江蘇省南京市鼓樓區(qū)頤和路片區(qū)民國(guó)別墅文物建筑保護(hù)修繕與再生設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)公開招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

江蘇省南京市鼓樓區(qū)頤和路片區(qū)民國(guó)別墅文物建筑保護(hù)修繕與再生設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)(編號(hào)：gkzb************4) 已具備采購(gòu)條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購(gòu)活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。

1.2 招標(biāo)方法

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目計(jì)劃工期為：合同簽訂后**個(gè)日歷天內(nèi)完成本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)工作，**個(gè)日歷天內(nèi)完成本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)工作，并提交有關(guān)成果電子版文件(DWG、WORD)及正式紙質(zhì)版成果文件。

建設(shè)地點(diǎn)位于：江蘇省南京鼓樓區(qū)頤和路片區(qū)。

施工質(zhì)量安全要求如下：滿足國(guó)家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

其他：（1）建設(shè)規(guī)模：標(biāo)段一計(jì)劃改造面積****m2，標(biāo)段二計(jì)劃改造面積****m2；
（2）本項(xiàng)目招標(biāo)范圍：概念與方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)概算，施工圖設(shè)計(jì)、施工各項(xiàng)配合服務(wù)，并最終取得地方主管部門施工圖審查意見；
（3）控制價(jià)：標(biāo)段一最高投標(biāo)限價(jià)******0元；標(biāo)段二最高投標(biāo)限價(jià)******0元。各項(xiàng)目分項(xiàng)報(bào)價(jià)也不得超出各項(xiàng)目最高限價(jià)。實(shí)際設(shè)計(jì)面積浮動(dòng)在±**%以內(nèi)時(shí)，以上述面積為準(zhǔn)，超過(guò)±**%的部分以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。單價(jià)為**0元/m2；
（4）本項(xiàng)目帶方案投標(biāo)，無(wú)方案補(bǔ)償費(fèi)用；
（5）標(biāo)段劃分：
標(biāo)段一：計(jì)劃改造面積****m2，單價(jià)為**0元/m2，采購(gòu)預(yù)算合計(jì)為******0元（含稅）。
標(biāo)段二：計(jì)劃改造面積****m2，單價(jià)為**0元/m2，采購(gòu)預(yù)算合計(jì)為******0元（含稅）。
各標(biāo)包兼投不兼中，投標(biāo)人可同時(shí)參與兩個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但兩個(gè)標(biāo)段采取兼投不兼中的原則確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)順序按照標(biāo)段一到標(biāo)段二的順序依次評(píng)審，若同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)的投標(biāo)人在標(biāo)段一或標(biāo)段二中推薦為第一中標(biāo)候選人，該投標(biāo)人在后續(xù)標(biāo)段不再被推薦為中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人按照排名依次順延。
特殊情況備用原則：若某一標(biāo)段中標(biāo)單位在實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)履約不暢、無(wú)法履約情況，可經(jīng)招標(biāo)人決議后重新啟動(dòng)該標(biāo)段招標(biāo)程序，在招標(biāo)期間可由另一標(biāo)段中標(biāo)單位承接，待問(wèn)題標(biāo)段招標(biāo)程序完成后，終止備用程序。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

