大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | DSCQ****7E********0 |
| 項(xiàng)目名稱 | 福州市鼓樓區(qū)五四路**號(hào)文物大樓2-4層整體招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建民俗博物館 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**4,**4元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況請(qǐng)意向承租方自行現(xiàn)場(chǎng)看樣，意向承租方參與競(jìng)租即視為認(rèn)可交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況，競(jìng)價(jià)成交后意向承租方承諾不對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、狀況及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)交易合同的條款提出任何異議。意向承租方一旦繳納交易保證金并遞交了報(bào)名材料，即表明已完全認(rèn)可本次交易方式，完全了解本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況等全部情況，全面行使了知情權(quán)，自愿承擔(dān)由于對(duì)交易標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛陲L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任，不可撤銷地放棄對(duì)此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。交易中心不對(duì)交易標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。2.意向承租方一旦提交報(bào)名材料并繳納交易保證金即表示愿以不低于掛牌價(jià)競(jìng)租，并愿意以掛牌價(jià)為起價(jià)，通過(guò)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。意向承租方必須充分了解并審慎評(píng)估自身對(duì)報(bào)價(jià)的承受能力，謹(jǐn)慎進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦報(bào)價(jià)即為不可撤銷的報(bào)價(jià)。3、交易過(guò)程中交易中心、出租方及其工作人員向意向承租方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說(shuō)明等僅作為參考，意向承租方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。4、若在盡職調(diào)查（看樣）期至租賃標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，交易中心不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。5、資格審核：交易中心和出租方對(duì)意向承租方提交的交易保證金和資格證明文件進(jìn)行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向承租方才有資格參與競(jìng)價(jià)。意向承租方須對(duì)所提交的資格證明文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。對(duì)未通過(guò)資格審核的意向承租方，交易中心和出租方無(wú)需作出解釋或說(shuō)明，通過(guò)資格審核合格的意向承租方方可參與競(jìng)價(jià)。6、“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)以“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向一次），價(jià)高者得，同等條件下原承租方優(yōu)先（結(jié)果行權(quán)），根據(jù)閩機(jī)管綜【****】**號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的**0%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租”的原則確定最終承租方。7、具體競(jìng)價(jià)流程分為報(bào)價(jià)時(shí)間和行使優(yōu)先權(quán)時(shí)間（以下簡(jiǎn)稱“行權(quán)時(shí)間”）兩個(gè)階段，報(bào)價(jià)時(shí)間為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日9時(shí)-**:**時(shí)，行權(quán)時(shí)間為報(bào)名截止日下一個(gè)工作日**:**時(shí)-**時(shí)。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間。在行權(quán)時(shí)間內(nèi)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以通過(guò)點(diǎn)擊“行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”或“放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先權(quán)。若原承租方競(jìng)租人選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，當(dāng)非原承租方競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)≤掛牌價(jià)的**0%時(shí)，則由原承租方競(jìng)租人以非原承租方競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)取得承租權(quán)；當(dāng)非原承租方競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)＞掛牌價(jià)的**0%時(shí)，則由原承租方競(jìng)租人以掛牌價(jià)的**0%取得承租權(quán)。若原承租方競(jìng)租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的，則按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定的最高報(bào)價(jià)的非原承租方競(jìng)租人按其報(bào)價(jià)取得承租權(quán)。8、報(bào)價(jià)結(jié)果通知：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)將自動(dòng)彈出競(jìng)價(jià)結(jié)果提示，交易系統(tǒng)確認(rèn)最高有效報(bào)價(jià)的意向承租方成為系統(tǒng)中載明的本競(jìng)租項(xiàng)目的成交方，即視為競(jìng)價(jià)成交。如果意向承租方報(bào)價(jià)成交，系統(tǒng)會(huì)有短信通知，同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)將《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》發(fā)送到意向承租方注冊(cè)的帳戶中，意向承租方可在我的訂單里查詢成交信息。9、成交結(jié)果公示:成交結(jié)果公示日期以交易中心官網(wǎng)：http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時(shí)間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時(shí)關(guān)注交易中心官網(wǎng)的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。**、成交確認(rèn)書簽署：承租方須在競(jìng)價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》。**、合同簽訂：出租方與承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。？ |
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