錫資告字〔****〕3號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第**號(hào)）、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)錫林浩特市人民政府批準(zhǔn)，決定以掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）出讓土地編號(hào)：****-**號(hào)地塊
1.地塊位置：錫林浩特市**3國(guó)道以南、**5鄉(xiāng)道以東、華能勝利發(fā)電公司北側(cè)；
2.行業(yè)類別：電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)；
3.擬建項(xiàng)目：新建封閉式儲(chǔ)煤場(chǎng)項(xiàng)目；
4.出讓土地面積：****.**平方米；
5.土地用途：工業(yè)用地；
6.規(guī)劃容積率：≥0.6；
7.建筑密度：**%-**%；
8.建筑系數(shù)：≥**%；
9.建筑高度：≤**米（以審定方案為準(zhǔn)）；
**.綠地率：≤**%；
**.土地開發(fā)程度：五通一平；
**.土地使用權(quán)出讓年期：**年；
**.總投資額度：≥**0萬(wàn)元/公頃；
**.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，其建筑面積小于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的的**%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積小于等于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等生產(chǎn)性配套設(shè)施；
**.起始價(jià)：**.****萬(wàn)元；
**.保證金：**萬(wàn)元；
**.加價(jià)幅度：4萬(wàn)元。
（二）出讓土地編號(hào)：****-**號(hào)地塊
1.地塊位置：錫林浩特市**3國(guó)道以南、**5鄉(xiāng)道以東、華能勝利發(fā)電公司北側(cè)；
2.行業(yè)類別：電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)；
3.擬建項(xiàng)目：新建封閉式儲(chǔ)煤場(chǎng)項(xiàng)目；
4.出讓土地面積：****9.**平方米；
5.土地用途：工業(yè)用地；
6.規(guī)劃容積率：≥0.6；
7.建筑密度：**%-**%；
8.建筑系數(shù)：≥**%；
9.建筑高度：≤**米（以審定方案為準(zhǔn)）；
**.綠地率：≤**%；
**.土地開發(fā)程度：五通一平；
**.土地使用權(quán)出讓年期：**年；
**.總投資額度：≥****萬(wàn)元/公頃；
**.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，其建筑面積小于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的的**%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積小于等于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等生產(chǎn)性配套設(shè)施；
**.起始價(jià)：**7.****萬(wàn)元；
**.保證金：**8萬(wàn)元；
**.加價(jià)幅度：**萬(wàn)元。
二、競(jìng)買人資質(zhì)條件及要求
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），均可申請(qǐng)競(jìng)買上述地塊。此次掛牌可單獨(dú)競(jìng)買申請(qǐng)，也可聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)。
（二）被列入各級(jí)人民法院失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參與競(jìng)買，網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束，取得《成交確認(rèn)通知書》后，如發(fā)現(xiàn)屬于上述限制競(jìng)買行為人，將取消競(jìng)得資格。
（三）只有辦理數(shù)字證書、通過(guò)資格審查并按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，才能參加網(wǎng)上出讓交易活動(dòng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：****年9月**日至****年**月7日；
（二））網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年9月**日至****年**月**日**：**；
（三）交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：****年**月**日**：**；
（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：****年**月9日至****年**月**日**：**。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次掛牌出讓通過(guò)內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書及互認(rèn)平臺(tái)認(rèn)證，才能登陸系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。申請(qǐng)企業(yè)數(shù)字證書或個(gè)人數(shù)字證書登陸錫林郭勒盟公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/xlglmggzyjyw/）服務(wù)指南-CA服務(wù)-現(xiàn)場(chǎng)辦理AC證書流程-下載附件-填寫第三頁(yè)采集公章及法人章，前往錫林郭勒盟公共資源交易中心1樓大廳5號(hào)窗口（東門進(jìn)入）辦理企業(yè)鎖，咨詢電話：****-******6。已辦理自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)互聯(lián)互通數(shù)字證書的競(jìng)買人可直接使用無(wú)需重復(fù)辦理。
(二)查閱公告及獲取掛牌文件
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件，獲取辦法：
1.登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）”“錫林郭勒盟公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/xlglmggzyjyw/）”查看公告；
2.登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，點(diǎn)擊“土地競(jìng)買”，在對(duì)應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓文件。
六、競(jìng)買人報(bào)名和交納競(jìng)買保證金
(一)系統(tǒng)登錄
本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式，競(jìng)買人在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書，使用IE瀏覽器（IE瀏覽器版本IE**）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”點(diǎn)擊預(yù)申購(gòu)的資源；
(二)競(jìng)買申請(qǐng)書填寫
填寫《競(jìng)買申請(qǐng)書》，填寫完成后點(diǎn)擊“下載簽章文件”按鈕，將簽章文件保存至計(jì)算機(jī)；
(三)在線簽章
填寫完競(jìng)買申請(qǐng)書,點(diǎn)擊“進(jìn)行電子簽章”按鈕，進(jìn)入電子簽章的頁(yè)面，點(diǎn)擊頁(yè)面上方的“文件下載”按鈕，在控件中點(diǎn)擊“打開”按鈕打開下載的文件，點(diǎn)擊控件中的“簽章”按鈕，輸入CA數(shù)字證書密碼,將章放置指定位置點(diǎn)擊鼠標(biāo)左鍵，簽章完成會(huì)自動(dòng)覆蓋下載的文件;之后點(diǎn)擊“文件保存”按鈕,在彈出的窗口中選定簽章后的文件,保存成功后將頁(yè)面拉至底部,點(diǎn)擊下一步；
(四)保證金交納
競(jìng)買人提交簽章文件后，點(diǎn)擊“選擇銀行”按鈕選擇銀行，系統(tǒng)自動(dòng)生成保證金交納通知書，競(jìng)買人按照通知書中指定的保證金賬號(hào)將保證金足額交納。交納完成后回到交易系統(tǒng)內(nèi)查看到賬情況，獲取競(jìng)買資格確認(rèn)書，完成競(jìng)買申請(qǐng)；
保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分為準(zhǔn)。
如對(duì)系統(tǒng)操作存在疑問(wèn)，可點(diǎn)擊交易系統(tǒng)“服務(wù)中心”欄目下的“資料下載”功能下載用戶操作手冊(cè)。
*本次交易為無(wú)底價(jià)交易。
(五)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；
(六)網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回；
(七)本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實(shí)性；
(八)宗地現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑時(shí)間、地點(diǎn)規(guī)定：
有意競(jìng)買者可自行前往地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如對(duì)公告內(nèi)容有疑問(wèn)或質(zhì)疑請(qǐng)與錫林浩特市自然資源局聯(lián)系，書面答疑時(shí)間為****年9月**日至****年**月7日；
（九）本次出讓競(jìng)買活動(dòng)中遇到的疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與交易中心或出讓人聯(lián)系。
交易中心聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：杜鵬 聯(lián)系電話：****-******4
出讓人聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：龐江 聯(lián)系電話：**********9
錫林浩特市自然資源局
****年9月**日