（1）在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
（2）投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年度（****年-****年）經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告，公司成立不足三年的，提供公司成立至今的審計(jì)報(bào)告。
（3）投標(biāo)單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄。
（4）投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司及其下屬單位中國(guó)融通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司列入失信名單；未被納入國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊(duì)采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)采購(gòu)預(yù)警名單、軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單、政府采購(gòu)失信名單；投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有超過(guò)**0萬(wàn)元以上行政處罰的重大違法記錄。
（5）投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
（6）投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體以且僅以信用中國(guó)官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
（7）單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答。
（8）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
（9）投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
（**）資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)滿足有效的文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)證書（業(yè)務(wù)范圍須包括近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑）。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目經(jīng)理具有文物保護(hù)工程責(zé)任設(shè)計(jì)師（從業(yè)范圍須包括近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑）且聘用單位為投標(biāo)單位，提供在投標(biāo)單位處繳納的近6個(gè)月中任意一個(gè)月的社保證明。
（**）其它：投標(biāo)人近3年（****年至今）至少具有1個(gè)已完成過(guò)的****平方米及以上的公共建筑（必須為文物保護(hù)建筑）或省級(jí)及以上文物保護(hù)建筑（無(wú)面積限制）建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，提供業(yè)績(jī)合同原件首頁(yè)、體現(xiàn)面積的相關(guān)頁(yè)、簽章頁(yè)、簽訂日期頁(yè)掃描件加蓋公章（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人需自行提供建筑工程為文物保護(hù)建筑的證明材料，包括但不限于政府官網(wǎng)截圖等。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項(xiàng)目不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無(wú)效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間

從****-**-** **:**:** 起 至****-**-** **:**:** 止（北京時(shí)間）

4.2 獲取方式

本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。 凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/）進(jìn)行招標(biāo)文件 購(gòu)買 （已在該系統(tǒng)注冊(cè)過(guò)的 供應(yīng)商 請(qǐng)登錄系統(tǒng)在報(bào)名審核通過(guò)后購(gòu)買招標(biāo)文件，未在該系統(tǒng)注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)先進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)后按照上述進(jìn)行購(gòu)買文件） 。

中國(guó) 融通電子商務(wù)平臺(tái) 首頁(yè)提供操作手冊(cè)，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行購(gòu)買、下載招標(biāo)文件及投標(biāo)。

4.3 交納標(biāo)書費(fèi)

江蘇省南京市鼓樓區(qū)頤和路片區(qū)民國(guó)別墅文物建筑保護(hù)修繕與再生設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)（一標(biāo)段）標(biāo)書費(fèi)售價(jià)人民幣**0元(售后不退)。

江蘇省南京市鼓樓區(qū)頤和路片區(qū)民國(guó)別墅文物建筑保護(hù)修繕與再生設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)（二標(biāo)段）標(biāo)書費(fèi)售價(jià)人民幣**0元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應(yīng)商在 報(bào)名 時(shí)務(wù)必填寫本次采購(gòu)業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在招標(biāo)過(guò)程中的相關(guān)信息將以 短 信形式發(fā)送 到 該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.5 客服電話

供應(yīng)商下載采購(gòu)文件失敗或遇到其他問(wèn)題請(qǐng)拔打客服電話**0-**9-****聯(lián)系咨詢。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交 投標(biāo) 文件截止時(shí)間

****-**-** **:**:** (北京時(shí)間)。

5.2 遞交 說(shuō)明

本項(xiàng)目支持電子 投標(biāo) 文件加密遞交（簽章、加密）； 同時(shí)供應(yīng)商需準(zhǔn)備紙質(zhì) 投標(biāo) 文件蓋章密封提交 ； 電子投標(biāo)文件通過(guò)中國(guó) 融通電子商務(wù)平臺(tái)-采購(gòu)平臺(tái) 遞交。

供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo);否則將無(wú)法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中國(guó) 融通電子商務(wù)平臺(tái) 首頁(yè)下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說(shuō)明。

5.3遞交注意事項(xiàng)

5 . 3 .1 逾期遞交的 投標(biāo) 文件，招標(biāo)人將予以拒收。

5 . 3 .2 供應(yīng)商請(qǐng)于 投標(biāo) 文件遞交截止時(shí)間前登錄 中國(guó)融通電子商務(wù) 平臺(tái) （ https://www.ronghw.cn/ ）投標(biāo)工具端進(jìn)行投標(biāo)文件 遞交。供應(yīng)商的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照 中國(guó)融通電子商務(wù) 平臺(tái)要求。電子 投標(biāo) 文件逾期上傳或上傳未成功，招標(biāo)人拒收 投標(biāo) 文件(平臺(tái)自動(dòng)關(guān)閉上傳端口)。招標(biāo)人溫馨提醒，為避免 投標(biāo) 文件遞交截止時(shí)間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時(shí)間。

