國有建設用地使用權掛牌出讓公告
遼公資土掛告字 [****]**5號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》及《遼源市網上掛牌出讓國有建設用地使用權交易規(guī)則》等法律法規(guī)的規(guī)定，經遼源市人民政府批準，遼源市自然資源局委托我中心對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地代碼 | ************GB****1 | 土地編號 | [****]**5 | 土地面積（㎡） | ****7 | |
| 土地位置 | 東至安北大街，北至鐵路專用線，南至泰安大路，西至A-**地塊 | 土地用途 | 娛樂用地 | 出讓年限 | **年 | |
| 掛牌出讓起始價格 | ****（萬元） | 增價幅度 | **（萬元） | 競買保證金 | ****（萬元） | |
| 規(guī)劃指標要求 | ||||||
| 規(guī)劃用地面積（㎡） | ****7 | 規(guī)劃用地性質 | 娛樂用地（****） | 容積率 | ≤2 | |
| 建筑密度 | ≤**% | 建筑高度 | **米 | 綠地率 | ≥**% | |
| 投資強度 | 備注 | |||||
二、申請人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、競得原則
本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
房地產開發(fā)用地的競買人應當具有相應的房地產開發(fā)資質。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設計條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務平臺（http://www.jl.gov.cn/ggzy/ ），瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。
五、競買規(guī)則及要求
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓 ，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網上交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin )（以下簡稱“網上交易系統(tǒng)”）接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。
（二）申請人在公告規(guī)定的期限內，辦理數(shù)字證書（CA）并自行注冊登錄網上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經中心工作人員審核通過，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。
（三）申請人初次報價不得低于當前網上交易系統(tǒng)顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報價期內，可多次報價。符合規(guī)定的報價，網上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。在自由報價期限截止時，申請人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網上限時競價活動。
（四）在規(guī)定的自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（****年**月**日**:**時）即可確認此次掛牌成交，請競得人在網上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。
（五）在規(guī)定的自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經報價的競買人：“是否參加網上限時競價活動，參加限時競價的競買人，準時參加限時競價活動”。最終以網上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在網上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。
六、掛牌出讓時間
（一）掛牌出讓時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
（二）競買申請時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
（三）交納競買保證金時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
（四）自由報價時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
（五）詢問期時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
（六）限時競價開始時間：****年**月**日**:**時
七、競買保證金
（一）競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請、資料通過審核后，交易系統(tǒng)自動隨機生成競買保證金子賬號。競買保證金應當以競買人的身份交納，不得代交。
（二）競買人交納競買保證金可采取網銀轉賬、柜臺轉賬方式，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時間足額交入該競買保證金子賬號，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準。因網上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時間延遲，無法獲得網上競買報價資格，建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。
（三）競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保證金后，需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況，交易系統(tǒng)自動確認該競買人的競買報價資格。
（四）競買人為境外投資者（包括與境內投資者組成聯(lián)合體競買的），應當按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。
八、其他需要公告的事項
（一）出讓地塊規(guī)劃用地范圍內如有渣土、樹木、線路、未標明的現(xiàn)狀地下管線及構筑物，由競得人自行負責依法處置，并承擔所需費用。
（二）競買人在公告期間內可自行對出讓地塊進行現(xiàn)場踏查，費用由競買人自行承擔。
（三）本次國有土地使用權網上掛牌出讓，不接受信函、傳真、電子郵件、書面和口頭競買申請。
（四）競買人提供的資料必須真實有效，否則造成的一切后果由競買人自行承擔。
（五）競買人須通過網上交易系統(tǒng)報價，報價單一經報出，不可撤回。
（六）土地成交后，競得人自行與遼源市自然資源局聯(lián)系，按要求的時間點，持《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件與遼源市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件。委托他人辦理的，還需要提供授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件與遼源市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件。
（七）地塊信息咨詢
聯(lián)系地址：遼源市自然資源局開發(fā)利用科
聯(lián)系電話：****-******8
聯(lián) 系 人：曹先生
（八）本公告同時在中國土地市場網網上發(fā)布，查詢網址為：（ www.landchina.com ）。
（九）本次掛牌出讓情況如有變動，以中國土地市場網、吉林省公共資源交易公共服務平臺網站發(fā)布的變更公告為準。
（十）其他未盡事宜，按掛牌出讓文件等文件要求執(zhí)行。
九、注意事項
（一）本次掛牌出讓通過網上交易系統(tǒng)進行，競買人應在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統(tǒng)將在截止時間自動關閉自由報價功能，因此造成競買人無法報價的責任及損失，由競買人自行承擔。競買人應當謹慎報價，報價一經提交，不得撤回。
（二）已經報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準備工作。
（三）操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，*******8及以上分辨率，配備4G以上內存，2M以上有線寬帶網絡。請務必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統(tǒng)無法正常報價，責任由競買人自行承擔。
十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門
（一）數(shù)字證書CA辦理：
聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系方式：****-******5
（二）網絡技術支持：
競買人在網上操作過程中，如遇到注冊、下載掛牌文件、網上報名或競價等技術方面問題時，請撥打國泰新點軟件股份有限公司熱線**********進行咨詢。
（三）掛牌組織實施單位
遼源市政府公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******0
聯(lián)系人：宋先生
聯(lián)系地址：遼源市政府公共資源交易中心國土資源交易科（**9室）；
交易場所地址：遼源市齊寧路**5號遼源市政府公共資源交易中心（**9室）
遼源市政府公共資源交易中心
****年9月**日
