博克圖鎮(zhèn)全面振興策劃和總體城市設計項目招標公告

招標項目編號：K******************1

1.招標條件

博克圖鎮(zhèn)全面振興策劃和總體城市已由牙克石市人民政府****年第七次市長辦公會議紀要文件批準建設，招標人為牙克石市博克圖鎮(zhèn)人民政府，建設資金為市本級自籌。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：博克圖鎮(zhèn)全面振興策劃和總體城市設計項目

2.2建設地點：牙克石市博克圖鎮(zhèn)

2.3項目概況：

（1）進行博克圖鎮(zhèn)全面城市更新策劃。通過系統(tǒng)梳理博克圖鎮(zhèn)的生態(tài)資源（如雅魯河濕地、喇嘛山）、文化特色（如中東鐵路遺產）及區(qū)位優(yōu)勢（如大興安嶺門戶）等，注重“三生融合”，并從：明確博克圖鎮(zhèn)核心價值，提出戰(zhàn)略定位和發(fā)展方向；優(yōu)化空間布局，從更大的視角進行全資源聯(lián)動；解決基礎設施和服務設施的升級改造和智慧化化提升；從“歷史文化名鎮(zhèn)”出發(fā)，綜合“文——旅——商”多維度資源，創(chuàng)新產品體系，升級主題產品矩陣；筑巢引鳳，制定營銷推廣策略；結合國家、自治區(qū)等相關政策，提出更多的資金保障策略和規(guī)劃實施保障措施等六大方面（包含但不限于）開展工作博克圖鎮(zhèn)基于歷史文化名鎮(zhèn)的多維度復興策劃編制，構建“資源整合－產品創(chuàng)新－運營管理－品牌營銷”全鏈條開發(fā)體系，通過IP創(chuàng)建、產品體系構建、旅游線路策劃、運營模式設計、投融資策略、營銷推廣策略等部分，完成從“資源依賴型”向“創(chuàng)新驅動型”轉型，逐步將博克圖鎮(zhèn)整體打造為集文化體驗、生態(tài)康養(yǎng)、工業(yè)研學于一體的，有特色有活力可持續(xù)發(fā)展的旅游名鎮(zhèn)和文旅產業(yè)升級的示范樣本。

同時根據整體的策劃方向，建立一個動態(tài)調整的項目庫，形成“基礎庫—執(zhí)行庫”兩級動態(tài)管理體系，通過政策研判、需求分析和資源評估實現精準儲備。包括但不限于總規(guī)修編、保護規(guī)劃修編、環(huán)境整治規(guī)劃、標識系統(tǒng)專項規(guī)劃、文物保護修繕、節(jié)慶活動策劃等，以便后續(xù)實施階段有據可依。

（2）開展博克圖鎮(zhèn)城市設計。落實《牙克石市國土空間總體規(guī)劃》《博克圖鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃》《牙克石市全域旅游規(guī)劃》《博克圖鎮(zhèn)旅游發(fā)展規(guī)劃》等上位規(guī)劃中的發(fā)展定位，圍繞“生態(tài)優(yōu)先、文化賦能、產城融合”的理念，構建“空間布局合理、功能配套完善、風貌特色鮮明、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美”的博克圖鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)。 通過資源本底的分析和發(fā)展的訴求的整合，運用規(guī)劃手段進行鎮(zhèn)區(qū)空間結構優(yōu)化，確定不同主題的功能片區(qū)，如：提出各類保護控制區(qū)域的完善建議、完善停車設施，優(yōu)化慢行系統(tǒng)、做好景觀風貌提升與建筑風貌管控、公共服務設施提質、激發(fā)歷史文化要素活力等；對于重點地段詳細設計，圍繞總體城市設計識別出來的重點地段，如：水源街－火車站－部隊大院片區(qū)等，約**公頃，開展重點地段城市設計，7部分內容（包含但不限于），實現“鎮(zhèn)區(qū)即景區(qū)”的目標，塑造“山、水、城、文”交融的獨特風貌，為旅游業(yè)高質量發(fā)展提供空間載體與服務支撐。一方面將城市設計的內容給與上位規(guī)劃和相關規(guī)劃正向反饋，給出優(yōu)化的路徑；另一方面，通過重點地段的城市設計，明確項目庫中“執(zhí)行庫”的內容，綜合權衡將博克圖鎮(zhèn)急需改善的項目，優(yōu)先納入執(zhí)行庫，并進行動態(tài)調整。

