招標(biāo)公告

沈陽中鐵逸都項目首開期其它工程

（ 招標(biāo)文件編號 ： ZTZY-ZTYH(YD)-FWL-****-**6 ）

1. 工程概況:

（1） 工程地點： 本項目位于沈陽市沈北新區(qū)蒲田路**號 。

（ 2 ） 工程規(guī)模： 本次招標(biāo)的施工總建筑面積約**.5萬㎡。

（ 3 ） 招標(biāo)項目資金由建設(shè)方自籌，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 招標(biāo) 范圍 ：

此次招標(biāo)內(nèi)容為沈陽中鐵逸都項目首開期其它工程，包含但不限于：

交付、待售主體建筑，以及配套設(shè)施系統(tǒng)與園林景觀區(qū)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，若責(zé)任單位有推諉保修責(zé)任、未按約定時限完成維修任務(wù)以及存在工程移交遺留施工項目等，所涉及的房屋局部修繕工程、產(chǎn)品配件更換作業(yè)以及園區(qū)附屬設(shè)施維護(hù)改造等零星維護(hù)項目。

P1#、S1#、S2#、S3#主體建筑，以及配套設(shè)施系統(tǒng)與園林景觀區(qū)，超出質(zhì)保及養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限的工程設(shè)施，包含系統(tǒng)性維修維護(hù)及零部件更新服務(wù)、周期性維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施專業(yè)檢測等全流程技術(shù)保障。

本次招標(biāo)為一個標(biāo)段 ，包件所含標(biāo)的的 工程量 等 。

3.資格要求 :

（1）納稅資格：具有繳納9%稅率增值稅的一般納稅人資格；

（2）業(yè)績要求： 近5年（****、****、****、****、****年） 有類似工程（合同金額不低于**0萬）已竣工類似業(yè)績不少于2個；

（3）財務(wù)要求：近三年無虧損，并提供 ****年、****年、****年經(jīng)審計的財務(wù)報告；

（4）信譽要求：近三年內(nèi)無重大質(zhì)量、安全等方面的不良記錄，未發(fā)生重大經(jīng)濟或民事糾紛。

（5）項目經(jīng)理資格：具有注冊貳級建造師及以上資格，建筑工程專業(yè)，中級及以上職稱，具有安全生產(chǎn)考核合格證， 近5年（****、****、****、****、****年） 以來有完成類似施工業(yè)績并擔(dān)任項目經(jīng)理，參加本項目招標(biāo)時該項目經(jīng)理不得更換且不得在其他未完工項目擔(dān)任任何職務(wù)（并附承諾），如果在投標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)掛靠現(xiàn)象，則甲方有權(quán)扣留投標(biāo)方投標(biāo)保證金；中標(biāo)后，不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)包。不得調(diào)換項目經(jīng)理及主要管理人員（發(fā)包方允許除外），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視作中標(biāo)單位違約，建設(shè)單位有權(quán)終止合同，其一切后果由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，并賠償建設(shè)單位損失；

（6）技術(shù)負(fù)責(zé)人：中級及以上職稱，附兩年本單位繳納社保證明， 近5年（****、****、****、****、****年） 以來有規(guī)模與本次招標(biāo)規(guī)模相當(dāng)?shù)念愃祈椖渴┕I(yè)績并擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人，參加本項目招標(biāo)時沒有在其他未完工項目擔(dān)任任何職務(wù)，中標(biāo)后至完工前也不得在其他項目擔(dān)任任何職務(wù)；

（7）項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須與實際到場人員保持一致，未經(jīng)建設(shè)單位許可如擅自更換，向建設(shè)單位支付******元/次違約金。

（8）類似業(yè)績是指：建筑面積不小于**萬平或合同金額不小于**0萬元的已竣工（包含住宅維修、園區(qū)維修維護(hù)）類似施工業(yè)績。

（9）其他要求：企業(yè)注冊地不在項目所在省行政區(qū)域內(nèi)的外地企業(yè)，需提供或在中標(biāo)簽訂合同前辦理完成并提供《遼寧省省外企業(yè)入沈從事建筑活動備案證》。 4.發(fā)布 公告 的媒介

4. 發(fā)布 公告 的媒介 :

本次 公告 在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）發(fā)布。

5 . 招標(biāo) 文件的獲取 :

（ 1 ） 登錄“ 中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務(wù)平臺 ”（以下簡稱“ 中 鐵魯班平臺 ”，網(wǎng)址 www . crecgec . com ）響應(yīng)和免費下載電子招標(biāo)文件（ 招標(biāo)人不提供任何紙質(zhì)招標(biāo)文件 ）。

