| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán)；2.按房屋現(xiàn)狀出租； 3.出租前的水電等費用由出租方結(jié)清，承租期間的水電等各項費用由承租人按實結(jié)算； 4.租賃期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，出租方須提前一個月通知承租人，承租人須無條件接受，不得向出租方提出任何補償要求； 5.租賃期間的房屋修理費用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔(dān)責(zé)任； 6.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租； 7.承租人在進行房屋裝修時不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須出租方同意； 8.租賃期內(nèi)的安全由承租人負責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租人利用該房產(chǎn)進行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任； 9.承租人須認可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應(yīng)在到期日無條件撤出，出租方不承擔(dān)任何費用；**.當(dāng)意向承租人僅有一個，如在競價時段未成功出價，則以報名時初始報價為最終成交價。 |
