團風縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

團土告字[****]**號

經(jīng)團風縣人民政府批準，團風縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓團風縣****-**7GY及****-**8GY的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

地塊的規(guī)劃設(shè)計條件以團風縣自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計條件為準。

二、申請人資格要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競買，但法律、行政法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人應(yīng)單獨申請。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得，且報價不低于底價的原則確定競得人。

四、本次掛牌公告出讓地塊的詳細情況和具體出讓要求以掛牌出讓文件為準。申請人可自****年9月**日至****年**月**日到團風縣政務(wù)服務(wù)中心三樓(土地綜合審批區(qū))領(lǐng)取掛牌出讓文件、提交書面申請。本次出讓宗地在其所在地進行展示，出讓人不對掛牌宗地組織現(xiàn)場踏勘，競買人可自行踏勘。

五、申請人須向出讓人指定的銀行帳戶交納競買保證金或提交銀行保函，交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時整（以銀行到賬時間為準），銀行保函提交截止時間為****年**月**日**時整。

經(jīng)審查，申請人按掛牌文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金和具備申請條件的，將在****年**月**日**時前確認其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地點為團風縣公共資源交易中心，掛牌時間為****年**月7日**時至****年**月**日**時整。

七、其他需要公告的事項

掛牌時間截止時,掛牌主持人將在掛牌地點宣布最高報價及其報價者，并詢問各位競買人是否繼續(xù)競價,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人(拍賣傭金、公證費由競得人支付)。

競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后七日內(nèi)，在項目區(qū)樹立公示牌。同時在項目建設(shè)期間配合團風縣自然資源和規(guī)劃局工作人員對《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履行情況進行現(xiàn)場巡查，并與團風縣自然資源和規(guī)劃局工作人員共同填寫建設(shè)用地項目跟蹤管理卡予以監(jiān)督管理。本《出讓公告》如有變更，屆時以變更公告為準。

團風縣****-**7 GY及****-**8 GY

工業(yè)項目“標準地”出讓相關(guān)指標

該地塊為工業(yè)“標準地”出讓，競買人參與競買土地即是承諾接受并執(zhí)行出讓公告中的各項條件，按照約定指標條件進行設(shè)計、建設(shè)、申請驗收并接受監(jiān)督檢查。

一、發(fā)改部門要求：

1、項目準入條件：進駐該地塊工業(yè)項目需符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年版）》，限制類和淘汰類一概不準建設(shè)；在《市場準入負面清單（****年版）》、《長江經(jīng)濟帶發(fā)展負面清單指南（試行，****年版）》中，禁止準入類一概不準建設(shè)；且需在縣發(fā)改局審批窗口通過湖北省投資項目在線審批監(jiān)管平臺辦理立項手續(xù)。

2、耗能指標：根據(jù)《團風縣發(fā)展和改革局關(guān)于湖北團風經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域節(jié)能評價報告的審查意見》（團發(fā)改審批〔****〕**號），對區(qū)域內(nèi)負面清單之外的工業(yè)項目，直接運用湖北團風經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域節(jié)能評價成果，不再單獨編制節(jié)能報告，需在項目審核備案之后，開工建設(shè)之前，提交《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能承諾備案表》。

二、園區(qū)指標要求：

協(xié)議約定投資強度不低于**0萬元/畝，建成達產(chǎn)后稅收不少于**萬元/畝。

三、環(huán)保指標要求：

1、出讓地塊應(yīng)符合團風縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（****-****）。

2、出讓地塊應(yīng)符合團風經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

3、出讓地塊落地項目應(yīng)符合國家和地方規(guī)定的污染物排放標準和總量控制指標。

四、住建部門要求：

1、項目依法獲得項目備案，取得土地規(guī)劃審核意見，企業(yè)做出承諾，辦理“先建后驗”。

2、承諾制辦理施工許可證(前提是，未動工項目)企業(yè)只需提供:提供建筑施工施工申請表、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工合同、建設(shè)單位承諾書等材料。

五、應(yīng)急指標要求：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”監(jiān)督管理辦法》對該出讓地塊入駐項目提出如下安全生產(chǎn)準入條件。

1、對該地建設(shè)項目在進行可行性研究報告時，生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)對其安全生產(chǎn)條件和設(shè)施進行綜合分析，形成書面報告?zhèn)洳椤?

2、生產(chǎn)經(jīng)營單位在建設(shè)項目初步設(shè)計時應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位對建設(shè)項目安全設(shè)施同時進行設(shè)計，編制安全設(shè)施設(shè)計。

3、建設(shè)項目投入生產(chǎn)使用前生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當組織對安全設(shè)施進行竣工驗收，并形成書面報告?zhèn)洳椋踩O(shè)施竣工驗收合格后方可投入生產(chǎn)和使用。

4、生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當嚴格按照抗震設(shè)防烈度進行施工建設(shè)。

八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址： 團風縣廣場路5號

聯(lián)系電話： 熊先生 ****-******8

開戶單位： 團風縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易保證金專戶

開 戶 行： 中國建設(shè)銀行股份有限公司團風支行

賬 號： ********************

團風縣自然資源和規(guī)劃局

****年9月**日