項目概況：

定鼎門南廣場物業(yè)服務管理項目招標項目的潛在投標人應在洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）獲取談判文件，并于****年**月**日**時**分（北京時間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：洛自采(****)****號

政府采購管理部門備案編號：洛龍集采【****】**5號

2、項目名稱：定鼎門南廣場物業(yè)服務管理項目

3、采購方式：競爭性談判

4、預算金額：******0.**元（含稅價）

最高限價：******0.**元（含稅價）

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術需求或服務要求等） ：

本次招標項目為定鼎門南廣場物業(yè)服務管理項目，共一個標段。服務內容為:規(guī)劃內樓宇的維修、養(yǎng)護與管理；設備運行、維修、保養(yǎng)(不含年度消防維保、年度電梯維保及年檢)；全域清潔、石材護理、四害消殺；垃圾收集清運、綠化養(yǎng)護；**小時安全巡查、秩序維護；機動車/非機動車停放管理、停車場運營；物業(yè)檔案資料管理；物資采購與服務保障等法律法規(guī)規(guī)定的物業(yè)管理相關工作。服務期為一年（服務期內采購人對中標單位每月進行月度工作考核）。

6、合同履行期限：一年

7、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否

8、是否接受進口產品：否

9、是否專門面向中小企業(yè)：是

二、申請人資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：

（1）本項目專門面向中小企業(yè)采購，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)；節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)；

（2）根據(jù)洛財購[****]4號文件要求，參加政府采購項目的中小微企業(yè)供應商，可持中標(成交)通知書可向金融機構申請合同融資。

3、本項目的特定資格要求：

（1）供應商應具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料；

（2）供應商****年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來須承攬過至少一項同類項目業(yè)績（公共建筑等非住宅類物業(yè)服務業(yè)績），須在響應文件中提供合同掃描件。

（3）根據(jù)《洛陽市財政局關于推行政府采購信用承諾制的通知》（洛財政【****】**號），在政府采購活動中，供應商須提供滿足相應條件的書面承諾書，以及違背承諾自愿承擔相關責任的承諾（響應文件中須附《洛陽市政府采購供應商信用承諾函》，格式見競爭性磋商文件）。

注：采購人有權在簽訂合同前要求成交供應商提供相關證明材料以核實成交供應商承諾事項的真實性。

三、獲取采購文件

1.時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午0：**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外。）

2.地點：洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）

3.方式：洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上獲取。請在“洛陽市電子招投標交易平臺（http://**.**.**.**9/tpbidder）”進行用戶注冊，辦理數(shù)字證書后下載招標（采購）文件。如投多個標段（包），則應就所投每個標段（包）分別下載。詳見洛陽市公共資源交易中心網站—辦事指南→必看！新交易平臺使用手冊內“三、操作手冊→2、交易乙方（投標人、供應商等）操作手冊。

4.售價：0元

四、響應文件提交

1.時間：****年**月**日**時**分（北京時間）

2.地點：洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。獲取招標（采購）文件后，請下載并安裝最新版本響應文件制作工具，制作電子投標（響應）文件，在遞交響應文件時間前，上傳加密的投標（響應）文件。供應商未在遞交響應文件時間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽市電子招投標交易平臺將拒絕接收。

五、響應文件開啟

1.時間：****年**月**日**時**分（北京時間）

2.地點：洛陽市公共資源交易中心開標三室。本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到開標現(xiàn)場參加開標會議，投標人應當在投標截止時間前，訪問到http://**.**.**.**9/BidOpening進入，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。詳見洛陽市公共資源交易中心網站-辦事指南-必看！新交易平臺使用手冊內交易乙方（投標人、供應商等）操作手冊“。除電子投標（響應）文件外，投標時不再接受任何紙質文件、資料等。

六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》《中國采購與招標網》《洛陽市公共資源交易中心》上發(fā)布。招標公告期限為三個工作日。

七、其他補充事宜

1.供應商在參與本項目招標采購活動期間應及時關注相關網站獲取相關澄清或變更等信息（如果有）。

2.本次代理服務費依據(jù)河南省招標投標協(xié)會印發(fā)的《河南省招標代理服務收費指導意見》（豫招協(xié)【****】**2號）規(guī)定的標準，向成交供應商收取。

3.監(jiān)管部門、聯(lián)系人和聯(lián)系方式：

監(jiān)管部門：洛陽市洛龍區(qū)財政局

監(jiān)管部門聯(lián)系人：洛龍區(qū)采購評審中心

監(jiān)管部門聯(lián)系方式：****-********

八、凡是對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：洛陽隋唐里坊建設開發(fā)有限公司

地址：洛陽市洛龍區(qū)定鼎門南廣場北側潮天集招商中心

聯(lián)系人：田先生

聯(lián)系方式：**********6

2.采購代理機構信息（如有）

名稱：華新項目管理集團有限公司

地址：洛陽市澗西區(qū)九都西路與青島路交叉口西北側名門世家**幢**7室

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系方式：****-********

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系方式：****-********