根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》 、 《滁州市工業(yè)項目“標準地”出讓條件和出讓流程的通知》（滁自然資規(guī)函〔****〕**7號） 等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng) 定遠縣 人民政府批準， 定遠縣自然資源和規(guī)劃 局對下列 7 宗國有建設用地使用權進行公開出讓?，F(xiàn)就有關出讓事項公告如下:

一、 公開出讓宗地位置、規(guī)劃指標、起叫價、保證金及出讓年限

宗地一：編號為GY****-**（1）號，位于定遠鹽化工業(yè)園創(chuàng)新大道與規(guī)劃支路交叉口西南側(cè)。宗地四至：東至滁州華彩新能源科技有限公司用地紅線，南至滁州華彩新能源科技有限公司用地紅線，西至空地，北至滁州華彩新能源科技有限公司用地紅線。規(guī)劃用途為：三類工業(yè)用地，出讓面積：**7.**平方米（合0.**畝）。依據(jù)縣規(guī)委會****年第4次會議審議的規(guī)劃設計條件（定規(guī)通字〔****〕**號）。

宗地二：編號為GY****-**（1）號，位于爐橋鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)龍雨路與規(guī)劃二路交叉口西南側(cè)。宗地四至：東至安徽中建友防水科技有限公司用地紅線，西至定遠縣天源傳動設備有限公司用地紅線，南至滁州市新航鋁業(yè)有限公司用地紅線，北至龍雨路道路紅線。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，出讓面積：**1.**平方米（合0.**畝）。依據(jù)****年第3次鄉(xiāng)村振興規(guī)劃委員會審議的規(guī)劃設計條件（定規(guī)通字〔****〕**號）。

宗地三：編號為GY****-**（3）號，位于定遠經(jīng)開區(qū)金山路與仁和路交叉口東北側(cè)。宗地四至：東至空地，西至規(guī)劃綠地， 南至安徽億鑫達金屬制品有限公司用地紅線 ，北至空地。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，出讓面積：****.**平方米（合**.**畝）。依據(jù)****年第6次縣規(guī)委會會議審議的規(guī)劃設計條件（定規(guī)通字〔****〕**8號）。

宗地四：編號為GY****-**（4）號，位于定遠經(jīng)開區(qū)金山路與仁和路交叉口東北側(cè)。宗地四至：東至空地，西至規(guī)劃綠地，南至仁和路道路紅線，北至安徽億鑫達金屬制品有限公司用地紅線。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，出讓面積：****8.**平方米（合**.**畝）。依據(jù)****年第6次縣規(guī)委會審議的規(guī)劃設計條件（定規(guī)通字〔****〕**8號）。

宗地五：編號為GY****-**（1）號，位于定遠經(jīng)開區(qū)靠山路與仁和路交叉口西北側(cè)。宗地四至：東至安徽飛馬科技發(fā)展有限公司用地紅線，南至仁和路道路紅線，西至空地，北至安徽飛馬科技發(fā)展有限公司用地紅線。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，出讓面積：****.**平方米（合**.**畝）。依據(jù)縣規(guī)委會****年第7次會議審議的規(guī)劃設計條件（定規(guī)通字〔****〕**1號）。

宗地六：編號為GY****-9（1）號，位于定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)泉塢山大道與池河路交叉口東南側(cè)。宗地四至：東至安徽銘源新型建材科技有限公司用地紅線，南至安徽鮮眾新材料科技有限公司用地紅線，西至泉塢山大道綠化控制線，北至池河路。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，出讓面積：****6.**平方米（合**.**畝）。依據(jù)縣規(guī)委會****年第3次會議審議的規(guī)劃設計條件（定規(guī)通字〔****〕**號）。

宗地七：編號為GY****-9（2）號，位于定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)泉塢山大道與爐橋路交叉口東北側(cè)。宗地四至：東至安徽鮮眾新材料科技有限公司用地紅線，南至爐橋路綠化控制線，西至泉塢山大道綠化控制線，北至安徽鮮眾新材料科技有限公司用地紅線。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，出讓面積：**5.**平方米（合1.**畝）。依據(jù)縣規(guī)委會****年第3次會議審議的規(guī)劃設計條件（定規(guī)通字〔****〕**號）。

具體情況見下表 ： （ 詳細規(guī)劃指標及 出讓 要求請 在政府網(wǎng)站下載并閱讀 出讓文件 ）

二、 需要說明的宗地情況：

（一）上述宗地為工業(yè)用地“標準地”出讓，按照《滁州市工業(yè)項目“標準地”出讓條件和出讓流程的通知》以及《定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》要求執(zhí)行，請競買人詳細閱讀出讓文本及附件材料。

