| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本次轉(zhuǎn)讓競價活動通過福建省產(chǎn)權交易中心交易系統(tǒng)（https://biz.fjcqjy.com/#/login）（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）實施。2、競買人須在本項目公告截止當日**：**前通過“交易系統(tǒng)”或“福建省產(chǎn)權交易中心微信小程序”完成對本項目的報名申請、交納交易保證金，否則視為報名無效。報名完成后通過資格審核確認的競買人方可參與本項目競價。3、轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標的品質(zhì)和狀況不作擔保，轉(zhuǎn)讓標的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準，競買人應當在報名前對轉(zhuǎn)讓標的進行盡職調(diào)查（看樣），并在充分調(diào)查的前提下報名參與競價，放棄盡職調(diào)查均視為已全面行使了知情權，并認可轉(zhuǎn)讓標的品質(zhì)與現(xiàn)狀。競買人一旦交納交易保證金即表示愿以不低于本項目的掛牌價受讓，并愿意通過本項目公告確定的競價方式進行報價確定受讓方， 同時表示已充分了解并接受本項目公告及相關附件的全部內(nèi)容及要求，充分了解并接受標的一切現(xiàn)狀（包括但不限于：瑕疵、缺陷和投資風險等），接受本項目公告提出的轉(zhuǎn)讓要求，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權利。4、交易過程中轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權交易機構及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應自行把握交易風險，審慎決策。5、若在看樣期至轉(zhuǎn)讓標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉(zhuǎn)讓方所有，產(chǎn)權交易機構不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。6、相應標的所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡競價，但全程均不報（應）價，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項目競價文件的規(guī)定進行處置。7.看樣聯(lián)系人：瞿宗凱； 電 話:**********8。8.資格審核：交易中心對意向受讓方提交的交易保證金和資格證明文件進行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認合格的意向受讓方才有資格參與競價。意向受讓方須對所提交的資格證明文件的真實性、準確性、完整性和有效性負責。對未通過資格審核的意向受讓方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向受讓方方可參與競價。9.轉(zhuǎn)讓標的設有掛牌價，網(wǎng)絡競價以掛牌價作為起始價。意向受讓方按照確定的加價幅度（****元或其整數(shù)倍）進行報價，競價系統(tǒng)以“網(wǎng)絡競價（正向多次）、價高者得”的原則確定最終受讓方。**.網(wǎng)絡競價分為限時報價期和延時報價期，各標的報價時間詳見子標的基本信息中的“標的特別提示事項”。**.競價結束后，系統(tǒng)將自動彈出競價結果提示，交易系統(tǒng)確認最高有效報價的意向受讓方成為系統(tǒng)中載明的本轉(zhuǎn)讓項目的成交方，即視為競價成交。**.如果意向受讓方報價成交，系統(tǒng)會有短信通知，同時系統(tǒng)自動將《競價結果通知單》發(fā)送到意向受讓方注冊的帳戶中，意向受讓方可在我的訂單里查詢成交信息。**.成交確認：本項目成交后，受讓方須在競價成交之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》，并按規(guī)定時間簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，否則交易保證金不予返還。**.成交價款：受讓方按照《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定支付成交價款。**.轉(zhuǎn)讓標的權屬變更：交易中心收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款和交易服務費之日起3個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)受讓雙方出具《產(chǎn)權交易憑證》《交割通知書》。轉(zhuǎn)受讓雙方按照《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定辦理轉(zhuǎn)讓標的的權屬變更登記手續(xù)。**.價款結算：轉(zhuǎn)讓標的的權屬變更登記手續(xù)完成后轉(zhuǎn)受讓雙方應共同簽署《交割完畢反饋函》。交易中心在收到轉(zhuǎn)受讓雙方簽署的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》和《交割完畢反饋函》（原件）后3個工作日內(nèi)，將成交價款無息匯往轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 |
