根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關(guān)于同意實(shí)施貴港市**2 5 年第 三十四 期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函 〔**2 5 〕 **2 號(hào)）批準(zhǔn),我中心決定對(duì)該期用地進(jìn)行公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)地塊事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊概況
| 地塊（項(xiàng)目）名稱 | |
| 土地來源 | 《貴港市人民政府關(guān)于同意有償收回廣西貴港創(chuàng)恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下一宗**.**6畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的批復(fù)》（貴政函〔****〕**號(hào)） |
| 宗地坐落 | 貴港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（石卡園）進(jìn)港一路與沿江大道交匯處東北角 |
| 實(shí)際出讓面積 | ****3.**㎡（折合**.**5畝） |
| 土地用途 | 二類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
| 出讓年限 | **年 |
| 建筑密度 | ≥**% |
| 容積率 | ≥0.6 |
| 綠地率 | / |
| 投資強(qiáng)度 | 不小于****萬元/公頃 |
| 物流強(qiáng)度 | 不小于2萬噸/年·公頃 |
| 配套行政辦公、展示展覽、值班室、宿舍、食堂等設(shè)施用地占項(xiàng)目總用地比例 | 不超過**% |
| 其他要求 | 項(xiàng)目用地如改變用地性質(zhì)，按照相關(guān)規(guī)定依法處理 |
| 掛牌出讓起始價(jià) | ****.**萬元（折合**.**萬元∕畝） |
| 報(bào)價(jià)增價(jià)幅度 | 每次為**萬元的整數(shù)倍 |
| 競(jìng)買保證金 | ****.**萬元 |
| 其他建設(shè)要求 | 詳見市自然資源局于****年8月**日核發(fā)的《總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知單》（貴自然（高新）設(shè)****- 6號(hào)） |
二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間
(一)掛牌公告時(shí)間:****年 9 月 ** 日至****年 ** 月 9 日;
(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:****年 ** 月 ** 日8:**至****年 ** 月 ** 日**:**；
(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:****年 ** 月 ** 日8:**至****年 ** 月 ** 日**:**。
三、出讓方式
實(shí)行有底價(jià)的公開掛牌出讓，即掛牌公布起始價(jià)后，由競(jìng)買人出價(jià)，出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（貴港）（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）網(wǎng)上掛牌出讓，網(wǎng)址：
http://**2.**3.**0.**2:****/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E**********
四、數(shù)字證書辦理
競(jìng)買申請(qǐng)人在參加競(jìng)買前需辦理數(shù)字證書（CA），辦理詳見網(wǎng)址：
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html
五、競(jìng)買人范圍及其要求
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。拖欠土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競(jìng)買。存在上述行為的，取消其競(jìng)買資格且不退還競(jìng)買保證金。
（二）競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
六 、 出讓的其他要求
競(jìng)得人所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（貴港）建設(shè)要求。
七 、 出讓合同簽訂要求
競(jìng)得人必須當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，自成交之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》到市自然資源局（出讓人）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）。
八 、 成交價(jià)款繳交要求
競(jìng)得人必須在簽訂《出讓合同》之日起 ** 日內(nèi)支付不少于 **% 的成交價(jià)款，在簽訂《出讓合同》之日起 ** 日內(nèi)付清成交價(jià)款。競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作為成交價(jià)款（成交價(jià)款中不包含有關(guān)辦證費(fèi)用）。
九、 建設(shè)期限要求
競(jìng)得人必須在簽訂《出讓合同》之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，在簽訂《出讓合同》之日起 ** 個(gè)月內(nèi)竣工，并在開工、竣工時(shí)向市自然資源局申 報(bào)建設(shè)用地開發(fā)利用情況 。如遇到特殊情況，依法報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可延期的，延期時(shí)間最長(zhǎng)不得超過 1 年。
十 、違約 責(zé)任
（一）除出讓人原因外，競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》，不履行《成交確認(rèn)書》約定義務(wù)的，視為競(jìng)得人違約，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人資格，收回土地使用權(quán)，競(jìng)得人已交的競(jìng)買保證金不予退還。
（二）除出讓人原因外，競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的，視為競(jìng)得人違約，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人資格，收回土地使用權(quán)，競(jìng)得人已交的競(jìng)買保證金不予退還。