（二）上述宗地主要指標如下所示：

1.GY****-**（1）號宗地，固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝；畝均稅收≥**萬元/畝；項目單位工業(yè)增加值能耗須符合單獨節(jié)能審查核定標準。

2.GY****-**（3）、（4）號宗地，固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝；畝均稅收≥**萬元/畝；項目單位工業(yè)增加值能耗≤0.**8噸標準煤/萬元。

3.GY****-**（1）、GY****-9（1）、（2）號宗地，固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝；畝均稅收≥**萬元/畝；項目單位工業(yè)增加值≤0.**5噸標準煤/萬元。

（三） 申請人可于報名截止前至定遠縣自然資源和規(guī)劃局3樓土地收購儲備中心獲取出讓文件及出讓宗地的詳細資料。

三、 競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，愿意按項目投資要求投資的，均可參加申請競買。申請人可單獨申請競買，也可以聯(lián)合報名競買。

（ 二 ） 有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報名競買。

四、 申請競買需要提供的資料

1、競買申請書；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（組織機構代碼證）及復印件；3、法定代表人身份證及復印件；4、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；5、競買保證金票據(jù)；6、商業(yè)金融機構出具的資信證明；7、企業(yè)信用報告；8、《“標準地”投資建設協(xié)議書》。

五、 公開出讓方式

（一）出讓方式

宗地以掛牌方式設有保留底價公開出讓，參加競買人報價不達到底價不能成交。出讓底價由定遠縣國有土地使用權出讓協(xié)調(diào)決策機構另行研究。

（二）報名和報價期限

（1）報名、繳納保證金開始時間****年9月**日8時；截止時間****年**月**日**時。參加競買報價開始時間****年**月7日9時，截止時間****年**月**日**時。

（2）至報名截止日**時，經(jīng)審核符合報名條件、繳納競買保證金、資料齊全的競買人，定遠縣自然資源和規(guī)劃局將在報名截止前確認其競買資格并發(fā)競買資格確認書。競買人持競買資格確認書方可進行報價活動。

（3）報名和競買資格確認地點：定遠縣自然資源和規(guī)劃局三樓出讓監(jiān)管股。

（4）報價、競價地點：定遠縣公共資源交易中心第六開標室（定遠縣自然資源和規(guī)劃局六樓會議室）。

（5） 出讓成交結果由公證人員現(xiàn)場公布，出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認書。

六、 成交價款繳納

自成交之日起**日內(nèi)繳清全部成交價款。延遲交納價款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。出讓成交價即為地塊的成交地價款，土地使用權契稅及其他相關費用（不限于公告費、評估費）由競得人另行繳納。

七、 宗地移交方式

競得人繳清全部成交價款、契稅及其他費用后，出讓人**日內(nèi)交付土地。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以成交時現(xiàn)狀為準。規(guī)劃指標詳見《規(guī)劃設計條件通知書》。

八、 開竣工約定

自土地移交之日起，競得人須3個月內(nèi)開工建設，自開工之日起**個月內(nèi)須全部建設完工。土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應向出讓人支付相當于土地出讓總價款的1‰違約金。

九、其他特別約定

（一）土地使用權競買人須書面承諾履行本公告第二項第二條相關內(nèi)容。

（二）土地使用權競得人須嚴格履行《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，如不能達到約定的固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、項目單位工業(yè)增加值能耗、環(huán)保及安評等要求的，定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會牽頭負責責令土地競得人須在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。土地競得人不能按要求完成整改的，定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會按照與競得人簽訂的《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》相關約定及縣直有關部門按照職責范圍予以追繳或督促競得人按照約定履行到位。

（三）定城鎮(zhèn)、爐橋鎮(zhèn)政府、定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會負責宗地內(nèi)土地征收補償及相關矛盾和問題的處理，并協(xié)助縣自然資源和規(guī)劃局向競得人移交土地。應急、環(huán)保等相關部門加強安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等監(jiān)督檢查。未經(jīng)應急、環(huán)保等相關部門批準，不得生產(chǎn)經(jīng)營。

十、 本次出讓由 定遠縣自然資源和規(guī)劃局 委托定遠縣土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權。

聯(lián)系地址：定遠縣土地收購儲備中心

聯(lián)系電話：**** ******1

聯(lián) 系 人： 徐夢靜、 程少軍

郵政編碼：******

收款單位：定遠縣土地收購儲備中心

競買保證金 賬 戶一：定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國銀行股份有限公司定遠縣支行

賬 號： ************

競買保證金 賬 戶二：定遠縣土地收購儲備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠縣支行

賬 號：**********************2

競買保證金賬戶三：定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司定遠縣支行

賬 號：****************1

定遠縣自然資源和規(guī)劃局

****年 9月**日