項目名稱

敦煌市肉羊繁育基地資產(chǎn)租賃項目

項目編號

產(chǎn)權(quán)子類型

養(yǎng)殖圈舍及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備

掛牌起始日期

****-9-**

掛牌截止日期

****-9-** **:**

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的

概況

租賃標(biāo)的

基本情況

出租方情況

出租方名稱

敦煌市效谷綠源農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

出租方承諾

將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃，由意向承租方在酒泉市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)端進(jìn)行租賃。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)租賃標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和酒泉市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)端的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

交易

條件

資金交納方式

線下支付

交易價款支付方式

承租方須在成交后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)），并在合同生效之日起7個工作日內(nèi)一次性向效谷綠源農(nóng)業(yè)公司指定賬戶付清首年全部租金、租賃押金及交易服務(wù)費，剩余年度租金按《租賃合同》的約定由承租方向出租方指定賬戶按年足額支付。

承租方資格條件

1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。

2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

承租方確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

標(biāo)的交割

1.租賃標(biāo)的全部資產(chǎn)目前在租賃中，租賃期具體以雙方協(xié)商后簽訂的合同為準(zhǔn)，成交后，待租賃期屆滿且滿足移交條件后由出租方向承租方辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)，租期自租賃標(biāo)的移交次日起計算。

2.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后3個工作日內(nèi)，與出租方辦理完成相關(guān)租賃標(biāo)的交接手續(xù)，逾期視為違約，已交納的租金及租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，應(yīng)攜帶《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到效谷綠源農(nóng)業(yè)公司辦理報名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時間交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。

2.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃和移交，意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并與出租方咨詢，成交后承租方須自行辦理租賃標(biāo)的運營等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。參與競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認(rèn)了租賃標(biāo)的范圍、用途、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受《租賃公告》《租賃項目承租申請書》《租賃合同（待簽）》等文件的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

3.承租方未按約定時間支付首年全部年租金、租賃押金及交易服務(wù)費并與出租方簽訂《租賃合同》的視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，交易保證金不予退還，且出租方可以重新掛牌租賃。

4.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用，或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議；租賃期間不得改變經(jīng)營范圍，不得擅自對租賃標(biāo)的裝飾裝修、維修改造，否則，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，已支付的租金及租賃押金不予退還。

6.租賃標(biāo)的裝飾裝修、維修改造等事項須征得出租方書面同意，相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)，維修改造不得改變或破壞租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，租賃到期后已形成附合的裝飾裝修物由出租方享有，出租方就此不再進(jìn)行補(bǔ)償，未形成附合的裝飾裝修物可由承租方拆除，但因拆除造成租賃標(biāo)的損毀的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀。

7.租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備的使用及維護(hù)須由承租方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)維護(hù)費用由承租方全部承擔(dān)。租賃標(biāo)的到期后要確保租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備完好并處于正常使用狀態(tài)，若有損壞的，須由承租方自行修繕，無法修繕的須照價賠償。

8.租賃期間若因國家征收土地、房屋拆遷、政府政策變化等需要提前收回租賃標(biāo)的的，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，退還剩余租金，承租方應(yīng)無條件服從，出租方不再給與承租方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

9.租賃標(biāo)的運營產(chǎn)生的包括但不限于水、電、暖等費用由承租方按《租賃合同》的約定按時交納。

**.此次租賃活動所產(chǎn)生的稅、費由租賃雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

**.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

**.承租方確定后，效谷綠源農(nóng)業(yè)公司向出租方及承租方出具《成交通知書》，出租方與承租方按《租賃公告》約定及《成交通知書》簽訂《租賃合同》。

**.意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，效谷綠源農(nóng)業(yè)公司不提供競價場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險及責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。

**.其他詳見《租賃項目承租申請書》《租賃合同（待簽）》等文件。本公告事項如有變化，屆時將發(fā)布變更公告。

交易

指南

交易規(guī)則

意向承租方在酒泉市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)端進(jìn)行租賃

現(xiàn)場展示

意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的（節(jié)假日除外）

交易報名

報名時間

公告期內(nèi)，8:**-**:**，**:**-**:**（節(jié)假日除外）

報名手續(xù)

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

保證金及處置方式

1.意向承租方應(yīng)在項目公告期截止日**:**:**之前交納交易保證金至效谷綠源農(nóng)業(yè)公司指定銀行賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。

2.若意向承租方未成為承租方，效谷綠源農(nóng)業(yè)公司在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方，承租方已交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為首年部分年租金。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，效谷綠源農(nóng)業(yè)公司可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方交納的交易服務(wù)費后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方損失的；

（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；

（4）意向承租方無故放棄承租的；

（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（6）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；

（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。

特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價款低于本次交易價款時，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

交易競價安排

交易方式/競價方式

--

增價幅度（元）

--

自由競價時間

--

延時競價周期（秒）

--

服務(wù)費

按《租賃項目承租申請書》約定收取

聯(lián)系

方式

報名咨詢聯(lián)系人

宋經(jīng)理**********9

現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人

王經(jīng)理**********1

咨詢時間

公告期內(nèi)，8:**-**:**，**:**-**:**（節(jié)假日除外）

咨詢地址

甘肅省酒泉市敦煌市沙州鎮(zhèn)祁連南路**1號（原畜牧局辦公樓）

其他