郴州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告 郴掛國土公告〔****〕**6號 經郴州市人民政府批準，郴州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 : 宗地編號： TG******6 交易編號： TG國土〔****〕**6號 宗地總面積： **6.**平方米 宗地坐落： 南嶺大道**6號 主要用途年限： **年 容積率： 建筑密度(%)： 綠地率(%)： 建筑限高(米)： 主要用途： 零售商業(yè)用地 土地用途明細 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級別 零售商業(yè)用地 **6.** 投資強度： 萬元/公頃 保證金： **8萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?起始價： **8萬元 加價幅度： 5萬元 該地塊供地條件按現狀提供，意向人在參與競買前，應進行現場踏勘，充分了解地上情況（地形、地表現狀、道路、桿線等），對地表以下 及地質情況要詳細了解，勘查清楚。競得人在使用土地時，對地表以下出現的情況，由競得人自行負責解決。 將該宗地與地面資產捆綁招拍掛出讓 ，地面資產價格由產權主管單位組織評估認定（地面資產評估價格：****.****萬元）。如招拍掛產生溢價，則溢價屬于土地部分。同時，設置以下掛牌條件：1.土地競得人須在土地成交后5日內與原產權單位簽訂地上建筑資產移交協(xié)議，再簽訂土地出讓合同；2.資產的轉讓、抵押按照市政府的 有關規(guī)定執(zhí)行；3.涉及小區(qū)通道問題，競得人應永久確保原有通道暢通，滿足院內居民通行、消防、給排水等需求；4.項目應按現狀使用。涉及改擴 建的，應當另行辦理相關規(guī)劃、建設等手續(xù)；5.如資產涉及租約，競得人應按原有租賃合同約定條件與承租人簽訂新的租賃合同。 二、中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請參加。如涉及外資的，還應當符合《外商投資產業(yè)指導目錄》（****年修訂）的有關規(guī)定。本宗地不接受自然人或聯(lián)合競買申請。申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等相關內容。根據《郴州市土地市場信用管理規(guī)定》（郴政辦發(fā)〔****〕**號）的有關規(guī)定，在報名截止之前有下列情形之一的土地市場主體及其控股股東，均不得參加本次競買。違規(guī)參與競買的，依法承擔取消競買資格或者廢止土地交易的相關法律責任。 1.不按《國有建設用地使用權出讓合同》約定,及時繳納土地價款，且經催繳后仍未繳清的； 2.因自身原因造成房地產歷史遺留問題且未整改到正或引發(fā)了重大信訪事項影響社會和諧穩(wěn)定的； 3.違反《國有建設用地使用權出讓合同》約定的開發(fā)利用條件，擅自改變規(guī)劃用途或增加容積率建設，且不自覺履行相關行政處罰決定或不按規(guī)定補繳土地價款的； 4.因自身原因造成土地閑置一年以上且未整改到位的； 5.其他違法違規(guī)行為納入信用失信黑名單的。 三、本次國有土地使用權掛牌出讓設有底價，按照價高者得原則確定競得人。 具體確定辦法詳見掛牌出讓文件。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南省（郴州市）國有資產資源交易平臺（http://**3.**9.**6.**:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。 五、 申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南?。ǔ恢菔校﹪匈Y產資源交易平臺（http://**3.**9.**6.**:****/portal/index）提交申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時**分前確認其參與競買。 六、本次國有土地使用權掛牌活動在湖南省（郴州市）國有資產資源交易平臺進行。地塊掛牌時間分別為： TG******6：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； 七、 其他需要公告的事項： 無 八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：湖南省郴州市北湖區(qū)青年大道6號； 市公共資源交易中心聯(lián)系電話：****-******0 ； 市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：****-******2； 湖南省自然資源廳舉報電話：****-********； 開戶銀行：競買申請人在湖南?。ǔ恢菔校﹪匈Y產資源交易平臺自行選定的銀行 銀行賬號：隨機競買保證金子賬號 出讓人名稱：郴州市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日