6.發(fā)布公告的媒介

本 項(xiàng)目招標(biāo) 公告在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/） 上發(fā)布。

7.免責(zé)聲明

我公司發(fā)布本次項(xiàng)目招標(biāo)信息的官方媒介包括中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)、中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何招標(biāo)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為招標(biāo)主體的招標(biāo)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無(wú)效。

8.其他補(bǔ)充

8.1 招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣每個(gè)標(biāo)段伍佰元（￥**0元）整，售后不退。支付要求：電匯/其它。
賬戶名稱：新華工程咨詢有限公司
開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司北京西客站支行
賬 號(hào)：******************5
注意：投標(biāo)單位請(qǐng)務(wù)必在招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間前登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名操作，同時(shí)支付標(biāo)書款。標(biāo)書款匯款備注欄中寫明“公司名稱、項(xiàng)目編號(hào)”，并于匯款完成后將轉(zhuǎn)賬成功截圖（支持公司或個(gè)人賬戶付款，需寫明付款公司名稱）、開票信息（包含單位全稱、納稅人識(shí)別號(hào)、注冊(cè)地址、電話、開戶銀行及賬號(hào)，要求為可編輯版本，不要發(fā)送圖片或pdf）發(fā)送至郵箱:xhnanjing**@**3.com。待審核通過(guò)后，方可下載標(biāo)書。標(biāo)書款發(fā)票為電子版普通增值稅發(fā)票。未支付標(biāo)書款的投標(biāo)單位其應(yīng)答將被否決。
8.2 中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)提供操作手冊(cè)，投標(biāo)單位可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行信息注冊(cè)、CA證書辦理、下載投標(biāo)工具，在參與項(xiàng)目后可直接進(jìn)行招標(biāo)文件的下載及應(yīng)答；投標(biāo)單位針對(duì)系統(tǒng)操作的咨詢，可撥打中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)技術(shù)服務(wù)熱線（**0-**9-****）。
8.3 投標(biāo)單位必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能應(yīng)答，否則將無(wú)法應(yīng)答，CA證書具體辦理流程參見中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)“服務(wù)中心-下載專區(qū)”。
8.4 本項(xiàng)目支持電子投標(biāo)文件加密遞交（簽章、加密）；同時(shí)投標(biāo)單位需準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章簽字密封提交,紙質(zhì)投標(biāo)文件接受快遞方式提交。
8.5 電子投標(biāo)文件通過(guò)中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)遞交，所有響應(yīng)文件應(yīng)答截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分；紙質(zhì)文件遞交地點(diǎn)：江蘇省南京市鼓樓區(qū)中山北路**2號(hào)永昌大廈**7室。
8.6 本項(xiàng)目將于上述應(yīng)答截止時(shí)間后，在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)中及評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開標(biāo)唱價(jià)。如本項(xiàng)目涉及議價(jià)過(guò)程，投標(biāo)單位的法定代表人或授權(quán)代表須在現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)談。競(jìng)談環(huán)節(jié)對(duì)符合條件的所有投標(biāo)單位同時(shí)進(jìn)行一次公開競(jìng)談，談判后各投標(biāo)單位需同時(shí)報(bào)價(jià)并公開唱價(jià)。
8.7 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件；
8.7.1 逾期遞交或者未遞交中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)及紙質(zhì)文件的投標(biāo)單位；
8.7.2 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的投標(biāo)單位；
