元陽(yáng)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌出讓公告

云凱元土網(wǎng)（****）**號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺(tái)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)元陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)，以公開(kāi)掛牌方式出讓元陽(yáng)縣YGTCR-****-**、YGTCR-****-**號(hào)兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，元陽(yáng)縣自然資源局委托云南凱迪佳拍賣(mài)有限公司承辦具體事宜，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、申請(qǐng)人資格和條件：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開(kāi)發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人僅可以單獨(dú)申請(qǐng)。

同一宗國(guó)有建設(shè)用地競(jìng)買(mǎi)人只能進(jìn)行一次競(jìng)買(mǎi)報(bào)名（同一法定代表人視為同一競(jìng)買(mǎi)人，報(bào)名名稱(chēng)與交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)名稱(chēng)必須一致）。

三、掛牌資料獲取時(shí)間及方式：

本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)者先辦理CA數(shù)字證書(shū)后，于****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日下午**時(shí)**分登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage選擇紅河州，下同）從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽。通過(guò)項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓資料。

四、CA數(shù)字證書(shū)辦理：

（一）凡有意參與的競(jìng)買(mǎi)人，必須先辦理CA數(shù)字證書(shū)后方能進(jìn)行注冊(cè)、報(bào)名及競(jìng)價(jià)。

（二）需辦理CA數(shù)字證書(shū)的，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B區(qū)9號(hào)、**號(hào)窗口）。CA辦理聯(lián)系電話：**0-****-**6。

（三）之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)的用戶(hù)，省內(nèi)所有地州通用，無(wú)需重新辦理（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書(shū)，需注冊(cè)登錄后提交用戶(hù)基本信息并通過(guò)審核方可）。

（四）技術(shù)支持。

單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；

電話：**0-****-**6。

五、報(bào)名和交納保證金時(shí)間及地點(diǎn)、方式：

（一）時(shí)間：****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日下午**時(shí)**分前（工作日正常上班時(shí)間）。

（二）地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）辦理。

（三）掛牌報(bào)名方式：本次網(wǎng)上掛牌交易報(bào)名采用電子報(bào)名方式進(jìn)行。

參加掛牌交易的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）憑CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行報(bào)名，并上傳報(bào)名資料。

（四）保證金交納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式交納。

（五）競(jìng)買(mǎi)人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶(hù)并帶上轉(zhuǎn)賬憑證（回執(zhí)單）到元陽(yáng)縣公共資源交易中心財(cái)務(wù)科（南沙鎮(zhèn)常青路5號(hào)）換取競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。宗地報(bào)名時(shí)競(jìng)買(mǎi)保證金繳納人名稱(chēng)必須與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)一致。

由于競(jìng)買(mǎi)人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）等一切后果，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

六、保證金交納賬戶(hù)：

戶(hù)名：元陽(yáng)縣政務(wù)服務(wù)管理局

開(kāi)戶(hù)行：云南元陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號(hào)：****************

競(jìng)買(mǎi)保證金一律由交納人從其基本賬戶(hù)（自然人為個(gè)人賬戶(hù)）一次性足額轉(zhuǎn)賬交納，競(jìng)買(mǎi)人在轉(zhuǎn)賬交納競(jìng)買(mǎi)交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑?xiě)明競(jìng)買(mǎi)項(xiàng)目的地塊編號(hào)。

七、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交上傳的資料：

（一）單位法人（公司）報(bào)名的應(yīng)提交下列資料：

1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（填寫(xiě)完成后加蓋公章掃描）；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會(huì)信用代碼證（掃描原件）；

3.法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；

4.法定代表人身份證（掃描原件）；

5.授權(quán)委托書(shū)（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人身份證（掃描原件）；

6.競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（掃描原件）；

7.交易保證金承諾書(shū)（競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

8.誠(chéng)信承諾書(shū)（出具后加蓋公章掃描）；

9.招標(biāo)拍賣(mài)掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。

（二）自然人報(bào)名的，應(yīng)提交下列資料：

1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（填寫(xiě)完成后簽章掃描）；

2.申請(qǐng)人有效身份證明文件（掃描原件）；

3.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)（出具后簽章掃描）及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；

4.競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（掃描原件）；

5.誠(chéng)信承諾書(shū)（出具后簽章掃描）；

6.交易保證金承諾書(shū)（競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后簽章掃描）；

7.招標(biāo)拍賣(mài)掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。

申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，元陽(yáng)縣自然資源局可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)充合同》。

注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并按規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名資料，上傳報(bào)名資料完成后請(qǐng)致電云南凱迪佳拍賣(mài)有限公司（聯(lián)系人：錢(qián)先生；聯(lián)系電話：**********6）審核報(bào)名資料。

八、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間、掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)上報(bào)名及交納保證金成功后，于****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日上午**時(shí)**分登錄陸（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）進(jìn)行報(bào)價(jià)。

九、掛牌截止時(shí)，若有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓立即進(jìn)入限時(shí)電子競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次5分鐘。競(jìng)買(mǎi)人登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）對(duì)是否參加限時(shí)競(jìng)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)。有競(jìng)買(mǎi)人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，電子交易平臺(tái)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。確認(rèn)不參加限時(shí)競(jìng)價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競(jìng)買(mǎi)人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競(jìng)價(jià)。

十、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）土地競(jìng)得人須在****年**月**日至****年**月**日，持《成交確認(rèn)書(shū)》到元陽(yáng)縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，土地競(jìng)得人所繳納的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。土地競(jìng)得人必須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時(shí)限內(nèi)繳清土地出讓成交價(jià)款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。

（二）土地成交價(jià)款中不含契稅，相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)繳納。

（三）具體建設(shè)指標(biāo)詳見(jiàn)地塊規(guī)劃條件，競(jìng)買(mǎi)成功后個(gè)人或企業(yè)須嚴(yán)格按照宗地的相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目類(lèi)型等進(jìn)行投建。

（四）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須與繳納保證金賬戶(hù)名稱(chēng)、成交確認(rèn)書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)權(quán)利人一致。

（五）其他未盡事項(xiàng)和要求參照招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。

十一、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和未盡事宜可登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）下載。

十二、此公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）網(wǎng)站上同步發(fā)布。

十三、在操作過(guò)程中若遇到問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司進(jìn)行處理，服務(wù)電話**0-********。

十四、此次交易資料互為補(bǔ)充、說(shuō)明，需要完整使用，不能拆分，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀。

十五、聯(lián)系方式：

出讓人：元陽(yáng)縣自然資源局

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系電話：****-******7

元陽(yáng)縣公共資源交易中心

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：****-******0

云南凱迪佳拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系人：曹先生、錢(qián)先生

聯(lián)系電話：**********7、**********6

云南凱迪佳拍賣(mài)有限公司

****年**月**日