廬陽區(qū)LY******地塊前期物業(yè)服務 招標公告
1.招標條件
1.1 項目名 稱： 廬陽區(qū)LY******地塊前期物業(yè)服務
1.2 項目審批、核準或備案 機關名稱： /
1.3 批文名稱及編號： /
1.4 招標人： 合肥市廬陽房地產(chǎn)開發(fā)公司
1.5 項目業(yè)主： 合肥市廬陽房地產(chǎn)開發(fā)公司
1.6 資金來源： 企業(yè)自籌
1.7 項目出資比例： **0%
1.8 資金落實情況：已落實
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：廬陽區(qū)LY******地塊前期物業(yè)服務
2.2 招標項目編號：****ALLWZ****7
2.3 標段劃分： 本招標項目共分1個標段
2.4 招標項目標段編號：****ALLWZ****7
2.5 建設地點： 合肥市廬陽區(qū)，招標人指定地點
2.6 建設規(guī)模 ： 廬陽區(qū)LY******地塊由合肥市廬陽房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設，位于安徽省合肥市廬陽區(qū)北環(huán)路以北、合淮路以東。項目規(guī)劃總用地面積為****5.**平方米，總建筑面積為****7.**平方米，住宅建筑面積為****2.**平方米，物業(yè)服務用房建筑面積為**4.**平方米，商業(yè)建筑面積**4.**平方米，機動車位：**6個（地面**個，地下**3個）,非機動車位：**1個，住宅建筑密度為**%，容積率為1.8，綠地率為**%，計劃****年**月**日首期交付使用。
2. 7 服務期限： 自合同生效之日起至業(yè)主大會成立選聘新的物業(yè)服務企業(yè)為止。
2. 8 招標范圍： 廬陽區(qū) LY****** 地塊項目前期物業(yè) 等服務，包括但不限于物業(yè)管理范圍內(nèi)的相關內(nèi)容。
2. 9 項目類別： 服務類
2.1 0 質(zhì)量標準： 合格
2 .1 1 合同估算價： **0萬元
2.1 2 其他： 無
3.投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1 投標人資質(zhì)要求： 具有獨立承擔民事責任的能力
3.1.2 投標人業(yè)績要求： /
3.1.3 項目負責人資格要求： /
3.1.4 項目負責人業(yè)績要求： /
3.1.5 投標人財務要求： /
3.1.6 信譽要求： 投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（2）開標日前（含當日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（3）開標日前（含當日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（4）開標日前（含當日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的。
3.1.7 本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。
3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3 項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3. 3 其他要求：無
4.招標文件的獲取
4 .1 獲取時間： **** 年 9 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日 ** :**。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：**-**：**，節(jié)假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：****-********。項目咨詢請撥打電話：****- ****** ** 。
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元。
5.投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **** 年 ** 月 ** 日 **:** ，投標人應在投標截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6.資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法（低價優(yōu)先）。（見招標文件第三章“評標辦法”）
8.開標時間及地點
8.1 開標時間： **** 年 ** 月 ** 日**:** 。
8.2 開標地點：
? 合肥市廬陽區(qū)濉溪路**5號（藍鉆尚界）B座4樓1號開標室
? 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9.招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告**.1和**.2。
**.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺 上發(fā)布。
**.聯(lián)系方式
**.1 招標人
招 標 人：合肥市廬陽房地產(chǎn)開發(fā)公司
地 址：安徽省合肥市廬陽區(qū)百花井恢復樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：顧工
電 話：****-********
**.2 招標代理機構
招標代理機構：合肥廬陽公共資源交易有限公司
地 址：合肥市廬陽區(qū)濉溪路**5號藍鉆尚界B座4樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人： 王 工
電 話：****- ****** **
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：****-********
**.4 電子服務系統(tǒng)
電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)
電子服務系統(tǒng)電話：****-********、****-********
**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市廬陽區(qū)財政局（廬陽區(qū)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會）
地 址 ：合肥市濉溪路**5號
電 話 ：****-********
**.其他事項說明
**.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負 。
