| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 湖北省黃岡市黃州區(qū)堵城鎮(zhèn)白衣村1幢房地產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 重慶嘉陵工業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 黃州區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | **8萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，須在掛牌截止日**：**點(diǎn)前提出受讓申請并將人民幣**9萬元保證金匯入北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。掛牌期滿，只征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。 2、本項(xiàng)目掛牌公告期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方在提交受讓申請并繳納交易保證金后，視為意向受讓方已完成對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘和盡職調(diào)查，已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀完全認(rèn)可及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、完整性、使用性能方面瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或部分放棄受讓或是退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金，并擇期將標(biāo)的資產(chǎn)再次掛牌。 3、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照并充分了解國家及地方政府關(guān)于房地產(chǎn)限購限售的有關(guān)法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 4、意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，且自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂次日起3個(gè)工作日內(nèi)，將保證金以外的剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款和受讓方交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入北交所的指定結(jié)算賬戶并同意北京產(chǎn)權(quán)交易所出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將已支付的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定和掛牌公告相關(guān)約定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。未有規(guī)定或約定而可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 6、本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀交接，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)清場、翻修、加固、隔斷等任何后續(xù)工作。意向受讓方須承諾并同意按照標(biāo)的物現(xiàn)狀接收標(biāo)的資產(chǎn)，辦理權(quán)證變更手續(xù)并且完成標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 7、標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 8、受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，在接到轉(zhuǎn)讓方的通知之日起**個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬過戶變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。如因受讓方自身原因或受房地產(chǎn)相關(guān)政策原因影響，不能按期完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬過戶變更登記的，一切后果由受讓方自行承擔(dān)并解決。若受讓方逾期未能辦理完成房產(chǎn)權(quán)屬變更登記的，轉(zhuǎn)讓方將按照購房總價(jià)的每日萬分之五收取違約金；若逾期超過**天，則視作受讓方根本違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同及扣除全部保證金，并另行公開處置標(biāo)的資產(chǎn)。 9、受讓方需承諾自轉(zhuǎn)受雙方完成標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記之日起，標(biāo)的資產(chǎn)的保管、維護(hù)、修繕的責(zé)任、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)均由受讓方自行負(fù)責(zé)。 **、意向受讓方在向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)遞交受讓申請時(shí)，須提交由轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方簽字或蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》（詳見掛網(wǎng)附件）。 **、本項(xiàng)目受讓方交易服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)詳見北交所備查文件。 |
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