8.8 電子投標(biāo)文件遞交異常處理規(guī)則：投標(biāo)單位的電子投標(biāo)文件出現(xiàn)遞交異常時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若因系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)推遲該項(xiàng)目的應(yīng)答截止時(shí)間（具體時(shí)間另行通知）直至該投標(biāo)單位完成電子投標(biāo)文件遞交，若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標(biāo)單位自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.9 投標(biāo)單位須在應(yīng)答截止時(shí)間前完成系統(tǒng)上遞交電子投標(biāo)文件。
8.** 當(dāng)所有投標(biāo)單位的投標(biāo)文件唱價(jià)解密異常時(shí)，則推遲唱價(jià)，直至投標(biāo)文件可正常解密，當(dāng)個(gè)別投標(biāo)單位電子投標(biāo)文件唱價(jià)解密異常時(shí)，當(dāng)為系統(tǒng)原因時(shí)，可開啟當(dāng)前投標(biāo)單位紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件；非系統(tǒng)原因時(shí)由投標(biāo)單位自行承擔(dān)責(zé)任。
8.** 投標(biāo)單位的電子投標(biāo)文件是經(jīng)過(guò)CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個(gè)人均無(wú)法在應(yīng)答截止時(shí)間之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險(xiǎn)。
8.** 投標(biāo)單位在應(yīng)答截止時(shí)間之前可以多次提交或撤回電子投標(biāo)文件，提交新投標(biāo)文件前需要撤回前一次提交的電子投標(biāo)文件，并且前一次提交的電子投標(biāo)文件系統(tǒng)將徹底刪除。
8.** 投標(biāo)單位可以登錄系統(tǒng)查看電子投標(biāo)文件上傳提交結(jié)果了解和確認(rèn)電子投標(biāo)文件提交狀態(tài)。
8.** 投標(biāo)單位只支持通過(guò)投標(biāo)工具提交電子投標(biāo)文件。
8.** 監(jiān)督投訴渠道（地產(chǎn)公司總部）
聯(lián)系人：?jiǎn)谓?jīng)理
聯(lián)系電話：**********1
郵箱：cgjdts@rtdc.cn
監(jiān)督投訴渠道：融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司
電話：**********7
監(jiān)督投訴渠道（中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)）
聯(lián)系電話：**0-**9-****
郵箱：rtswptts@**3.com。
8.** 開標(biāo)：投標(biāo)單位可派1名代表參加開標(biāo)，并在公開唱價(jià)結(jié)束后簽署唱標(biāo)結(jié)果記錄表。
8.** 評(píng)審：在評(píng)審環(huán)節(jié)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)對(duì)投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查、質(zhì)詢、評(píng)審和比較等。投標(biāo)單位需要在投標(biāo)文件中提供投標(biāo)文件處理聯(lián)系人信息（姓名、聯(lián)系電話等），并保障在評(píng)審期間內(nèi)電話通暢，根據(jù)評(píng)審項(xiàng)目具體要求，投標(biāo)單位需到現(xiàn)場(chǎng)或遠(yuǎn)程溝通的方式回復(fù)評(píng)審相關(guān)問(wèn)題，具體根據(jù)招標(biāo)人員要求為準(zhǔn)。
8.** 監(jiān)督投訴：所有監(jiān)督投訴需在公示期以個(gè)人或公司名義實(shí)名投訴（個(gè)人監(jiān)督投訴需含個(gè)人身份信息以及聯(lián)系方式，手簽或人名章，公司監(jiān)督投訴需包含公司公章及聯(lián)系方式），并包含舉證信息及完整證據(jù)鏈、證據(jù)獲得方式，如監(jiān)督投訴內(nèi)容未包含上述信息，或超出公示期，則招標(biāo)人無(wú)反饋義務(wù)。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人: 融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司

地 址: 江蘇省南京市秦淮區(qū)龍?bào)粗新?*6號(hào)中航科技大廈**樓

聯(lián)系人: 潘亮、王冬林

電 話: **********9（潘）、**********8（王）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 新華工程咨詢有限公司

地 址: 北京市石景山區(qū)古城南里翔鷹大廈9層

聯(lián)系人: 徐工、武工、萬(wàn)工

電話: **********2（徐）、**********3(武）、**********9（萬(wàn))。電子郵件： xhnanjing**@**3.com