嵊州市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

嵊自然資規(guī)公（****）**號

經(jīng)嵊州市人民政府批準(zhǔn)，嵊州市自然資源和規(guī)劃局決定于****年**月**日上午**時**分，以網(wǎng)上拍賣方式公開 出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

注:地塊的詳細(xì)規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準(zhǔn)，土地成交后的總價款只包含土地出讓金。

二、競買申請人資格條件

地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織(報名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)。

申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的，如競買人競得土地后需設(shè)立新公司，在申請報名時應(yīng)當(dāng)按要求如實填報新公司的出資構(gòu)成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在**%（含）以上；聯(lián)合申請競買的，報名時競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,土地成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致。新設(shè)立公司也須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

欠繳土地出讓價款者不得申請參加本次競買。

三、競買申請人數(shù)字證書辦理

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：

https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進入紹興市嵊州市子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。

五、報名時間、競買保證金繳納和競價原則

（一）報名時間

網(wǎng)上報名時間：****年9月**日上午9:**起至****年**月9日下午4:**前。

（二）競買保證金

競買保證金應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報名時間繳納到指定賬戶，須以競買人賬戶繳納至保證金賬戶，競買保證金繳納的截止時間為****年**月9日下午4:**（應(yīng)實際到賬，到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易服務(wù)平臺確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

本次網(wǎng)上拍賣出讓不設(shè)底價，增價幅度均為**萬元人民幣或它的整數(shù)倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

以上時間未特別注明的，均以浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)。

六、其他需要公告的事項

1.土地出讓價款的支付：分兩期付清，第一期在成交之日起1個月內(nèi)付成交價的**%（含保證金），余款在成交之日起一年內(nèi)付清（不另計息）。

2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

3.競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，**個工作日之內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

4. 競得人的保證金不予退還，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，在合同生效后抵作土地出讓價款。未競得人所繳保證金，在拍賣結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計息），需憑繳款銀行回單等有關(guān)手續(xù)到嵊州市公共資源交易中心（嵊州市會展中心北樓三樓）**2室辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。

5. 地塊內(nèi)建設(shè)未明事項，按照《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)管理的意見》（嵊政辦[****]**1號）文件執(zhí)行。

七、聯(lián)系方式

陳女士 電話：****-********

地址：嵊州市官河路**8號**0室

特此公告

嵊州市自然資源和規(guī)劃局

****年9月**日