株洲蘆淞國(guó)有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司擁有的瑞苑商場(chǎng)-**1、**1、**1、**1號(hào)資產(chǎn)**年租期招租項(xiàng)目公告 經(jīng)批準(zhǔn)委托，定于****年9月**日至****年9月**日依法對(duì)株洲蘆淞國(guó)有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司擁有的瑞苑商場(chǎng)-**1、**1、**1、**1號(hào)資產(chǎn)**年租期招租項(xiàng)目公開(kāi)征集意向承租方。 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、標(biāo)的基本情況 詳情請(qǐng)咨詢株洲蘆淞國(guó)有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司及株洲市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司。 二、掛牌價(jià)格、保證金及加價(jià)幅度 1.掛牌價(jià)格：**0萬(wàn)元（大寫(xiě)：柒佰肆拾萬(wàn)元整 ）； 2.交易保證金金額：**萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整 ）； 3.加價(jià)幅度：5萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整 ）； 4.履約保證金金額：**萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整 ）。 三、意向承租方條件 1.意向承租方為法人的：須是中國(guó)境內(nèi)合法企業(yè)法人； 2.意向承租方為自然人的：應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 四、時(shí)間節(jié)點(diǎn) 1.掛牌時(shí)間：從****年9月**日至****年9月**日止； 2.報(bào)名時(shí)間：意向承租方應(yīng)在****年9月**日**:**前在湖南?。ㄖ曛奘校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://**1.**.**.**:****/portal/index）辦理CA鎖注冊(cè)并報(bào)名；意向承租方應(yīng)在****年9月**日**:**前（工作日內(nèi)）持有效證件在株洲市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署相關(guān)文件； 3.交易保證金繳納時(shí)間：****年9月**日**：**時(shí)前（到賬為準(zhǔn)），交易保證金匯入湖南省（株洲市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)指定賬戶； 4.履約保證金繳納時(shí)間：****年9月**日**時(shí)前（到賬為準(zhǔn)），履約保證金匯入株洲市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司如下賬戶： 名稱：株洲市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開(kāi)戶銀行：中國(guó)光大銀行株洲長(zhǎng)江路支行 銀行賬戶：**** **** **** **** 1 5.競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年9月**日上午**時(shí)開(kāi)始在湖南?。ㄖ曛奘校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)依照公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 五、特別提示 1.商場(chǎng)出租期限**年，從****年1月1日至****年**月**日； 2.商場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)為中標(biāo)價(jià)，合同期內(nèi)無(wú)租金遞增 (若承租方啟動(dòng)整體裝修則視裝修情況給予最多3個(gè)月免租期)； 3.承租方簽訂合同時(shí)需向出租方繳納競(jìng)拍成交價(jià)的**%作為履約押金，押金無(wú)利息，合同到期后若無(wú)違約情況七個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方； 4.租金繳納按季度預(yù)付，承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，每季度首月**號(hào)前繳納該季度租金； 5.資產(chǎn)按現(xiàn)狀交付進(jìn)行整體打包租賃，由承租方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行提質(zhì)改造包括但不限于房屋裝修、改造、消防、用電等。承租方為資產(chǎn)承租人，承擔(dān)租賃及管理主體責(zé)任，由承租方自行負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理、安全責(zé)任、裝修改造、日常維修維護(hù)等，相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。承租方因?qū)ν庾赓U產(chǎn)生的糾紛與出租方無(wú)關(guān)，若出租方因此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的有權(quán)向承租方追償。租賃資產(chǎn)涉及到建筑物公共設(shè)施設(shè)備使用的費(fèi)用，由承租方與建筑物其他產(chǎn)權(quán)人、其他承租方協(xié)商解決； 6.商場(chǎng)-**1、**1經(jīng)營(yíng)區(qū)域當(dāng)前使用電力其接入電源為株洲市洪泰綜合管理服務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱洪泰公司）的專用變壓器，承租方后續(xù)需與洪泰公司協(xié)商或者自行解決供電問(wèn)題； 7出租方蘆淞國(guó)投與洪泰公司簽訂有《瑞苑商場(chǎng)委托管理協(xié)議》，合同期為****年1月1日至****年**月**日止，此期間在在《瑞苑商場(chǎng)委托管理協(xié)議》中約定的攤位日常管理費(fèi)和4樓物業(yè)費(fèi)、空調(diào)冷卻塔場(chǎng)地租金仍由洪泰公司收?。?8.承租方須于競(jìng)拍成交之日起**日內(nèi)（含成交當(dāng)日）與出租方簽訂租賃合同。若承租方逾期未簽訂，視為自動(dòng)放棄成交資格，出租方有權(quán)重新組織競(jìng)拍或采取其他處置方式； 9.租賃期間，承租方單方面中止合同或逾期未繳納租金，出租方可終止該合同，履約押金和提質(zhì)改造投入不予退還和補(bǔ)償； **.最高報(bào)價(jià)人資格審查實(shí)行后置審查的方式，最高報(bào)價(jià)人未按照競(jìng)價(jià)要求條件參與競(jìng)價(jià)導(dǎo)致資格審查未通過(guò)的，視為最高報(bào)價(jià)人違約。其所交保證金不予退還，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，標(biāo)的重新組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 六、信息披露網(wǎng)站 資產(chǎn)具體情況請(qǐng)到株洲蘆淞國(guó)有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司及株洲市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司咨詢。其他詳情請(qǐng)登錄湖南?。ㄖ曛奘校﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://**1.**.**.**:****/portal/index）及株洲市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司微信公眾號(hào)查詢。 七、聯(lián)系方式 株洲蘆淞國(guó)有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司 郭先生 **********3 株洲市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 王先生 ****-******** 株洲市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 ****年**月**日