| 項目編號 | DSCQ****7E********0 |
|---|---|
| 項目名稱 | 福州市鼓樓區(qū)五四路**號文物大樓2-4層整體招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建民俗博物館 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**4,**4元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況請意向承租方自行現(xiàn)場看樣，意向承租方參與競租即視為認可交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況，競價成交后意向承租方承諾不對標(biāo)的質(zhì)量、狀況及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險和相關(guān)交易合同的條款提出任何異議。意向承租方一旦繳納交易保證金并遞交了報名材料，即表明已完全認可本次交易方式，完全了解本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況等全部情況，全面行使了知情權(quán)，自愿承擔(dān)由于對交易標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細或?qū)撛陲L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加競價的行為負完全責(zé)任，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。交易中心不對交易標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。2.意向承租方一旦提交報名材料并繳納交易保證金即表示愿以不低于掛牌價競租，并愿意以掛牌價為起價，通過福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進行報價。意向承租方必須充分了解并審慎評估自身對報價的承受能力，謹慎進行報價，一旦報價即為不可撤銷的報價。3、交易過程中交易中心、出租方及其工作人員向意向承租方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，意向承租方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險，審慎決策。4、若在盡職調(diào)查（看樣）期至租賃標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，交易中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。5、資格審核：交易中心和出租方對意向承租方提交的交易保證金和資格證明文件進行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認合格的意向承租方才有資格參與競價。意向承租方須對所提交的資格證明文件的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負責(zé)。對未通過資格審核的意向承租方，交易中心和出租方無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向承租方方可參與競價。6、“網(wǎng)絡(luò)競價”系統(tǒng)以“網(wǎng)絡(luò)競價（正向一次），價高者得，同等條件下原承租方優(yōu)先（結(jié)果行權(quán)），根據(jù)閩機管綜【****】**號規(guī)定，競價達到掛牌價的**0%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標(biāo)的競價，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報價者承租”的原則確定最終承租方。7、具體競價流程分為報價時間和行使優(yōu)先權(quán)時間（以下簡稱“行權(quán)時間”）兩個階段，報價時間為報名截止日下一個工作日9時-**:**時，行權(quán)時間為報名截止日下一個工作日**:**時-**時。報價時間結(jié)束后即進入行權(quán)時間。在行權(quán)時間內(nèi)，優(yōu)先購買權(quán)人可以通過點擊“行使優(yōu)先購買權(quán)”或“放棄行使優(yōu)先購買權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先權(quán)。若原承租方競租人選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，當(dāng)非原承租方競租人的最高報價≤掛牌價的**0%時，則由原承租方競租人以非原承租方競租人的最高報價取得承租權(quán)；當(dāng)非原承租方競租人的最高報價＞掛牌價的**0%時，則由原承租方競租人以掛牌價的**0%取得承租權(quán)。若原承租方競租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)作出選擇的，則按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定的最高報價的非原承租方競租人按其報價取得承租權(quán)。8、報價結(jié)果通知：競價結(jié)束后，系統(tǒng)將自動彈出競價結(jié)果提示，交易系統(tǒng)確認最高有效報價的意向承租方成為系統(tǒng)中載明的本競租項目的成交方，即視為競價成交。如果意向承租方報價成交，系統(tǒng)會有短信通知，同時系統(tǒng)自動將《競價結(jié)果通知單》發(fā)送到意向承租方注冊的帳戶中，意向承租方可在我的訂單里查詢成交信息。9、成交結(jié)果公示:成交結(jié)果公示日期以交易中心官網(wǎng)：http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時關(guān)注交易中心官網(wǎng)的關(guān)于本項目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。**、成交確認書簽署：承租方須在競價成交之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》。**、合同簽訂：出租方與承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。？ |
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