<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號:J**-N****************M-********-******-9</p><p style=" text-indent: **px">東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受還珠瀝村第八股份經(jīng)濟(jì)合作社委托,將對位于常平鎮(zhèn)還珠瀝8隊江地埔荔枝樹的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投,歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)編號</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)性質(zhì)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">******2</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">非經(jīng)營性資產(chǎn)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">****.**平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">2年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**0元/年</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**0元/年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">4,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">還珠瀝8隊江地埔</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產(chǎn)的使用范圍:其他</p><p>三、行業(yè)要求: 需符合消防和安全要求,不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。果樹承包。</p><p>四、競投單位準(zhǔn)入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">具有完全民事行為能力的個人或法人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告,并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的,不能參加。)競投后經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核不符合報名資格的初步競得人,取消競得資格,已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項目不接受納入東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易警示名單的意向人競投報名。</p></div><p>五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投,按照總價價高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等,操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************,對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的,造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。</p><p>六、申請時間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人,請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)(https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報名,并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交(繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn))。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬(不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬)。競投申請人提交競投申請后,應(yīng)選擇保證金繳納銀行,獲得保證金子賬號,憑此子賬號,根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金(同一項目不接受分多筆繳納)。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。</p><p>七、競投意向人報名條件:</p><p style=" text-indent: **px">(一)營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章(以企業(yè)名義競投的須提供);(二)組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件(如有須提供);(三)居民身份證原件與復(fù)印件(以個人名義競投的須提供);(四)授權(quán)委托書(委托他人代理的須提供);(五)代理人身份證原件與復(fù)印件(委托他人代理的須提供)。</p><p style=" text-indent: **px">網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后,鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后,交易雙方原則上應(yīng)在交易報價完成之日起**個工作日內(nèi)在指定場所簽訂正式交易合同。對審核不符合報名資格的競投人,取消中標(biāo)資格,并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。</p><p>八、看樣時間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時間為:****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間,請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。</p><p>九、公示時間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時間為:****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。</p><p>十、競投時間</p><div><p style=" text-indent: **px">競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易競投時間為:****年**月**日 **點**分至****年**月**日 **點**分,此后進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、初步競得人審核資料時間</p><p style=" text-indent: **px">初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。</p><p>十二、合同簽訂時間</p><p style=" text-indent: **px"><span style="text-indent: **px; text-wrap: wrap;">交易雙方原則上應(yīng)在交易報價完成之日起**個工作日內(nèi)在指定場所簽訂正式交易合同</span>。</p><p>十三、初步競得人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況,處理方式均由項目委托方設(shè)定:</p><p style=" text-indent: **px">(一)項目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告,初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">(二)初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告,初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">(三)初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告,初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">(四)項目終止,初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式(一)、(二)、(三)處理條件的,則不再執(zhí)行方式(四)。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時,經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后,未競得人的交易保證金將原路退回,初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標(biāo)的物無人競投的,如有其他意向人,可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上,自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易,或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: **px">還珠瀝村在該項交易中有以下聲明:1、簽訂合同前需一次性預(yù)繳第一年承包款。 2、果樹按現(xiàn)狀移交,承包期間,果樹的維護(hù)管理由競得人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 3、承包期間,所發(fā)生的安全問題及因采摘荔枝樹造成的人員傷害等問題由競得人負(fù)責(zé),與經(jīng)濟(jì)社無關(guān)。 4、果樹以現(xiàn)狀發(fā)包,未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意,競得人不得改變承包果樹的承包用途或利用果園兼營其他商業(yè)項目。果園內(nèi)不能用于再生資源回收及堆放固體廢物、生產(chǎn)經(jīng)營或存放涉及環(huán)境污染、易燃易爆等危害公共安全的用途。競得人不能使用環(huán)境污染的化肥。 5、承包期間,未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意,競得人不得砍伐地上的果樹等青苗,不得改變租用荔枝園的用途或利用果樹兼營其他商業(yè)項目。6、我經(jīng)濟(jì)社收取承包款時,只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù),若競得人需要發(fā)票,產(chǎn)生的稅費(fèi)由競得人自行負(fù)擔(dān)。7、競得人中途退租或未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社同意擅自將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人,履行保證金不給予退還。 8、承包期間,未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意,競得人不得在果園上搭建設(shè)施。經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社同意搭建的設(shè)施,其權(quán)屬歸甲方所有,如發(fā)生政府征地或甲方發(fā)展需要提前終止合同的情況,地上設(shè)施不另行賠償。若競得人搭建物被有關(guān)行政執(zhí)法部門依法責(zé)令拆除或強(qiáng)制拆除的,我經(jīng)濟(jì)社不負(fù)賠償責(zé)任。9、承包期間,競得人新種植的青苗或農(nóng)作物,承包到期后無償歸我經(jīng)濟(jì)社所有。**、租賃期間,因政府政策、政府建設(shè)等原因需要征用、拆除、改造競得人已租賃的果樹承包而導(dǎo)致租賃合同不能正常履行的,雙方無條件終止合同。由此造成的損失,雙方各自承擔(dān),互不承擔(dān)責(zé)任。**、其他約定事項:在租賃期間,如有國土衛(wèi)片或圖斑,競得人必須按國土部門要求整改到位,否則雙方終止合同,互不追究責(zé)任,我經(jīng)濟(jì)社收回果樹。**、租賃物移交后實測面積與合同載明面積有誤差的,成交總價不作調(diào)整,仍按交易約定的價格執(zhí)行。**、競得人已了解到租賃土地地類屬耕地,在政府需實施恢復(fù)耕地時,我社及競得人雙方同意無條件終止合同,由此造成的損失,雙方各自承擔(dān),互不承擔(dān)責(zé)任。**、合同期滿后,承包紅線范圍內(nèi)地上所有建筑物及附屬設(shè)施(包括原有及新建的)不得拆除,種植的青苗不得砍伐,無償歸我社所有,我社不作任何補(bǔ)償,競得人不得以增建或改建建筑物及附屬設(shè)施的資金投入或前期因原有構(gòu)筑物及附屬設(shè)施作出的資金補(bǔ)償支出而向我社主張相關(guān)補(bǔ)償。荔枝園地塊未辦理土地證。</p><p>十五、終次報價 </p><p style=" text-indent: **px">無</p><p>十六、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經(jīng)濟(jì)組織名稱:還珠瀝村第八股份經(jīng)濟(jì)合作社</p><p>聯(lián)系人:葉工</p><p>聯(lián)系電話: ********</p><p>交易服務(wù)機(jī)構(gòu):東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p>聯(lián)系地址: 東莞市常平鎮(zhèn)朝陽三街**號城建大樓一樓</p><p>聯(lián)系電話:****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>
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