（三）簽訂《出讓合同》后，競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的 1‰ 繳納違約金，延期付款超過 ** 日，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求競(jìng)得人賠償損失。
（四）競(jìng)得人未能按照《出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期 1 日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額 1‰ 的違約金，出讓人有權(quán)要求競(jìng)得人繼續(xù)履約；競(jìng)得人未能按照《出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期 1 日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額 1‰ 的違約金。
（五）競(jìng)得人造成土地閑置，閑置滿 1 年不滿 2 年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿 2 年且未開工建設(shè)的，出讓人無償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
十 一 、掛牌報(bào)名要求
競(jìng)買申請(qǐng)人在提交競(jìng)買申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀網(wǎng)上出讓公 告、出讓須知等文件。競(jìng)買申請(qǐng)書一經(jīng)提交，即視為對(duì)網(wǎng)上交易系統(tǒng)交易規(guī)則、出讓文件無異議。 有意競(jìng)買人可在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前登入網(wǎng)上交易系統(tǒng)掃描上傳以下材料：
1.競(jìng)買申請(qǐng)書；
2.資信證明（競(jìng)買人在報(bào)名期內(nèi)到商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具）；
3.承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書） ；
4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照三證合一副本 (復(fù)印件）；
5.法人身份證復(fù)印件；
6.委托代理的還應(yīng)提交授權(quán)委托書(原件)及委托代理人身份證(復(fù)印件)；
7.競(jìng)買申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
注：成交后，競(jìng)得人向交易中心提交以上材料一式兩份并加蓋單位公章（材料模板詳見公告附件）
十 二 、掛牌出讓活動(dòng)競(jìng)得人的確定
掛牌期限屆滿，按照下列規(guī)定確定是否成交：
（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià),且報(bào)價(jià)不低于底價(jià),并符合其他條件的,掛牌成交；
（二）本次出讓地塊首次報(bào)價(jià)必須等于或高于起始價(jià),以后每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣**萬元的整數(shù)倍；
（三）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或均不符合其他條件的,掛牌不成交。
十 三 、繳款賬戶
競(jìng)買人在報(bào)名截止時(shí)間前將競(jìng)買保證金繳款至以下任一賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）:
注明： **XX年第XX期(X地塊）土地競(jìng)買保證金 。
（ 一 ）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司貴港港北支行
賬 號(hào):********************
（ 二 ）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行: 廣西貴港農(nóng)村商業(yè)銀行金港分理處
賬 號(hào):******************
（ 三 ）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貴港荷城分理處
賬 號(hào):****************3
（ 四 ）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:中國(guó)工商銀行股份有限公司貴港市貴城支行
賬 號(hào):******************7
（ 五 ）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:廣西北部灣銀行貴港分行
賬 號(hào):**************9
（六）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:柳州銀行股份有限公司貴港港北支行
賬 號(hào):********************
十 四 、其他相關(guān)事項(xiàng)
(一)競(jìng)買人資格由出讓方進(jìn)行審查,對(duì)符合本公告規(guī)定條件的,發(fā)放競(jìng)買資格確認(rèn)書。 聯(lián)系電話：****-******7。
(二)保證金需在掛牌報(bào)名時(shí)間內(nèi)足額繳納到指定賬戶，保證金繳納憑證由貴港市公共資源交易中心出具， 聯(lián)系電話：****-******2。
(三)未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買保證金,在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,不計(jì)利息。
(四)競(jìng)買申請(qǐng)人可在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前（工作日內(nèi)）到貴港市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)索取宗地出讓文件。
十 五 、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市公共資源交易中心組織實(shí)施和具體承辦。
掛牌地點(diǎn):貴港市公共資源交易中心
咨詢電話:交 易 中 心 ****－******6
市自然資源局 ****－******1
本次掛牌的事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
****年 9 月 ** 日
