富川瑤族自治縣自然資源局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（富自然告字[**2 5 ] 3 號）

經(jīng)富川瑤族自治縣人民政府批準(zhǔn)，富川瑤族自治縣自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1 （幅） 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

（ 一 ） FT-**2 5 - ** 號。

1. 地塊位置： 富 川瑤族自治縣 麥嶺 鎮(zhèn) 原麥嶺部隊(duì) 。

2. 出讓現(xiàn)狀： 按現(xiàn)狀出讓 。

3. 土地用途： 工業(yè)用地 。

4. 使用年限 ： 5 0 年 （自土地交付之日起算） 。

5. 用地面積： ****3.** 平方米（合 **.** 畝） 。

6. 土地性質(zhì)： 二類 工業(yè)用地 。

7. 主體建筑物性質(zhì)為 工業(yè)廠房， 附屬建筑物性質(zhì)為配套設(shè)施用房（ 生活 垃圾收集點(diǎn)等） 。

8. 容積率： 不 低 于 1.1， 不高于4.0 。

9. 建筑密度： 不 低 于 4 0% 。

**. 綠地率： 不 高 于** % 。

**. 出入口方向： 西 側(cè) 。

**. 建筑限高： 不高于 ** 米 。

**. 建筑 控制 線： 詳見 《富川瑤族自治縣 麥嶺 鎮(zhèn)國有儲備A 2 地塊規(guī)劃 設(shè)計(jì) 條件圖》 ，并滿足現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范要求。

1 4 . 停車位配置： 在滿足 《賀州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 的要求下，可根據(jù)實(shí)際辦公和生產(chǎn)需要配建所需數(shù)量的停車位。新建園區(qū)應(yīng)按不低于停車位 **%比例同步規(guī)劃建設(shè)充電設(shè)施。停車位還需滿足 《賀州市新能源汽車推廣應(yīng)用攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》及相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

**. 工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得分割轉(zhuǎn)讓；原則上用地面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。

1 6 . 地塊中的設(shè)計(jì)標(biāo)高，紅線范圍內(nèi)為建筑高度起算點(diǎn)標(biāo)高，紅線范圍外為道路設(shè)計(jì)標(biāo)高，在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，需結(jié)合周邊道路和用地統(tǒng)籌考慮。

**. 土地準(zhǔn)入行業(yè)為化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)，入園項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于****萬元/公頃。

1 8 . 該宗土地以現(xiàn)狀交付，出讓范圍內(nèi)地下及地上如有樹木、電力線、通信線、地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)等設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對不需要保留的由受讓人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請協(xié)助遷移或清理等，所需費(fèi)用由受讓人自行支付。

**. 其他方面詳見《富川瑤族自治縣麥嶺鎮(zhèn)國有儲備A2地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖》，并 需 滿足 現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范及賀州市相關(guān)規(guī)定 要求 。 另需按 《國有建設(shè)用地使用權(quán) 出讓合同 》約定建設(shè)。

** . 競得人必須在土地掛牌成交之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)與富川瑤族自治縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后**天內(nèi)一次性繳清。

** . 開工 建設(shè) 前，競得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策 。

** . 開工 建設(shè) 前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施 。

掛牌起始價(jià)為 **7 萬元，競買保證金為 **7 萬元，增價(jià)幅度為 ** 萬元/次或其整數(shù)倍，設(shè)有底價(jià)出讓。

二、 競買人范圍及資格審查： 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件： （一） 申請人屬聯(lián)合申請的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：存在銀行資信不良記錄的；存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；存在違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；仍存在欠繳富川瑤族自治縣土地出讓價(jià)款的；在富川瑤族自治縣范圍內(nèi)被認(rèn)定存在自身原因造成土地閑置的。 （二） 競買人參加網(wǎng)上掛牌交易時(shí)，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交不存在上述行為以及競買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。 （三） 競買人在申請競買前須到賀州市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書（作為參與本期網(wǎng)上交易活動(dòng)的身份憑證） 。 （ 四 ） 符合上述競買條件并辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的競買人均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

