嶗山區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告
青嶗自資預(yù)告字〔****〕2號
經(jīng)研究，我局近期擬招拍掛出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)發(fā)布預(yù)公告如下：
一、宗地基本情況
| 編號 | 土地 位置 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 土地 用途 | 土地面積（m 2 ） | 規(guī)劃地上建筑面積（m2) | 出讓 年限 （ 年） | 拍賣起始價(jià) | 周邊配套情況 | ||||
| 1.交通：周邊有藍(lán)谷快線、規(guī)劃地鐵5號線，主干道香港東路、松嶺路、銀川東路。 2.教育與醫(yī)療：周邊有松嶺路小學(xué)、海山幼兒園，規(guī)劃有社區(qū)體育中心、社區(qū)衛(wèi)生中心、小學(xué)、初中。 3.文體設(shè)施：西向約**0米有青島市博物館、青島大劇院。 4.商業(yè)設(shè)施：西向約****米為麗達(dá)商業(yè)中心。 5.城市公園綠地：東向約**0米為午山。 | | |||||||||||
| 容積率 | 建 筑 密 度 | 綠 地 率 | 建筑高度 | |||||||||
| LS****-**-1 | 嶗山區(qū)梅嶺東路以南、規(guī)劃六路以東 | 1<容積率 ≤ 2.2. | ≤ **% | ≥ **% | ≤**米 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | **** | ****4 | ** | 樓 面 地價(jià)****9元/m 2 | 總價(jià)****0. ****萬元 | |
二、預(yù)公告時(shí)間
**日（****年9月**日9:**～****年9月**日**:**)
三、報(bào)名時(shí)間及方式
有意向的法人或其它組織，應(yīng)在預(yù)公告時(shí)間內(nèi)，向我局提交《嶗山區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告申請書》（格式見附件）。
四、申請人資格
預(yù)公告申請人（以下簡稱申請人）應(yīng)為取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、資質(zhì)證書在有效期內(nèi)的法人或其他組織（地方政府融資平臺(tái)公司除外）?？蓡为?dú)申請，也可聯(lián)合申請。不接受個(gè)人申請。
五、有關(guān)要求
1.申請人須按時(shí)提交如下材料：
（1）加蓋公章的《嶗山區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告申請書》（聯(lián)合申請的，各方均須蓋章）；
（2）營業(yè)執(zhí)照或其它主體資格證明材料；
（3）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書；
（4）法定代表人身份證明；
（5）委托辦理的，出具法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證明。
（第2-4項(xiàng)核驗(yàn)原件留存復(fù)印件）
2.我局將對預(yù)公告期內(nèi)收到的申請進(jìn)行審核，審核結(jié)果在收到申請后2個(gè)工作日內(nèi)通知申請人。
申請人收到我局“審核通過”通知后2個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)選擇如下賬號（賬戶名均為青島市嶗山區(qū)財(cái)政局）繳納申請保證金**0萬元。通過審核并繳納申請保證金的，為有效申請人。
（1）開戶行：農(nóng)行青島嶗山支行；賬號:****************4;聯(lián)系人：張濤；聯(lián)系電話：********
（2）開戶行：建行青島嶗山支行；賬號:********************;聯(lián)系人：尚可，聯(lián)系電話：**********8；江偉，聯(lián)系電話：********
（3）開戶行：農(nóng)商行青島嶗山支行；賬號:********************;聯(lián)系人：劉璐；聯(lián)系電話：**********8
（4）開戶行：交行青島嶗山支行；賬號:********************1;聯(lián)系人：董瑞；聯(lián)系電話：**********6
（5）開戶行：招行青島嶗山支行；賬號:**************8;聯(lián)系人：劉學(xué)勝；聯(lián)系電話：**********1
（6）開戶行：工行高科園支行；賬號:******************8;聯(lián)系人：許雪巖；聯(lián)系電話：**********1
（7）開戶行：青島銀行嶗山支行；賬號:**************7;聯(lián)系人：張茜；聯(lián)系電話：**********1
（8）開戶行：民生銀行香港東路支行；賬號:****************;聯(lián)系人：于鵬飛；聯(lián)系電話：**********3
3.正式出讓公告發(fā)布后，有效申請人應(yīng)按照拍賣出讓文件要求正式報(bào)名并繳納競買保證金（本次繳納的申請保證金不轉(zhuǎn)為競買保證金），參加競買活動(dòng)。有效申請人在拍賣活動(dòng)中應(yīng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
4.有效申請人在正式出讓時(shí)報(bào)名未報(bào)價(jià)而導(dǎo)致宗地未成交，或正式出讓時(shí)未成功報(bào)名的，均視為違約，預(yù)公告申請保證金不予退還，我局并保留限制其兩年內(nèi)不得參加嶗山區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)的權(quán)利。
5.申請人如決定在土地正式出讓時(shí)由其關(guān)聯(lián)單位報(bào)名競買，應(yīng)在提交預(yù)公告申請時(shí)注明（關(guān)聯(lián)單位資格要求同申請人），并在正式公告報(bào)名前，向我局補(bǔ)交關(guān)聯(lián)單位名稱等信息，關(guān)聯(lián)單位在正式出讓報(bào)名資料中亦應(yīng)注明其關(guān)聯(lián)的申請人。
6.正式出讓時(shí)，競買人的購地資金應(yīng)為自有資金（具體要求以正式出讓拍賣文件約定為準(zhǔn)）。
六、其它事項(xiàng)
1.正式出讓公告原則上于預(yù)公告有效申請人≥1家后 發(fā)布。正式出讓公告于本預(yù)公告結(jié)束前發(fā)布的，本預(yù)公告時(shí)間不變，預(yù)公告時(shí)間內(nèi)仍接受預(yù)公告申請。
2.優(yōu)惠措施：有效申請人或其關(guān)聯(lián)單位競得宗地的，允許分期并延長出讓價(jià)款繳納時(shí)限（首付款不低于**%，應(yīng)于合同簽訂之日起**日內(nèi)繳納；余款可延至自出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳納，以首付款繳納之日中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年（LPR）計(jì)算利息）。
3.非有效申請人及預(yù)公告期未申請的，在土地正式出讓時(shí)仍可報(bào)名競買，競得土地的，其出讓價(jià)款繳款時(shí)限按屆時(shí)拍賣出讓文件執(zhí)行。
4.正式出讓時(shí)成功報(bào)名的預(yù)公告有效申請人，所繳納的預(yù)公告申請保證金在地塊拍賣成交后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。若地塊未及時(shí)啟動(dòng)正式出讓程序，預(yù)公告結(jié)束之日起**個(gè)工作日內(nèi)，退還全部有效申請人繳納的預(yù)公告申請保證金（不計(jì)利息）。
5.申請人應(yīng)密切關(guān)注青島日報(bào)、青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）等媒體，或及時(shí)電話咨詢相關(guān)情況，以免遺漏有關(guān)信息。
6.本預(yù)公告內(nèi)容如有變化，我局將在青島日報(bào)、青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)等媒體發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式
申請材料提交地址：青島市嶗山區(qū)仙霞嶺路**號嶗山區(qū)市民文化中心C座****室。
聯(lián)系電話：****-********、********
青島市嶗山區(qū)自然資源局
******8號LS****-**-1地塊項(xiàng)目建設(shè)條件意見書.pdf
****年9月**日
注：相關(guān)附件請從本系統(tǒng)下載或電話聯(lián)系索取
附件：
1.預(yù)公告申請書樣本
2.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書
3.項(xiàng)目建設(shè)條件意見書
4.地形圖
5.位置圖
