方式，投標(biāo)人根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的最新的不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊（投標(biāo)人）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。如有技術(shù)問題，請聯(lián)系國泰新點軟件股份有限公司，聯(lián)系電話：****-******4、**********。

2.CA數(shù)字證書辦理：本項目采用電子標(biāo)，凡有意參與本項目的潛在投標(biāo)人須在參加政府采購活動前辦理CA數(shù)字證書（電子印章）。請各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀《煙臺市公共資源交易平臺CA數(shù)字證書辦理指南》（煙臺市公共資源交易信息網(wǎng)→下載中心→下載數(shù)字證書辦理指南）并按照須知要求辦理【數(shù)字證書（CA）辦理咨詢電話：****-******2，宋工，咨詢QQ號：**********；電子交易平臺使用咨詢電話：****-******4、**********】。

3.投標(biāo)人注冊：凡有意參加本次政府采購的投標(biāo)人必須提前在中國山東省政府采購信息公開平臺（http：//www.ccgp-shandong.gov.cn）和煙臺市公共資源政府采購交易平臺（http：//ggzyjy.yantai.gov.cn/）進(jìn)行注冊（已注冊的投標(biāo)人無須重復(fù)注冊）。請務(wù)必確保中國山東省政府采購信息公開平臺登記的統(tǒng)一社會信用代碼與煙臺市公共資源政府采購交易平臺一致，否則將無法有效地參與政府采購活動。投標(biāo)人未按上述方式登記注冊導(dǎo)致無法投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)后果和責(zé)任。

4.下載招標(biāo)文件：潛在投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件截止時間前登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺免費(fèi)下載本項目的電子招標(biāo)文件（文件格式.YTZF）,逾期將無法下載。

5.電子投標(biāo)文件制作：投標(biāo)人須使用“新點投標(biāo)文件制作軟件（煙臺公共資源版）”工具制作投標(biāo)文件（煙臺市公共資源交易中心→下載中心→下載《煙臺公共資源政府采購?fù)稑?biāo)文件制作軟件》）。

6.電子投標(biāo)文件上傳：投標(biāo)文件制作完成后，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時間前上傳加密版投標(biāo)文件至煙臺市公共資源政府采購交易平臺。

7.為保證開、評標(biāo)效果，投標(biāo)人應(yīng)登錄“煙臺市公共資源交易網(wǎng)”“下載中心”學(xué)習(xí)“不見面開標(biāo)”操作指南，提前做好有關(guān)設(shè)施、設(shè)備配置安裝工作，確保自己的電腦環(huán)境、CA鎖、網(wǎng)絡(luò)等狀況良好，以免影響其參與政府采購活動。因投標(biāo)人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。

8.投標(biāo)人通過線上進(jìn)行投標(biāo)文件的遞交及解碼、報價、答疑等有關(guān)內(nèi)容確認(rèn)，無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，投標(biāo)人需提前下載騰訊會議軟件，線上觀看開標(biāo)現(xiàn)場視頻。進(jìn)入房間后，請各投標(biāo)人將備注改成與投標(biāo)人單位全稱（若未修改名稱，公布投標(biāo)人名單后，將移除不是參加本項目會議的人員，若因未修改名稱而被移出會議無法直播現(xiàn)場會議的，后果自行承擔(dān)。

開、評標(biāo)期間，請投標(biāo)人保持在線登錄狀態(tài)，并設(shè)專職人員在線等候，進(jìn)行在線解碼投標(biāo)文件、在線澄清答疑、在線詢標(biāo)等操作。

9.電子投標(biāo)文件解碼：投標(biāo)人須使用CA數(shù)字證書在規(guī)定時間內(nèi)簽到并解碼投標(biāo)文件。公布投標(biāo)人名單后通過CA數(shù)字證書解碼投標(biāo)文件，未按規(guī)定解碼的，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件。解碼需要使用投標(biāo)文件上傳時使用的數(shù)字證書，因申請人操作問題、設(shè)備問題、網(wǎng)絡(luò)問題等原因造成解碼失敗的，均視為投標(biāo)人放棄投標(biāo)資格，一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人參與網(wǎng)上開標(biāo)過程中用于投標(biāo)文件解碼的數(shù)字證書必須與制作上傳投標(biāo)文件的數(shù)字證書保持一致，數(shù)字證書更新或者補(bǔ)辦后，需要重新加密投標(biāo)文件上傳服務(wù)器。

**.為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購功能，充分利用政府采購合同的信用價值以及在政府采購活動中形成的數(shù)據(jù)價值，有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問題，“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”已啟動運(yùn)行，有需求的投標(biāo)人可登錄山東省政府采購合同融資和履約保函平臺http://www.ccgp-shandong-rz.cn/了解相關(guān)政策。

**. 本項目為預(yù)采購項目，存在項目暫?；蚪K止的風(fēng)險，投標(biāo)人在參與本項目投標(biāo)、報價過程中須充分考慮預(yù)采購項目的風(fēng)險，后期因項目暫?；蚪K止產(chǎn)生的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：煙臺市福山區(qū)財政局

地址：煙臺市福山區(qū)縣府街**9號

聯(lián)系方式：****-******6

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱： 山東銘璽項目管理咨詢有限公司

地址：煙臺市萊山區(qū)桐林路**號

聯(lián)系方式：****-******7

3.項目聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)項目聯(lián)系人：劉元麟

聯(lián)系方式：****-******7

發(fā)布時間：****年9月**日