合肥高新區(qū)GX******地塊前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：合肥高新區(qū)GX******地塊前期物業(yè)服務(wù)

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：/

1.3 批文名稱及編號(hào)：/

1.4 招標(biāo)人：合肥高新安瀾置業(yè)有限公司

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥高新安瀾置業(yè)有限公司

1.6 資金來(lái)源：企業(yè)自籌

1.7 項(xiàng)目出資比例：**0%

1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥高新區(qū)GX******地塊前期物業(yè)服務(wù)

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)： ****AGGWZ****3

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)： ****AGGWZ****3

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市高新區(qū)

2.6 建設(shè)規(guī)模：高新區(qū)GX******號(hào)地塊位置位于合肥市高新區(qū)，東至方興大道，南至云飛路，北至彩虹西路，西至規(guī)劃支路，總占地面積**.**畝，容積率1.6，總建筑面積約**萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)高層、小高層、洋房、商業(yè)及其他配套用房。

2.7 項(xiàng)目投資估算：**1萬(wàn)

2.8 服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)合同期限至第一屆業(yè)主委員會(huì)成立選聘新的物業(yè)企業(yè)為止（預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間****年**月，具體以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)）。

2.9 招標(biāo)范圍：合肥高新區(qū)GX******號(hào)地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，包含物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋建筑本體、公共部分的維護(hù)、管理；公共配套設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行管理；公共場(chǎng)所、道路、房屋建筑公共部分清潔衛(wèi)生、定期消殺、裝修及生活垃圾收集清運(yùn)；公共綠化、園林小品的養(yǎng)護(hù)和管理；日常安全巡查服務(wù)；裝飾裝修物業(yè)管理服務(wù)；交通、車輛行駛和停泊管理；物業(yè)及物業(yè)檔案資料收集、管理；社區(qū)文化的開(kāi)展；法律政策和物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的其他事項(xiàng)。

2.** 項(xiàng)目類別：與工程無(wú)關(guān)的服務(wù)

2.** 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

2.** 合同估算價(jià)： **1萬(wàn)元，具體構(gòu)成詳見(jiàn)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表。

2.** 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求： 自****年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有單個(gè)合同總建筑面積7萬(wàn)?O（含）以上的 居住建筑 （不含安置房、回遷房）物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/

3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/

3.1.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：/

3.1.6 信譽(yù)要求： 投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形：

（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分；

（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分；

（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分；

（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分。

3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招標(biāo)文件的獲取

4 .1 獲取 時(shí)間： **** 年 9 月 ** 日至投標(biāo)截止時(shí)間 。

4.2 獲 取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文 件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲 取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：**-**：**，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：****-********。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：****-********（8：**-**：**，**：**-**：**，節(jié)假日休息）。

4.3 招標(biāo)文 件價(jià)格：每套人民幣0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **** 年 ** 月 ** 日 9 時(shí) 0 0 分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（一次平均）。（見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）

8.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： **** 年 1 0 月 ** 日 9時(shí) ** 分。

8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

?合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號(hào)創(chuàng)新公寓C座合肥高新區(qū)公共資源交易大廳2樓 3 號(hào) 開(kāi)標(biāo)室

?本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開(kāi)標(biāo)大廳”方式開(kāi)標(biāo)

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告**.1和**.2。

**.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái) 上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

**.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：合肥高新安瀾置業(yè)有限公司

地址：合肥市高新區(qū)長(zhǎng)江西路****號(hào)

郵編：******

聯(lián)系人：李工

電話：**********3

**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥高新公共資源交易有限公司

地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號(hào)

郵編：******

聯(lián)系人：謝工

電話：****-********

**.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易 系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：****-********

**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-********、****-********

**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門： 合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局（國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公室）

地址： 合肥市高新區(qū)望江西路**0號(hào)

電話： ****-********

**.其他事項(xiàng)說(shuō)明

投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

**.投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡(jiǎn)稱:1標(biāo)段

徽商銀行

戶名：合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)公共資源交易中心

賬號(hào)：************************

開(kāi)戶銀行：徽商銀行合肥高新開(kāi)發(fā)區(qū)支行