常州市建設(shè)工程招標(biāo)公告（7.0）

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目竹林西路南側(cè)、龍華東路東側(cè)（QL******、QL******）地塊項目（項目名稱）已由常州市天寧區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以批文名為：江蘇省投資項目備案證，編號為：常天政務(wù)備〔****〕**1號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為常州核建城新建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為國有資金：**0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目竹林西路南側(cè)、龍華東路東側(cè)QL******地塊項目監(jiān)理（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：位于天寧區(qū)紅梅街道，東至明珠路、南至龍華路、西至龍華東路、北至竹林西路。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：QL******規(guī)劃用地面積****3平方米；總建筑面積約******平方米。用地性質(zhì)為商住混合用地：主要用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，兼容商業(yè)用地、商務(wù)金融用地，其中商業(yè)、商務(wù)金融地面總建筑面積不得小于地面總建筑面積的**%，且不大于地面總建筑面積的**%；地上計容建筑面積為****6平方米，容積率≤2.0且＞1.0；區(qū)內(nèi)住宅建筑高度控制在**米以上，**米以下且不得設(shè)置底商住宅，建筑密度≤**%，綠地率≥**%。

2.1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按施工合同執(zhí)行。

2.1.4工期要求：與施工工期同步，具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

2.2本次招標(biāo)范圍：

2.2.1包含但不限于本工程施工前期準(zhǔn)備階段、招投標(biāo)階段、施工階段、保修階段等監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)的全過程監(jiān)理，包含但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工階段監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制管理、安全生產(chǎn)監(jiān)督、防疫管理等；

（2）合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理；

（3）施工組織內(nèi)外協(xié)調(diào)及招標(biāo)人交辦的與工程相關(guān)的事項；

（4）缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)和相關(guān)專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)。

2.2.2增加精裝修施工階段每月的過程評估，評估內(nèi)容需根據(jù)施工圖及細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法要求進(jìn)行現(xiàn)場檢查并出具行業(yè)認(rèn)可度較高的評估報告。

2.3監(jiān)理服務(wù)期：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收交付備案完成、資料移交完畢且工程結(jié)算審計完成后結(jié)束，缺陷責(zé)任期滿，缺陷責(zé)任期為**個月。上述監(jiān)理酬金包括合同履約過程中監(jiān)理服務(wù)所需的一切費(fèi)用，不因開竣工時間變化、合同時間變化而調(diào)整。非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ⒕徑ǖ惹闆r，致使監(jiān)理服務(wù)期限延長的，雙方另行協(xié)商解決。

三、投標(biāo)人資格條件

3.1本次招標(biāo)工程共劃分成1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及投標(biāo)人資格要求如下：

3.2承擔(dān)過類似工程：投標(biāo)企業(yè)近五年（從投標(biāo)截止時間起往前推算）監(jiān)理過單項合同建筑面積****0平方米（不含）以上的并已竣工驗(yàn)收的居住建筑工程。[建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)按GB/T****1-****《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行]。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4其他報名條件：無。

3.5本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程要求：總監(jiān)無在監(jiān)項目。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：****年**月**日至投標(biāo)截止日前。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：登錄“常州市工程交易系統(tǒng)7.0”進(jìn)行招標(biāo)文件（圖紙）的下載、招投標(biāo)答疑。

五、投標(biāo)截止時間

5.1投標(biāo)截止時間為：****年**月**日**時**分。

5.2本項目采用不見面開標(biāo)，逾期未提交投標(biāo)文件的，投標(biāo)無效。

六、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審（不見面開標(biāo)）方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見本招標(biāo)公告附件一資格審查辦法。

七、評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用?綜合評估法（評定分離），評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見本招標(biāo)公告附件二。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在常州市公共資源交易平臺、江蘇省公共資源交易平臺、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：常州核建城新建設(shè)發(fā)展有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇駿通建設(shè)項目管理咨詢有限公司

地址：常州市天寧區(qū)時代廣場****室 地址：常州市金壇區(qū)中景商務(wù)樓A座**9室

聯(lián)系人：王工聯(lián)系人：王工

電話：**********3 電話：**********2

十、友情提醒

1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。具體要求詳見關(guān)于使用省主體信息庫的公告，（網(wǎng)址：

http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/tzgg/********/**3d9a**-****-**e2-8b3a-**** 3ab**a5d.html ），因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任自負(fù)。

2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)?shù)卿洺Ｖ菔小安灰娒骈_標(biāo)大廳系統(tǒng)V2.0”參與開標(biāo)活動，網(wǎng)址：

http://gc.czggzy.cn/BidOpeningSJ/bidopeninghallaction/hall/login。遇到操作問題或系統(tǒng)故障時，請在工作時間聯(lián)系軟件公司，聯(lián)系方式如下：新點(diǎn)軟件呂工****-********。

3、投標(biāo)人可以登錄“常州市工程交易系統(tǒng)7.0”進(jìn)行招標(biāo)文件（圖紙）的下載、招投標(biāo)答疑，同時應(yīng)時刻關(guān)注常州市公共資源交易平臺“交易變更”欄目，查閱本次招投標(biāo)可能存在的“重發(fā)公告、開標(biāo)暫停、延期、終止”軟件版本更改或升級通知等相關(guān)信息。（網(wǎng)址：

http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin ）

4、投標(biāo)人對招標(biāo)公告及文件如有異議請聯(lián)系招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

5、請投標(biāo)人按照投標(biāo)文件格式編制電子化投標(biāo)文件。如遇到相關(guān)問題請及時與招標(biāo)代理聯(lián)系。