三、 本 期出讓地塊設(shè)置有底價(jià)，以網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者的原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **2 5 年 9 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 ** 日到 全國公共資源交易平臺（ 廣西?賀州 ） （以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”） （ http :// ggzy . jgswj . gxzf . gov . cn / hzggzy /） 獲取掛牌出讓文件。

五、 申請人可于 **2 5 年 9 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 ** 日 到 全國公共資源交易平臺（ 廣西?賀州 ）（ http :// ggzy . jgswj . gxzf . gov . cn / hzggzy /） 提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為**2 5 年 ** 月 ** 日1 7 時(shí)**分 前 以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶或 富川瑤族自治縣土地交易所 賬戶（詳見第八條）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將在**2 5 年 ** 月 ** 日9時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格 （競買人須在該時(shí)間之前進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)詢問資格） 。

六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在 全國公共資源交易平臺（ 廣西?賀州 ）（ http :// ggzy . jgswj . gxzf . gov . cn / hzggzy /） 進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:**2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)**分至**2 5 年 ** 月 ** 日1 1 時(shí)**分。

競買人逾期提交競買申請、掛牌報(bào)價(jià)的， 富川瑤族自治縣土地交易所 不予受理。本次掛牌活動(dòng)不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一） 掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，則進(jìn)入系統(tǒng)網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)階段。

（二） 競買申請人須于 **2 5 年 9 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 ** 日 憑數(shù)字證書登 錄 網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報(bào)名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在** ** 年 ** 月 ** 日（報(bào)名截止日）1 7 時(shí)**分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶 或 富川瑤族自治縣土地交易所 賬戶（詳見第八條） （以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本期出讓活動(dòng)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為: **2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)**分至**2 5 年 ** 月 ** 日1 1 時(shí)**分 。注：以上的時(shí)間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)。

（三） 地塊具體信息詳見本期公開出讓文件，可在 全國公共資源交易平臺（ 廣西?賀州 ） （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/） 自行下載 。

（四）數(shù)字證書辦理咨詢： 廣西壯族自治區(qū)數(shù)字證書認(rèn)證中心有限公司（http://www.gxca.com.cn）?？头峋€：**0-****-**0。

1.意向競買人登 錄 全國公共資源交易平臺（ 廣西?賀州 ）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/） 進(jìn)行用戶注冊。

2.意向競買人通過登 錄 廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

3.意向競買人持CA數(shù)字證書登錄全國公共資源交易平臺（ 廣西?賀州 ）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）完善業(yè)務(wù)類型注冊。

4.意向競買人持CA數(shù)字證書登錄 全國公共資源交易平臺（ 廣西?賀州 ）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/） 進(jìn)行報(bào)名。

（五） 查詢網(wǎng)址： 本次掛牌出讓公告同時(shí)在中國土地市場網(wǎng) （ http :// www . landchina . com ）、 富川瑤族自治縣 自然資源局網(wǎng)站（ http://fuchuan.dnr.gxzf.gov.cn/ ） 、全國公共資源交易平臺（ 廣西?賀州 ） （ http :// ggzy . jgswj . gxzf . gov . cn / hzggzy /）。

八、 競買保證金銀行賬號

開戶名：富川瑤族自治縣土地交易所

賬 ?號： ** **************2

開戶行： 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司富川瑤族自治縣支行

九、聯(lián)系方式

出 讓 人： 富川瑤族自治縣 自然資源局

委托代理機(jī)構(gòu)： 富川瑤族自治縣土地交易所

聯(lián)系地址： 賀州市富川瑤族自治縣富陽鎮(zhèn)鳳凰路 **2號

聯(lián) 系 人： 明 先生、周女士 、李 女士

聯(lián)系電話：****-******7

富川瑤族自治縣自然資源局

富川瑤族自治縣土地交易所

**2 5 年 9 月 ** 日