（ 2 ） 投標(biāo)人需通過中鐵魯班平臺注冊認(rèn)證并開通平臺服務(wù)后才能對本次招標(biāo)進(jìn)行響應(yīng)，響應(yīng)成 功后即可下載電子招標(biāo)文件。中鐵魯班平臺響應(yīng)操作簡要說明：經(jīng)平臺注冊認(rèn)證通過并 開通服務(wù)后 登錄網(wǎng)站→企業(yè)→點擊“供方交易系統(tǒng)（二期）”→ 在“我的交易 ”中點擊“最新商機（公告）”→ 在最新公告列表里搜索本招標(biāo)項目→在對應(yīng)項目點擊展開包件選中需投標(biāo)包件點擊“響應(yīng) ”→填寫 “聯(lián)系人、聯(lián)系方式 ”并點擊“確定 ”即響應(yīng)成功。 （具體操作流程詳見附件 ） 。

（ 3 ） 凡有意參加投標(biāo)者，請于本招標(biāo)公告發(fā)布時間 **2 5 年 9 月 ** 日 ** 時 ** 分 起至 **2 5 年 9 月 ** 日 ** 時 ** 分 完成平臺響應(yīng)工作。

（ 4 ） 本項目不收取 標(biāo)書費 。

（ 5 ） 本次報價采用 工程量清單報價，須在招標(biāo)文件中工程量清單內(nèi)報價。

6. 招標(biāo) 文件答疑補遺 :

（ 1 ） 提交疑問截止時間：北京時間 **** 年 9 月 ** 日 **:**時前 。

（2）回復(fù) 答疑文件時間：北京時間 **** 年 ** 月 ** 日 **:**時前 。

7. 投標(biāo) 文件的遞交 :

（1）本次投標(biāo)文件采用線上遞交為主，線下遞交為輔。

（2）線上 電子文本：包含word 電子文檔、EXCEL表格版、CAD圖紙的所有投標(biāo)報價相關(guān)資料及PDF版投標(biāo)文件掃描件（須按 招標(biāo) 文件要求簽字蓋章）及可編輯的Word版本（無需蓋章簽字）各1份，Word版本與PDF版本內(nèi)容不符的以PDF版本為準(zhǔn)，封面為第一頁開始編寫頁碼。

（ 3 ）紙質(zhì)版： 投標(biāo)函一份， 商務(wù)標(biāo)一份，技術(shù)標(biāo)一份。

（4）紙質(zhì)資料郵寄地址：沈陽市于洪區(qū)滄水街與錦江山路交叉口南**0米中鐵置業(yè)集團沈陽有限公司商務(wù)管理部。 收件人宗錦新，聯(lián)系方式**********7。

（5）如未按上述要求提交投標(biāo)文件 則視為廢標(biāo)。

（ 6 ） 提醒各 投標(biāo)單位 ，宜提前一 至兩天 提交報價和電子響應(yīng)文件，避免因網(wǎng)絡(luò)等原因造成遞交截止時間前未提交報價和電子響應(yīng)文件，從而導(dǎo)致申請無效。提交報價和電子響應(yīng)文件時如遇到問題可參見 附件 ，也可聯(lián)系中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（客服熱線****-******）。

（7）投標(biāo) 文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間，下同）為 北京時間**2 5 年 ** 月 ** 日 ** :** ，

投標(biāo)單位 應(yīng)在遞交截止時間前通過中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）遞交電子響應(yīng)文件及在線編輯報價并保存。

（ 8 ） 在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）逾期未上傳電子響應(yīng)文件或未報價的視為主動放棄申請。

8.投標(biāo)保證金： 人民幣 肆 萬元整（￥ 4 ****元） ， 由投標(biāo)單位基本賬戶匯出或隨投標(biāo)文件遞交基本賬戶開具的投標(biāo)保函。開標(biāo)前3日將繳納憑證掃描件發(fā)送至郵箱： ztsfcbb_blc@**6.com ， 且憑證隨投標(biāo)文件遞交。

9 . 聯(lián)系方式 :

招標(biāo) 單位 全稱： 沈陽中鐵閱湖置業(yè)有限公司

招標(biāo)單位聯(lián)系地址： 沈陽市 于洪區(qū)滄水街與錦江山路交叉口南**0米中鐵置業(yè)集團沈陽有限公司

開 戶 行： 中國建設(shè)銀行股份有限公司沈陽崇寧支行

賬 號： ********************

聯(lián)系人： 宗錦新

聯(lián)系電話： **********7

郵 箱： ztsfcbb_blc@**6.com