關(guān)于競(jìng)拍四川省廣安市前鋒區(qū)前紅路、商貿(mào)街5處商業(yè)用房的公告

受廣安市前鋒區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室委托，重慶渝富中恒拍賣有限責(zé)任公司將于****年**月**日**：**在廣安市前鋒區(qū)公共資源交易中心分別對(duì)四川省廣安市前鋒區(qū)前紅路、商貿(mào)街5處房屋資產(chǎn)舉行公開(kāi)競(jìng)拍活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)拍標(biāo)的：

標(biāo)的情況:

1、所有標(biāo)的物均清水、閑置。

2、前紅路**8號(hào)1幢**1號(hào)、**2號(hào)、**3號(hào)、**4號(hào)、**5號(hào)現(xiàn)前鋒頤園乒乓球俱樂(lè)部部分占用，另一部分被相鄰的餐飲店占用堆放雜物。

3、商貿(mào)街**8號(hào)2幢**2號(hào)房屋、2幢**3號(hào)房屋、2幢**4號(hào)房屋、2幢**5號(hào)、**6號(hào)房屋共四套商業(yè)無(wú)隔墻，若需隔墻，其分界線以相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，費(fèi)用由買受人自理。

特別提示：本次競(jìng)拍標(biāo)的物競(jìng)拍信息如有更新，以發(fā)布的最終信息為準(zhǔn)。

二、報(bào)名時(shí)間：****年9月**日9：**至****年**月9日**：**。

三、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自本公告之日起至****年**月9日**：**止在競(jìng)拍標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)展示。

四、咨詢、預(yù)約看樣的方式：已委托重慶渝富中恒拍賣有限責(zé)任公司在競(jìng)拍期間對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行咨詢、組織看樣及競(jìng)拍指導(dǎo)，聯(lián)系電話**********8（微信同號(hào)），有意者可預(yù)約看樣及了解更多拍賣信息。

五、競(jìng)買成交后，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)；所應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由買賣雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物的實(shí)際面積、地址、權(quán)利性質(zhì)等以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，因未及時(shí)辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

六、我司對(duì)本次競(jìng)拍標(biāo)的物已進(jìn)行了調(diào)查，對(duì)相關(guān)情況和已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明，展示的標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)圖片僅供競(jìng)買人參考，我司以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行競(jìng)拍（不含可移動(dòng)物品），不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查，認(rèn)真研究查看競(jìng)拍標(biāo)的的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)本競(jìng)拍標(biāo)的物充分了解，并接受競(jìng)拍標(biāo)的一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。

七、競(jìng)拍流程：

1、競(jìng)買人可在報(bào)名期內(nèi)通過(guò)線上方式辦理報(bào)名手續(xù)提交相關(guān)資料，并于報(bào)名結(jié)束前交納相應(yīng)保證金至我司（戶名：重慶渝富中恒拍賣有限責(zé)任公司，賬號(hào)：********************，開(kāi)戶行：重慶建行學(xué)府大道支行），備注報(bào)名參與競(jìng)拍標(biāo)的序號(hào)。

2、若公告期間只有一位符合條件的競(jìng)買人產(chǎn)生，交納保證金即為成交，交易雙方按照交易底價(jià)與競(jìng)買人報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若公告期間產(chǎn)生兩位及以上符合條件的競(jìng)買人，則采取線下現(xiàn)場(chǎng)磋商多次報(bào)價(jià)方式確定買受人（時(shí)間：****年**月**日下午**：** 地點(diǎn)：廣安市前鋒區(qū)公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)一室）。

3、為保護(hù)委托方和競(jìng)買人的合法權(quán)益，委托方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，競(jìng)買人一旦通過(guò)報(bào)名資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非委托方原因，競(jìng)買人出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，委托方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）報(bào)名成功并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各競(jìng)買人均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為買受人后，未按約定時(shí)限足額支付交易價(jià)款的；（4）各競(jìng)買人之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄競(jìng)買行為的；

未出現(xiàn)上述違約情形的，被確定為買受人后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余競(jìng)買人所交納的保證金在其退出競(jìng)拍活動(dòng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

4、競(jìng)買人須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等），若決定競(jìng)買，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，競(jìng)買人在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為買受人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

5、在被確定為買受人之日起7日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性支付至委托方指定賬戶。由委托方在買受人交清所有款項(xiàng)之日起**個(gè)工作日內(nèi)將所載標(biāo)的交付給買受人。因買受人原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付款，除扣除保證金外，我司有權(quán)單方面終結(jié)交易。

6、標(biāo)的移交以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)辦理，委托方協(xié)助。我司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。

7、項(xiàng)目的備查資料：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

八、對(duì)上述公告內(nèi)容有異議者，請(qǐng)于報(bào)名截止日期前1日內(nèi)向我司書(shū)面提出；有關(guān)單位或個(gè)人對(duì)以上房屋的所有權(quán)、租賃權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等主張權(quán)利的，應(yīng)于****年**月9日**時(shí)前向公司提交合法有效的證明（包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、個(gè)人身份證明及聯(lián)系方式）及書(shū)面申請(qǐng)，逾期未提交或書(shū)面申請(qǐng)材料不明確的，則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、競(jìng)買人報(bào)名資料：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，請(qǐng)于報(bào)名期限內(nèi)將以下資料發(fā)送至我司郵箱 **********4@**3.com ：（1）若為公民，提供競(jìng)買人身份證掃描件；（2）法人和其他組織，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（非法定代表人代表參與競(jìng)拍的，提供授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證）掃描件。經(jīng)我司確認(rèn)后可參與競(jìng)買。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，我司將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行競(jìng)拍。

2. 如需委托他人競(jìng)買、聯(lián)合競(jìng)買，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期限內(nèi)將委托材料（競(jìng)買人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）、聯(lián)合競(jìng)買材料（聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議、競(jìng)買人身份證等）發(fā)送至我司郵箱 **********4@**3.com 辦理登記手續(xù), 經(jīng)我司確認(rèn)后可參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前無(wú)聯(lián)合競(jìng)買、委托競(jìng)買手續(xù)或手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人或委托代理人的個(gè)人行為，責(zé)任自負(fù)。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)拍活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)若競(jìng)拍成交，我司將按標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行交付。

十二、標(biāo)的物附屬水、電、氣戶名變更手續(xù)（或水、電、氣上戶）由買受人自行辦理并承擔(dān)所涉及的相關(guān)費(fèi)用；標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前存在的一切欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（包含但不限于垃圾清運(yùn)、物業(yè)費(fèi)等），具體請(qǐng)買受人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，我司不承擔(dān)上述費(fèi)用。

十三、關(guān)于悔拍的重要提示：

1.買受人需在我司指定的交納尾款時(shí)限內(nèi)支付全部尾款，逾期未支付尾款，視為買受人悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。

2.我司在此提醒拍賣參與人員，在參與拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買，妨礙競(jìng)拍的行為，我司可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。

十三、競(jìng)買人在競(jìng)拍競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀我司發(fā)布的《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《競(jìng)拍公告》、《競(jìng)拍須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

十四、本公告真實(shí)性，準(zhǔn)確性，合法性，完整性由委托方和代理機(jī)構(gòu)自行負(fù)責(zé)，“廣安公共資源交易網(wǎng)”僅提供信息發(fā)布平臺(tái)。

輔助拍賣機(jī)構(gòu)：重慶渝富中恒拍賣有限責(zé)任公司

咨詢電話:**********8（微信同號(hào)）

地址：重慶市九龍坡區(qū)渝州路8號(hào)**-5號(hào)

重慶渝富中恒拍賣有限責(zé)任公司

二〇二五年九月二十三日