上海市國有建設用地使用權出讓公告
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《上海市土地使用權出讓辦法》等規(guī)定，現(xiàn)發(fā)布 涉及松江區(qū)、青浦區(qū)2個地區(qū)共計3幅國有建設用地使用權 的公告?，F(xiàn)將有關情況公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊 公告號 | 地塊 名稱 | 四至 范圍 | 土地 用途 | 準入產(chǎn)業(yè)類型 | 土地 總面積 （平方米） | 出讓 面積 （平方米） | 容積 率 | 建筑 密度 | 投資強度 （不低于） （萬元/畝） | 保證金（萬元） | 起始價（萬元） |
| ********1 | 松江區(qū)永豐街道工業(yè)區(qū)YF-**-**2號（SJC****5單元**-**C）地塊 | 東至：**-**D地塊，西至：規(guī)劃一路，南至：欣玉路，北至：**-**地塊 | 工業(yè)用地 | 專用儀器儀表制造 | ****0.** | ****0.** | 3.0 | / | **3.9 | **.** | **6.** |
| ********2 | 松江區(qū)工業(yè)區(qū)科技園區(qū)V-**號（SJC****1單元C**-**-**號）地塊 | 東至：C**-**-**號地塊，西至：C**-**-**號地塊，南至：文俊路，北至：C**-**-**號地塊 | 工業(yè)用地 | C****光學儀器制造 | ****6.** | ****6.** | 2.0 | / | **2.5 | **1.** | ****.** |
| ********3 | 青浦區(qū)香花橋街道QPC1-****單元J-**-**c地塊 | 東至：J-**-**d，西至：西環(huán)路，南至：日立，北至：爵美 | 工業(yè)用地 | 其他電氣機械及器材制造 | ****4.** | ****4.** | 2.0 | 以審定設計方案為準 | **6 | **9.** | ****.** |
二、出讓地塊交易活動時間安排
地塊交易活動時間安排參見https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/ 網(wǎng)站發(fā)布的出讓地塊進度安排表，具體以地塊出讓須知為準。
三、申請資格及具體交易要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加地塊交易。具體交易資格及要求以地塊出讓須知為準。
本次國有建設用地使用權掛牌出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見地塊出讓文件(出讓須知，出讓預合同以及附錄文件等)。競買申請人（簡稱“申請人”）可自 ****年**月**日 在上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）下載，具體地址詳見網(wǎng)站“地塊信息-相關文件下載”。
本公告出讓地塊為工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)項目類，申請人須提交由當?shù)厝嗣裾蚱渲付毮懿块T出具的相關項目認定文件。
四、交易結果發(fā)布
掛牌交易結束后**個工作日內(nèi)，上述地塊的交易結果將在市土地交易市場和上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）發(fā)布。
五、注意事項
（一）本次出讓地塊，按照國家和本市行政審批制度改革要求，已實施“用地清單制”管理。具體情況詳見地塊出讓須知。
（二）本公告出讓地塊采用網(wǎng)上方式實施交易申請、掛牌報價等交易事項，需先取得具有電子印章功能的CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照后，登錄“上海市建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”（網(wǎng)址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”）進行。申請人按《上海市建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺操作指南》(下載位置：上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）首頁-客服與監(jiān)督-服務指南-業(yè)務告知版塊)具體要求實施相關操作。
（三）申請人應妥善保管CA數(shù)字證書（及密碼）或電子營業(yè)執(zhí)照，憑其CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”所實施的行為，視為申請人的真實意思表示或經(jīng)其合法授權。所產(chǎn)生的法律責任由申請人自行承擔。
（四）申請人應提前做好土地交易前的各項準備，包括及時檢查所使用的計算機系統(tǒng)、通信線路等。因申請人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡堵塞、病毒感染、黑客攻擊、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買申請人自行承擔。若有問題咨詢的，建議申請人提前撥打土地交易業(yè)務咨詢電話。
（五）對于因不可抗力或網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能控制的原因造成網(wǎng)上交易系統(tǒng)無法正常使用的，掛牌人將中止本地塊交易活動，并及時在上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）發(fā)布相關處置通知。申請人應按照處置通知的安排參與后續(xù)交易活動。
（六）若掛牌報價期限內(nèi)無有效報價的，掛牌截止后采用“網(wǎng)上一次性競價”方式進行現(xiàn)場競價，具體詳見出讓須知“掛牌程序”和“掛牌報價規(guī)則與現(xiàn)場競價規(guī)則”。
地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的，以出讓公告為準。
六、聯(lián)系方式
（一）土地交易業(yè)務咨詢：**-**-********；浦東新區(qū)南泉北路**1號5樓。
（二）辦理CA數(shù)字證書咨詢：**-**-******。
****年**月**日
