| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1 、拍賣標(biāo)的公告展示期間，競買人必須親自到拍賣標(biāo)的存所在查驗(yàn)拍賣標(biāo)的詳情，了解房屋來源、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀、質(zhì)量、瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等情況，認(rèn)同已存在的和未發(fā)現(xiàn)的瑕疵，承諾同意按標(biāo)的現(xiàn)狀參加競買并受讓該標(biāo)的。2、拍賣成交后，如房屋、土地面積、邊界有出入、能否入住、乃至出現(xiàn)法律糾紛均由買受人自行解決，買受人不享有瑕疵請求權(quán)，對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。3、所拍標(biāo)的沒有產(chǎn)權(quán)證，1-**號標(biāo)的、**號標(biāo)的、**號標(biāo)的有購房票據(jù)；**號標(biāo)的、**號標(biāo)的有售樓協(xié)議；**號標(biāo)的有商品房買賣合同。4、3號標(biāo)的東鐵麗城6號樓1單元**1室遮光，**、**、**號標(biāo)的帶閣樓，**號標(biāo)的已裝修。5、4號標(biāo)的樓上，是海倫市發(fā)改局**套房屋拍賣公告中的2號標(biāo)的（興旺嘉園小區(qū)1-2樓東廂房二層），4號標(biāo)的進(jìn)戶門需從此屋經(jīng)過。6、成交后能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，請競買人自行咨詢產(chǎn)權(quán)登記單位。7、標(biāo)的房屋是否有尾欠費(fèi)用，水、電、物業(yè)、取暖費(fèi)等，請競買人自行核實(shí)。如有欠費(fèi)，拍賣成交后，買受人自行負(fù)責(zé)。8、拍賣成交后，委托人負(fù)責(zé)提供相應(yīng)手續(xù)，買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶變更。標(biāo)的過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（雙方）均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請自行到相關(guān)管理部門核實(shí)。9、委托人、拍賣人不出具房屋銷售發(fā)票。**、拍賣成交后，標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)移交給買受人，拍賣人只負(fù)責(zé)交易過程中的市場定價(jià)行為。拍賣結(jié)束后，委托人、買受人直接辦理交接事宜。 |
