國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
遼公資土掛告字 [****]**5號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》及《遼源市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)交易規(guī)則》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)遼源市人民政府批準(zhǔn)，遼源市自然資源局委托我中心對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地代碼 | ************GB****1 | 土地編號 | [****]**5 | 土地面積（㎡） | ****7 |
| 土地位置 | 東至安北大街，北至鐵路專用線，南至泰安大路，西至A-**地塊 | 土地用途 | 娛樂用地 | 出讓年限 | **年 |
| 掛牌出讓起始價格 | ****（萬元） | 增價幅度 | **（萬元） | 競買保證金 | ****（萬元） |
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | |||||
| 規(guī)劃用地面積（㎡） | ****7 | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 娛樂用地（****） | 容積率 | ≤2 |
| 建筑密度 | ≤**% | 建筑高度 | **米 | 綠地率 | ≥**% |
| 投資強度 | 備注 | ||||
二、申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、競得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
房地產(chǎn)開發(fā)用地的競買人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內(nèi)容為準(zhǔn)，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺（http://www.jl.gov.cn/ggzy/ ），瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。
五、競買規(guī)則及要求
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 ，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin )（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。
（二）申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，辦理數(shù)字證書（CA）并自行注冊登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。
（三）申請人初次報價不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價格，報價應(yīng)以增價方式進(jìn)行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報價期內(nèi)，可多次報價。符合規(guī)定的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。在自由報價期限截止時，申請人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。
（四）在規(guī)定的自由報價期限截止時，只有一個競買人進(jìn)行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（****年**月**日**:**時）即可確認(rèn)此次掛牌成交，請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》”。
（五）在規(guī)定的自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進(jìn)行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進(jìn)入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報價的競買人：“是否參加網(wǎng)上限時競價活動，參加限時競價的競買人，準(zhǔn)時參加限時競價活動”。最終以網(wǎng)上限時競價結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》。
六、掛牌出讓時間
（一）掛牌出讓時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
（二）競買申請時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
（三）交納競買保證金時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
（四）自由報價時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
（五）詢問期時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
（六）限時競價開始時間：****年**月**日**:**時
七、競買保證金
（一）競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請、資料通過審核后，交易系統(tǒng)自動隨機生成競買保證金子賬號。競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納，不得代交。
（二）競買人交納競買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬方式，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時間足額交入該競買保證金子賬號，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)。因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時間延遲，無法獲得網(wǎng)上競買報價資格，建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。
（三）競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保證金后，需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況，交易系統(tǒng)自動確認(rèn)該競買人的競買報價資格。
（四）競買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。
八、其他需要公告的事項
（一）出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物，由競得人自行負(fù)責(zé)依法處置，并承擔(dān)所需費用。
（二）競買人在公告期間內(nèi)可自行對出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏查，費用由競買人自行承擔(dān)。
（三）本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，不接受信函、傳真、電子郵件、書面和口頭競買申請。
（四）競買人提供的資料必須真實有效，否則造成的一切后果由競買人自行承擔(dān)。
（五）競買人須通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)報價，報價單一經(jīng)報出，不可撤回。
（六）土地成交后，競得人自行與遼源市自然資源局聯(lián)系，按要求的時間點，持《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件與遼源市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。委托他人辦理的，還需要提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件與遼源市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。
（七）地塊信息咨詢
聯(lián)系地址：遼源市自然資源局開發(fā)利用科
聯(lián)系電話：****-******8
聯(lián) 系 人：曹先生
（八）本公告同時在中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布，查詢網(wǎng)址為：（ www.landchina.com ）。
（九）本次掛牌出讓情況如有變動，以中國土地市場網(wǎng)、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺網(wǎng)站發(fā)布的變更公告為準(zhǔn)。
（十）其他未盡事宜，按掛牌出讓文件等文件要求執(zhí)行。
九、注意事項
（一）本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統(tǒng)將在截止時間自動關(guān)閉自由報價功能，因此造成競買人無法報價的責(zé)任及損失，由競買人自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得撤回。
（二）已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應(yīng)及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。
（三）操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，*******8及以上分辨率，配備4G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報價，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門
（一）數(shù)字證書CA辦理：
聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系方式：****-******5
（二）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：
競買人在網(wǎng)上操作過程中，如遇到注冊、下載掛牌文件、網(wǎng)上報名或競價等技術(shù)方面問題時，請撥打國泰新點軟件股份有限公司熱線**********進(jìn)行咨詢。
（三）掛牌組織實施單位
遼源市政府公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******0
聯(lián)系人：宋先生
聯(lián)系地址：遼源市政府公共資源交易中心國土資源交易科（**9室）；
交易場所地址：遼源市齊寧路**5號遼源市政府公共資源交易中心（**9室）
遼源市政府公共資源交易中心
****年9月**日
