大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC****** |
| 項(xiàng)目名稱 | 中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東濰坊銷售分公司高密闞家鳳凰西街加油5年使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東銷售分公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.8萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《加油站資產(chǎn)租賃合同》（合同內(nèi)容參考附件中的加油站資產(chǎn)租賃合同所示內(nèi)容），并在《加油站資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將第一年租金和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)），其中交易保證金全部轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分。由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金由承租方直接匯入出租方指定賬戶。 3、意向承租方須承諾，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后**個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 4、意向承租方須承諾，自簽訂《加油站資產(chǎn)租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納合同總租賃費(fèi)的**%作為履約保證金，保證金直接匯入出租方指定賬戶。保證金不計(jì)利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級(jí)主管部門警告而沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方交納的保證金，并無(wú)條件收回標(biāo)的且不承擔(dān)承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租期屆滿，經(jīng)出租方驗(yàn)收出租標(biāo)的完好、所有設(shè)備設(shè)施齊全，承租方?jīng)]有單方違約，則無(wú)息全額退回保證金。如出租標(biāo)的設(shè)備設(shè)施有損失，則承租方應(yīng)照價(jià)賠償。出租方收到上述保證金后向承租人開(kāi)具相應(yīng)金額的收據(jù)。 5、意向承租方須承諾，當(dāng)前實(shí)際運(yùn)營(yíng)的加油站數(shù)量不少于1座。 6、意向承租方承諾，全員接收加油站員工，接收時(shí)間以雙方簽訂《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》、《證照交接確認(rèn)書》之日起計(jì)算。 7、意向承租方須承諾，不可整體或部分轉(zhuǎn)租，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租部分轉(zhuǎn)租或用其他任何方式交與第三方使用或與他人共同使用。 8、意向承租方承諾，在承租本項(xiàng)目的同時(shí)承租中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東濰坊銷售分公司昌邑石埠膠萊河加油站5年使用權(quán)、中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東濰坊銷售分公司濰城城南徐家加油站5.4年使用權(quán)、中國(guó)石油天然氣股份有限公司山東濰坊銷售分公司臨朐七賢加油站5年使用權(quán)。 9、意向承租方須承諾，租賃期滿，承租方將《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》中的租賃資產(chǎn)交還。承租方添置的其他資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施可以自行處置，但不得影響加油站正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)于不可拆除或拆除后可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的，承租方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給出租方。 **、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自改變出租標(biāo)的用途或轉(zhuǎn)租分租進(jìn)行改造或利用出租標(biāo)的從事違法活動(dòng)等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方交納的租賃保證金并解除《加油站資產(chǎn)租賃合同》收回出租標(biāo)的，且不負(fù)責(zé)承租方造成的損失、債務(wù)及法律責(zé)任。承租方違反約定使用給出租方造成損失的，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算。 **、意向承租方須承諾，自行負(fù)責(zé)租賃期間出租標(biāo)的的日常維護(hù)管理，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔(dān)物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。 **、意向承租方須承諾，自行承擔(dān)出租標(biāo)的物及其他專有部分或者共有部分設(shè)施設(shè)備、管道線路的維修及保養(yǎng)責(zé)任。 **、意向承租方須承諾，租賃期間不得以任何理由要求減免租金。 **、意向承租方須承諾，承擔(dān)本次交易過(guò)程中的本項(xiàng)目相關(guān)的交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用等，并在《加油站資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶及出租方指定賬戶。 **、意向承租方須承諾，租賃期內(nèi)，若出租方在該加油站增上LNG加氣、充換電、光伏等設(shè)備設(shè)施，此部分增上的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所得收益均歸出租方所有，承租方無(wú)權(quán)因此要求出租方降低租金或額外支付費(fèi)用。 **、意向承租方承諾，知曉該加油站目前正在出租中，加油機(jī)等部分資產(chǎn)由原承租方增設(shè)，承諾成為新承租方后購(gòu)買原承租方增設(shè)的、且無(wú)法拆除的資產(chǎn)，價(jià)格由原承租方與新承租方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按出租方入圍的資產(chǎn)評(píng)估公司出具的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行受讓，新承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用。 **、意向承租方須承諾，近三年財(cái)務(wù)狀況良好，有依法納稅的良好記錄。 **、意向承租方須承諾，注冊(cè)資本金不少于**0萬(wàn)元，實(shí)繳資本金不低于注冊(cè)資本金**%。 **、意向承租方須承諾，租賃期間，每年從出租方批發(fā)購(gòu)進(jìn)油品不少于**6噸。 **、其他相關(guān)條件，詳見(jiàn)附件《與出租相關(guān)的其他條件》。 |
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