白山市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

白山公資土掛〔****〕**9號(hào)

根據(jù)國家、省和本市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及白山市人民政府批準(zhǔn)的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，白山市公共資源交易中心（白山市政府采購中心）受白山市自然資源局委托，對(duì)下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

二、申請(qǐng)人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、競得原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以掛牌出讓文件內(nèi)容為準(zhǔn)，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)（ http://www.jl.gov.cn/ggzy/ ），瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。

五、競買規(guī)則及要求

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，通過吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.ggzyy.jl.cn/Epoint SSO/meberLogin)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”） 向社會(huì)公開發(fā)布掛牌出讓公告，由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請(qǐng)、競買保證金交納、報(bào)價(jià)、競價(jià)等信息，最終確定競得人。

2、申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，自行注冊(cè)并辦理數(shù)字證書（CA）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報(bào)名資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過，申請(qǐng)人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報(bào)價(jià)資格。

3、申請(qǐng)人初次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前交易系統(tǒng)顯示的交易價(jià)格，報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度；在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，可多次報(bào)價(jià)。 符合規(guī)定的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)公布。在網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng)。

4、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，只有一個(gè)競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間（****年**月**日**:**時(shí)）即可確認(rèn)此次掛牌成交，請(qǐng)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》”。

5、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報(bào)價(jià)的競買人:“是否參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng)，參加限時(shí)競價(jià)的競買人，準(zhǔn)時(shí)參加限時(shí)競價(jià)活動(dòng)”,最終以網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》”。

六、掛牌出讓時(shí)間

（一）掛牌出讓時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（二）競買申請(qǐng)時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（三）交納競買保證金時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（四）自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（五）詢問期時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

（六）限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)

七、競買保證金

（一）競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的競買申請(qǐng)、資料通過審核后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)隨機(jī)生成競買保證金子賬號(hào)。競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納，不得代交。

（二）競買人交納競買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時(shí)間足額交入該競買保證金子賬號(hào)，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

（三）競買人按公告規(guī)定時(shí)間足額交納競買保證金后，需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)該競買人的競買報(bào)價(jià)資格。

（四）競買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。

（五）競得人有下列情形之一的，視為違約，可以取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的。

2、競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。

八、注意事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能，因此造成競買人無法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失，由競買人自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得撤回。

（二）已經(jīng)報(bào)價(jià)的競買人在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。

（三）操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，*******8及以上分辨率，配備4G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報(bào)價(jià)，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（四）其他注意事項(xiàng)詳見附件。

九、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系以下部門

聯(lián)系單位：白山市自然資源局

聯(lián)系電話：****-******1

聯(lián)系地址：渾江區(qū)鐵南街**7號(hào)

數(shù)字證書CA辦理：****-******6

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：****-********

掛牌組織實(shí)施單位：****-******5

本公告在土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)、白山市自然資源局門戶網(wǎng)站、吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。

白山市公共資源交易中心

（白山市政府采購中心）

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