四會(huì)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上拍賣出讓公告
經(jīng)四會(huì)市土地資源審批委員會(huì)同意，受四會(huì)市自然資源局委托，本中心以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求
| 交易 編號(hào) | 地塊位置 | 宗地 面積 | 土地用途 | 出讓 年限 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高 | 起始價(jià) | 保證金 | 增價(jià) 幅度 | 網(wǎng)上拍賣時(shí)間 |
| SJ-**** -**7 | 四會(huì)市貞山街道河西路新寨路段 | ****.**平方米（折合5.**畝） | 商業(yè)用地、商務(wù)金融用地 | 商業(yè)用地、商務(wù)金融用地從交付土地之日起算**年 | ≤1.8 | ≤**% | ≥**% | **米 | **0萬元（折合**3.6萬元/畝，樓面地價(jià)****元/平方米） | **9萬元 | **萬元或其整數(shù)倍 | ****年**月**日9時(shí)**分 |
（一）成交價(jià)款不包括受讓土地的出讓契稅、印花稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等。
（二）成交出讓價(jià)款須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的**天內(nèi)繳清；競(jìng)得人所交的競(jìng)買保證金由四會(huì)市自然資源局通知肇慶市公共資源交易中心四會(huì)分中心轉(zhuǎn)為地價(jià)款，成交出讓價(jià)款的**%作為本次簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的定金金額。不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。所有款項(xiàng)以人民幣結(jié)算并支付。竟得人繳清土地出讓價(jià)款后(涉及利息和違約金的，亦需付清)，須在**日內(nèi)申請(qǐng)辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
（三）確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，保證金不予退還。
二、競(jìng)買資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。本次競(jìng)買只接受單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
競(jìng)買須知
項(xiàng)目建設(shè)方案須經(jīng)四會(huì)市自然資源局審核。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、該宗地塊競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
六、網(wǎng)上拍賣時(shí)間
交易編號(hào)SJ-****-**7網(wǎng)上拍賣時(shí)間****年**月**日9時(shí)**分。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。
（二）有意參與競(jìng)買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣結(jié)算并支付。
（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（五）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽、下載。
（六）競(jìng)買人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向四會(huì)市自然資源局提出；交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。
八、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。
九、聯(lián)系方式
（一）肇慶市公共資源交易中心四會(huì)分中心
聯(lián)系地址：四會(huì)市廣場(chǎng)南路建設(shè)大樓
聯(lián)系人：申小姐
聯(lián)系電話：****-******2
四會(huì)市自然資源局
聯(lián)系地址：四會(huì)市行政中心側(cè)
聯(lián)系電話：****-******8
肇慶市公共資源交易中心四會(huì)分中心
****年9月**日
