| 項目編號 | GG************** |
|---|---|
| 項目名稱 | 陜西龍門鋼鐵（集團）有限責任公司位于西安市未央?yún)^(qū)香繽國際城**-1-****1室 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 陜西龍門鋼鐵（集團）有限責任公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1、標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，本項目所涉資產(chǎn)評估報告、標的信息等報告所披露的內(nèi)容僅為掛牌價格制定的參考依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)，轉讓方無論采用何種方式對標的資產(chǎn)所做的介紹和評價（包括評估報告和信息發(fā)布所載清單、圖片展示等），僅供意向受讓方參考。意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，交易所僅就轉讓方提供的資料負披露義務。 2、意向受讓方遞交受讓申請時須書面承諾以下事項： （1）已詳細閱讀并完全認可資產(chǎn)轉讓公告所披露內(nèi)容，已完成對擬購買資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。 （2）已充分了解標的資產(chǎn)瑕疵，同意以標的資產(chǎn)展示的現(xiàn)狀受讓，不得以不了解標的狀況等為由退還標的物、拒簽資產(chǎn)交易合同或拒付價款，否則視為違約，交納的交易保證金將用于補償相關方的損失。 （3）已知悉房產(chǎn)現(xiàn)無房產(chǎn)證，房產(chǎn)過戶時間不定，同意轉讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費由受讓方承擔。 （4）承諾在被確定為最終受讓方后5個工作日內(nèi)與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次付清全部交易價款及相關服務傭金至西部產(chǎn)權交易所指定賬戶。 （5）承諾已對自身買房資格進行核查，符合國家及地方關于購房資格的規(guī)定，同時決定參與購買標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 3、意向受讓方在充分了解資產(chǎn)標的情況，按照資產(chǎn)轉讓公告的要求在云系統(tǒng)提交受讓登記意向后，即可交納交易標的對應保證金到指定銀行賬戶，截止時間為掛牌公告截止日**∶**前（以到賬時間為準）。意向受讓方提交資料并交納了保證金后即為意向受讓方對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓資產(chǎn)標的承諾的確認。 4、標的房產(chǎn)相關費用（水、電、取暖、物業(yè)費等）如有欠費，由買賣雙方查實，并由轉讓方繳清所有欠款，預存費用如有結余，受讓方需以現(xiàn)金形式返還轉讓方。標的成交并由雙方代表進行實物交接后，再發(fā)生費用均由受讓方自行承擔，轉讓方不承擔任何責任及費用。 5、受讓方需自行辦理過戶手續(xù)，轉讓方予以配合。 6、本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在簽署《資產(chǎn)交易合同》后5個工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價款和服務傭金支付到交易所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。 7、交易雙方應相互配合，共同辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。若在辦理手續(xù)過程中，因政策限制的等因素導致產(chǎn)權變更手續(xù)未能按時辦理完成的，或?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權變更手續(xù)的，由交易雙方協(xié)商解決。 8、依據(jù)《西部產(chǎn)權交易所有限責任公司服務傭金收取辦法》，該該項目向受讓方收取的服務傭金，以公開協(xié)議方式成交收取交易服務傭金；以網(wǎng)絡競價方式成交，收取交易服務傭金及競價服務傭金。具體標準如下：（1）交易服務傭金：以項目成交價為計價金額，按照差額累進計價率標準收取。成交金額****萬元（含）以下的部分，收取標準為4‰；****萬元以上****萬元（含）以下部分，收取標準為3‰；****萬元以上****0萬元（含）以下部分，收取標準為2‰；****0萬元以上****0萬元（含）以下部分，收取標準為1‰；****0萬元以上部分，收取標準為0.8‰，交易服務傭金不足**0元的按**0元收取。（2）競價服務傭金，受讓方收取標準為成交額的5%，競價服務傭金不足**0元的按**0元收取。傭金收取的具體金額可向項目經(jīng)理咨詢。 9、查看標的時間電話提前預約，查看標的聯(lián)系人：王社剛，聯(lián)系電話：**********2。 |
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