項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 上倉鎮(zhèn) | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市薊州區(qū)上倉鎮(zhèn)人民政府 | 類型 | |
| 聯(lián)系地址 | 天津市薊州區(qū)上倉鎮(zhèn) | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 是 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 薊州區(qū)上倉鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)園區(qū)****.6平方米坑塘水面經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 9 月 1 日 至**** 年 ** 月 1 日，不滿 2.** 年按 2.** 年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。薊州區(qū)上倉鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)園區(qū)****.6平方米坑塘水面經(jīng)營權(quán)，東至 （上）至農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)南北向路東側(cè)大棚，（下）至農(nóng)業(yè)園區(qū)南北向路 ，南至 農(nóng)業(yè)園區(qū)入口東西向路 ，西至 林地 ，北至 農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)南北向路西側(cè)大棚 ，共計(jì)****.6平方米，用于漁業(yè)，土地性質(zhì)為 坑塘水面 ，所有權(quán)歸薊州區(qū) 上倉 鎮(zhèn) 東塔莊 村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。地上建筑物情況為1間附屬房**7.2平方米，地上建筑物所有權(quán)為天津市薊州區(qū)上倉鎮(zhèn)人民政府所有。1、承包方不按合同約定使用坑塘，改變坑塘用途、破壞水利或給坑塘造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)發(fā)包方造成的損失； 2、合同期滿，如果承包方未能繼續(xù)承包該坑塘，必須將坑塘恢復(fù)原狀，按時(shí)交回承包的坑塘及原有附屬物，承租方的坑塘未清坑存有魚、蝦等養(yǎng)殖品種視為自動(dòng)放棄，歸轉(zhuǎn)出方無償所有； 3、如有政府規(guī)劃、依法征用、征收或村莊整體規(guī)劃、招商項(xiàng)目或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需使用該坑塘，承租方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無條件撤出，合同終止，出租方只退回承租方承包期內(nèi)所被征坑塘未到期部分的承包費(fèi)（按日計(jì)算不計(jì)息），承包方可根據(jù)天津市相關(guān)政策申請(qǐng)補(bǔ)償，發(fā)包方不再對(duì)承包方做任何補(bǔ)償； 4、承包方在捕撈作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)捕撈手段； 5、合同期間，承包方應(yīng)自主經(jīng)營坑塘，若轉(zhuǎn)包、分包須征得發(fā)包方同意，不得私自挖坑取土、賣土，不得私搭亂建，否則發(fā)包方有權(quán)強(qiáng)行拆除，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)； 6、承包方在不改變坑塘原貌的情況下，可以清淤，如進(jìn)行其他提升改造，必須征得發(fā)包方同意； 7、發(fā)包方不負(fù)責(zé)解決水、電、路及附屬設(shè)施等相關(guān)問題，僅就坑塘及現(xiàn)有設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行發(fā)包，一切經(jīng)營管理費(fèi)用均由承包方自行解決； 8、坑塘臨邊道路堤埝由承包方進(jìn)行日常維護(hù)加固，如發(fā)生坍塌需承包方進(jìn)行維修，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用也由承包方承擔(dān)； 9、坑塘臺(tái)面及周邊由承包方經(jīng)營管理，但不允許種植樹木、搭建看護(hù)房或違法建筑物等； **、如遇發(fā)生洪澇等人力不可抗拒的自然災(zāi)害對(duì)坑塘造成經(jīng)濟(jì)損失的，由承包方自行承擔(dān)； **、意向承包方承諾，在坑塘掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解魚池的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的坑塘的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可相關(guān)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)成功后不得以標(biāo)的魚池瑕疵為由提起任何抗辯，在成交后的**日內(nèi)與發(fā)包方完成簽約，如逾期不簽，將視承包方放棄坑塘承包權(quán)，交易保證金作為賠償金歸發(fā)包方所有，同時(shí)，發(fā)包方有權(quán)重新進(jìn)行掛牌發(fā)包； **、承包方在坑塘經(jīng)營期間注意自身安全及他人安全，如出現(xiàn)溺水等一切安全事故，均由承包方承擔(dān)； **、承包方必須按合同約定日期交納承包費(fèi)，視為違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同，將該地塊另行發(fā)包； **、承包方在簽約前除交齊本年度承包費(fèi)外，還需另交納****0元作為合同押金，合同期間，承包方如有違約，合同押金作為違約賠償金歸發(fā)包方所有，同時(shí)，合同自違約之日起解除，如無違約，合同期滿轉(zhuǎn)為最后1.**年承包費(fèi)； **、承包方必須按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及相關(guān)收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用，不因與發(fā)包方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用，如若報(bào)名，競(jìng)價(jià)時(shí)所有競(jìng)價(jià)人均未出價(jià)，造成競(jìng)價(jià)失敗，所有競(jìng)價(jià)人員保證金均不予退還； **、現(xiàn)魚池內(nèi)養(yǎng)殖物為原承租方所有，新的承租方需要與原承租方協(xié)商按市場(chǎng)價(jià)承擔(dān)現(xiàn)存魚價(jià)格，如協(xié)商不成，村委會(huì)聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，新的承租方針對(duì)評(píng)估價(jià)值對(duì)原承租方進(jìn)行補(bǔ)償，評(píng)估費(fèi)用由新的承租方承擔(dān)； **、如有其它未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
