白山市自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告

白山公資土掛〔****〕**0號

根據國家、省和本市有關法律法規(guī)的規(guī)定及白山市人民政府批準的《國有建設用地使用權出讓方案》，白山市公共資源交易中心（白山市政府采購中心）受白山市自然資源局委托，對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓，現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求

二、申請人范圍

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、競得原則

本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設計條件、供地條件等以掛牌出讓文件內容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務平臺（ http://www.jl.gov.cn/ggzy/ ），瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。

五、競買規(guī)則及要求

1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓，通過吉林省公共資源交易公共服務平臺(http://www.ggzyy.jl.cn/Epoint SSO/meberLogin)（以下簡稱“網上交易系統(tǒng)”） 向社會公開發(fā)布掛牌出讓公告，由網上交易系統(tǒng)接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。

2、申請人在公告規(guī)定的期限內，自行注冊并辦理數字證書（CA）登錄網上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經中心工作人員審核通過，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。

3、申請人初次報價不得低于當前交易系統(tǒng)顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報價期內，可多次報價。 符合規(guī)定的報價，網上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。在網上自由報價期限截止時，申請人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網上限時競價活動。

4、在規(guī)定的網上自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（****年**月**日**:**時）即可確認此次掛牌成交，請競得人在網上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。

5、在規(guī)定的網上自由報價期限截止時，當有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經報價的競買人:“是否參加網上限時競價活動，參加限時競價的競買人，準時參加限時競價活動”,最終以網上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。

六、掛牌出讓時間

（一）掛牌出讓時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

（二）競買申請時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

（三）交納競買保證金時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

（四）自由報價時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

（五）詢問期時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

（六）限時競價開始時間：****年**月**日**:**時

七、競買保證金

（一）競買人在網上交易系統(tǒng)提交的競買申請、資料通過審核后，網上交易系統(tǒng)自動隨機生成競買保證金子賬號。競買保證金應當以競買人的身份交納，不得代交。

（二）競買人交納競買保證金可采取網銀轉賬、柜臺轉賬方式，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時間足額交入該競買保證金子賬號，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準。

（三）競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保證金后，需在網上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況，網上交易系統(tǒng)自動確認該競買人的競買報價資格。

（四）競買人為境外投資者（包括與境內投資者組成聯(lián)合體競買的），應當按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。

（五）競得人有下列情形之一的，視為違約，可以取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的。

2、競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的。

八、注意事項

（一）本次掛牌出讓通過網上交易系統(tǒng)進行，競買人應在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統(tǒng)將在截止時間自動關閉自由報價功能，因此造成競買人無法報價的責任及損失，由競買人自行承擔。競買人應當謹慎報價，報價一經提交，不得撤回。

（二）已經報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準備工作。

（三）操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，*******8及以上分辨率，配備4G以上內存，2M以上有線寬帶網絡。請務必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統(tǒng)無法正常報價，責任由競買人自行承擔。

（四）其他注意事項詳見附件。

九、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門

聯(lián)系單位：白山市自然資源局

聯(lián)系電話：****-******1

聯(lián)系地址：渾江區(qū)鐵南街**7號

數字證書CA辦理：****-******6

網絡技術支持：****-********

掛牌組織實施單位：****-******5

本公告在土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)、白山市自然資源局門戶網站、吉林省公共資源交易一體化平臺網站同時發(fā)布。

白山市公共資源交易中心

（白山市政府采購中心）

****年9月**日