2.4招標范圍：博克圖鎮(zhèn)全面振興策劃和總體城市設計

3.投標人資格要求

本次招標要求投標人必須是在中國境內注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織。投標人在國家信息中心主辦“信用中國”網站（www.creditchina.Gov.cn）查詢是否有失信記錄，即截止開標當日評審時未被記入失信名單（評標委員會評審現場在“信用中國”網站查詢），并在人員、設備、資金等方面具有承擔和實施本項目的能力，并具備以下資格：

①投標人具有有效期內的國家行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質，有效的基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息；

②項目負責人：需具備國家注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格證書；

③有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）（格式自擬）

④投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標，否則均按投標資格無效認定；

本次項目接受聯(lián)合體投標！

4.招標文件的獲取

4.1 本次招標采用全流程電子化招投標（不見面開標）。相關事宜詳見操作手冊，登錄“內蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)（新系統(tǒng)）”點擊“手冊下載”。

4.2 技術支持電話：****-********、****-******2。

4.3 招標文件獲取時間：招標公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間止。

4.4 招標文件獲取方式：詳見“內蒙古自治區(qū)建設工程統(tǒng)一招投標系統(tǒng)使用手冊（投標人）”。

4.5 其他說明：

（1）投標人獲取招標文件時，招標人不對其資質進行審核，投標人應自行確認是否滿足招標文件資質最低要求，否則出現任何后果由投標人自負；

（2）投標人資格審查結論以評標時資格后審結果為準。

4.6系統(tǒng)地址：

各交易主體招投標子系統(tǒng)：https://**9.**8.**5.**9:****/tpbidder

不見面開標子系統(tǒng)：https://**9.**8.**5.**9:****/BidOpening

電子保函平臺：https://**9.**8.**5.**9:****/epoint-financeplatform-web/finance/index

投標文件制作工具的下載地址：https://download.bqpoint.com/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=****&ZtbSoftType=tballinclusive&SoftGuid=afd****3-5a**-**e3-**3a-**cfa2cc2b**&RootGuid=a7b**5b5-2d2a-****-a**c-e**4c******f&softtypecode=**

5.投標文件的遞交

5.1 遞交截止時間（投標截止時間）：**** 年 **月 **日 ** 時 ** 分

5.2 遞交方式：投標人應在投標截止時間前，將加密電子版投標文件上傳至“內蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)（新系統(tǒng)）”。投標人需提前進行模擬解密，確保生成的投標文件正確。

6.開標時間及地點

6.1 開標時間：**** 年** 月**日 ** 時 ** 分

6.2 開標地點：不見面開標。

不見面開標大廳：https://**9.**8.**5.**9:****/BidOpening/bidhall/default/login

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、內蒙古招標投標公共服務平臺（ http://www.nmgztb.com.cn/ ） 、 內蒙古自治區(qū)公共資源交易網（http://ggzyjy.nmg.gov.cn/）上發(fā)布，其它媒介轉發(fā)無效。

8.按照《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招投標法電子招投標辦法》（國家發(fā)展和改革委員會第8部委令第**號）等相關規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，通過公共資源交易平臺在線簽訂或備案交易合同。

9.監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為牙克石市自然資源局。

** 聯(lián)系方式

招 標 人：牙克石市博克圖鎮(zhèn)人民政府

地 址：牙克石市博克圖鎮(zhèn)一面街

聯(lián) 系 人：謝先生

電 話：**********7

招標代理機構：呼倫貝爾澤熙工程項目管理有限公司

地 址：內蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市牙克石市云鵬御墅商業(yè)3#**4門市

聯(lián) 系 人：劉女士

電 話：**********3

投標注意事項： 投標操作須知