一、意向承租方可在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南 https://www.cquae.com/help/ ）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 **時前交納，以到賬為準）。

二、 信息披露公告期滿后，只產生一個符合條件的意向承租方的，交易雙方按照租賃底價與意向承租方報價孰高原則確定交易價格。若信息披露公告期滿后有兩家及以上符合條件的意向承租方產生，則采取網絡競價（多次報價）方式確定承租方。

三、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務費后，出租方有權扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

四、標的證載權 利人（重慶三峽產業(yè)投資有限公司）已委托出租方負責經營管理，項目成交后由出租方與承租方簽訂租賃合同。

五、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于標的產權證系大證未分割，本次招租面積系出租方提供；標的物業(yè)管理費 3元/㎡.月，需由承租方自行承擔；標的未通天然氣等）及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定使用。公告期間意向承租方若需實 地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付租金。

六、意向承租方提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同（詳見《房屋租賃及物業(yè)管理合同》）及本公告的全部內容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與出租方簽訂租賃合同。

七、意向承租方應在被確定為承租方之日起 **個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂次日起5個工作日內，將首年租金和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬 戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。 承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2個工作日內，將首年租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面終結交易。

八 、標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、 水、電、物業(yè)管理費 等）由承租方自行負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

九 、重慶聯(lián)交所服務費按租期租金總額的 1% （ 單筆不足 **0元的按**0元 ） 向承租方收取，承租方須于合同生效之日起 5個工作日內一次性付清服務費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

十 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。

十一 、承租方經營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。

十 二 、出租方在承租方付清標的 首年 租金及重慶聯(lián)交所服務費后 1 0個工作日內移交標的，租期 及租金 自移交完成之日起計算。

十 三 、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調整。

十 四 、標的未經出租方同意不得轉租。

十 五 、標的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十 六 、備查資料： 《 不動 產權證 書 》《 房地產咨詢報告 》 《 房屋租賃及物業(yè)管理合同 》