桐城市金神鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園二期建設(shè)項目配套用房2二層
3年期租賃權(quán)拍租（二次）公告
項目編號：H1QT**Z******
委托方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
本項目意向承租方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。
一、項目名稱：桐城市金神鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園二期建設(shè)項目配套用房2二層3年期租賃權(quán)拍租（二次）
二、租賃標(biāo)的基本情況：
| 序號 | 名稱 | 位置 | 所在/總層數(shù) | 層高（米） | 委估建筑面積（平方米） | 單價（元/平方米/月） | 年租金價格（元/年） | 起拍價（元/年） | 競租保證金（元） |
| 1 | 桐城市金神鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園二期建設(shè)項目配套用房2二層3年期租賃權(quán)（二次） | 桐城市金神鎮(zhèn)香鋪村 | 2/3層 | 4 | **8 | 7.8 | ****3 | ****3 | **** |
| 合計： | **8 | 7.8 | ****3 | ||||||
1.標(biāo)的坐落位置：桐城市金神鎮(zhèn)香鋪村鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園二期
2.標(biāo)的權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)屬于桐城市金神鎮(zhèn)香鋪村股份經(jīng)濟合作社。租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，出租方將提供該標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租方辦理相關(guān)證照。
3.租賃期限3 年，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、意向競租人資格要求：
1.符合下列條件，并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。
2.競租人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入“嚴(yán)重失信主體名單”或未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）中列入“全國法院被執(zhí)行人信息”。
四、交易方式
1.本次拍租以價高者得的方式確定承租人。
2.本次拍租定于****年**月**日**時**分在桐城市公共資源交易中心開標(biāo)二室舉行。
五、競租人登記及資格認(rèn)定
1.****年** 月** 日** 時**分前在桐城市公共資源交易中心開標(biāo)二室現(xiàn)場登記、現(xiàn)場確認(rèn)競租人資格。
2.競租人為企業(yè)的：須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、繳納競租保證金的票據(jù)復(fù)印件（原件備查）。如不是法人參加現(xiàn)場競租的，須提供法人授權(quán)委托書原件（格式見附件）和代理人的身份證復(fù)印件。
3.競租人為自然人的：須提供自然人身份證復(fù)印件、繳納競價保證金的票據(jù)復(fù)印件。委托他人現(xiàn)場競租的須提供書面委托書原件和代理人的身份證復(fù)印件。
六、競租起始價、競租保證金、成交價款的支付
1.本標(biāo)的競租起始價為人民幣：****3元/年。
2.競租保證金繳納的方式：競租保證金為人民幣****.**元。競租人應(yīng)于****年** 月** 日** 時**分前（以實際到賬時間為準(zhǔn)）將競租保證金繳入桐城市公共資源交易中心賬戶。競租人是公司及其他組織的，繳納保證金時應(yīng)注明單位名稱，競租人是自然人的，應(yīng)注明個人姓名，其他單位或個人不得代競租人繳納競租保證金。不得以現(xiàn)金形式繳入指定賬戶，否則將取消競租資格。
競租保證金賬戶：
開戶單位：桐城市公共資源交易中心
開 戶 行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行
賬 ?戶：**********************8
3.成交價款支付：承租人應(yīng)于成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)，將成交價款及拍租傭金一次性付至指定賬戶。
4.保證金的退還：競租人未能競得拍租標(biāo)的，保證金5個工作日內(nèi)由拍賣公司申請原賬戶退還；若競租人競得拍租標(biāo)的，在完成履約保證金繳納（承租人租賃期滿原賬戶退還）、租金繳納以及租賃合同簽訂等手續(xù)后退還。
承租方需繳納履約保證金****元。
履約保證金賬戶：
收款單位：桐城市公共資源交易中心
開戶行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行
賬 戶：**********************4
七、風(fēng)險提示及特別約定
1.此次拍租標(biāo)的為桐城市金神鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園二期建設(shè)項目配套用房2二層3年期租賃權(quán)（二次），標(biāo)的物的質(zhì)量、面積以拍租標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（僅限房屋，不含裝飾裝修部分），如資料與實際數(shù)據(jù)不符，不影響成交價。標(biāo)的可能存在的瑕疵。委托方和拍租人已經(jīng)就標(biāo)的物狀況了解的內(nèi)容全部告知競租人，但是仍可能存在未能知曉的瑕疵。拍租標(biāo)的的地理位置、通道、完整性、建筑本體和附加裝飾裝修物的質(zhì)量狀況、結(jié)構(gòu)狀況可能存在顯性或隱性瑕疵；標(biāo)的物和附近其他相鄰建筑物可能存在顯性或隱性瑕疵；標(biāo)的涉及水、電、氣、通訊、消防等生活配套項目的使用情況需要競租人自行了解并解決；或存在因政策、不可抗力造成的損失等，以上瑕疵請競租人自行調(diào)查核實，并確認(rèn)能自行解決。委托方及拍租人對本次拍租的標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2.拍租成交后，承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)與委托人辦理標(biāo)的移交手續(xù)，繳納租金并簽訂合同。
八、現(xiàn)場踏勘
本次拍租標(biāo)的由競租人在公告期限內(nèi)自行踏勘現(xiàn)場。
踏勘地點：桐城市金神鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園二期建設(shè)項目配套用房2
踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人：姚女士，聯(lián)系電話：**********9
九、服務(wù)傭金
1.本項目服務(wù)費用，由成交人在領(lǐng)取成交通知書之前支付。
2.服務(wù)費按下表計算。以成交年租金為計算基數(shù)，按拍賣服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的**%收費。
| 檔次 | 計費額度（萬元） | 差額計費率% | 計算額度% |
| 1 | **0萬元（含）及以下部分 | 5 | ** |
| 2 | **0萬-****萬元（含） | 4 | ** |
| 3 | ****萬―****萬元（含） | 3 | ** |
| 4 | ****萬―****0萬元（含） | 1.2 | ** |
| 5 | ****0萬―****0萬元部分 | 0.6 | ** |
| 6 | ****0萬元以上部分 | 0.3 | ** |
注：拍賣服務(wù)費按照折扣費率計算后，不足****元的按****元計算。
十、聯(lián)系方式
1.委托單位：
名稱：桐城市金神鎮(zhèn)香鋪村股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：姚女士聯(lián)系電話：**********9
2.交易機構(gòu)：
名稱：桐城市公共資源交易中心
聯(lián)系人：陸先生聯(lián)系電話：****-******2
3.拍賣機構(gòu)：
名稱：安徽雙贏集團拍賣有限公司
聯(lián)系人：占女士 聯(lián)系電話：****-******8
十一、本次拍租由安徽省桐城市公證處全程公證。
安徽雙贏集團拍賣有限公司
****年9月**日
