團風(fēng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

團土告字[****]**號

經(jīng)團風(fēng)縣人民政府批準(zhǔn)，團風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓團風(fēng)縣****-**6GY的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊的規(guī)劃設(shè)計條件以團風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。

二、申請人資格要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競買，但法律、行政法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人應(yīng)單獨申請。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得，且報價不低于底價的原則確定競得人。

四、本次掛牌公告出讓地塊的詳細(xì)情況和具體出讓要求以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可自****年9月**日至****年**月**日到團風(fēng)縣政務(wù)服務(wù)中心三樓(土地綜合審批區(qū))領(lǐng)取掛牌出讓文件、提交書面申請。本次出讓宗地在其所在地進(jìn)行展示，出讓人不對掛牌宗地組織現(xiàn)場踏勘，競買人可自行踏勘。

五、申請人須向出讓人指定的銀行帳戶交納競買保證金或提交銀行保函，交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時整（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），銀行保函提交截止時間為****年**月**日**時整。

經(jīng)審查，申請人按掛牌文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金和具備申請條件的，將在****年**月**日**時前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地點為團風(fēng)縣公共資源交易中心，掛牌時間為****年**月6日**時至****年**月**日**時整。

七、其他需要公告的事項

掛牌時間截止時,掛牌主持人將在掛牌地點宣布最高報價及其報價者，并詢問各位競買人是否繼續(xù)競價,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人(拍賣傭金、公證費由競得人支付)。

競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后七日內(nèi)，在項目區(qū)樹立公示牌。同時在項目建設(shè)期間配合團風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局工作人員對《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履行情況進(jìn)行現(xiàn)場巡查，并與團風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局工作人員共同填寫建設(shè)用地項目跟蹤管理卡予以監(jiān)督管理。本《出讓公告》如有變更，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

團風(fēng)縣****-**6 GY工業(yè)項目

“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓相關(guān)指標(biāo)

該地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，競買人參與競買土地即是承諾接受并執(zhí)行出讓公告中的各項條件，按照約定指標(biāo)條件進(jìn)行設(shè)計、建設(shè)、申請驗收并接受監(jiān)督檢查。

一、發(fā)改部門要求：

1、項目準(zhǔn)入條件：進(jìn)駐該地塊工業(yè)項目需符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年版）》，限制類和淘汰類一概不準(zhǔn)建設(shè)；在《市場準(zhǔn)入負(fù)面清單（****年版）》、《長江經(jīng)濟帶發(fā)展負(fù)面清單指南（試行，****年版）》中，禁止準(zhǔn)入類一概不準(zhǔn)建設(shè)；且需在縣發(fā)改局審批窗口通過湖北省投資項目在線審批監(jiān)管平臺辦理立項手續(xù)。

2、耗能指標(biāo)：根據(jù)《團風(fēng)縣發(fā)展和改革局關(guān)于湖北團風(fēng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域節(jié)能評價報告的審查意見》（團發(fā)改審批〔****〕**號），對區(qū)域內(nèi)負(fù)面清單之外的工業(yè)項目，直接運用湖北團風(fēng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域節(jié)能評價成果，不再單獨編制節(jié)能報告，需在項目審核備案之后，開工建設(shè)之前，提交《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能承諾備案表》。

二、園區(qū)指標(biāo)要求：

協(xié)議約定投資強度不低于**0萬元/畝，建成達(dá)產(chǎn)后稅收不少于**萬元/畝。

三、環(huán)保指標(biāo)要求：

1、出讓地塊應(yīng)符合團風(fēng)縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（****-****）。

2、出讓地塊應(yīng)符合團風(fēng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

3、出讓地塊落地項目應(yīng)符合國家和地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)和總量控制指標(biāo)。

四、住建部門要求：

1、項目依法獲得項目備案，取得土地規(guī)劃審核意見，企業(yè)做出承諾，辦理“先建后驗”。

2、承諾制辦理施工許可證(前提是，未動工項目)企業(yè)只需提供:提供建筑施工施工申請表、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工合同、建設(shè)單位承諾書等材料。

五、應(yīng)急指標(biāo)要求：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”監(jiān)督管理辦法》對該出讓地塊入駐項目提出如下安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件。

1、對該地建設(shè)項目在進(jìn)行可行性研究報告時，生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)對其安全生產(chǎn)條件和設(shè)施進(jìn)行綜合分析，形成書面報告?zhèn)洳椤?

2、生產(chǎn)經(jīng)營單位在建設(shè)項目初步設(shè)計時應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位對建設(shè)項目安全設(shè)施同時進(jìn)行設(shè)計，編制安全設(shè)施設(shè)計。

3、建設(shè)項目投入生產(chǎn)使用前生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)組織對安全設(shè)施進(jìn)行竣工驗收，并形成書面報告?zhèn)洳?，安全設(shè)施竣工驗收合格后方可投入生產(chǎn)和使用。

4、生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照抗震設(shè)防烈度進(jìn)行施工建設(shè)。

八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址： 團風(fēng)縣廣場路5號

聯(lián)系電話： 熊先生 ****-******8

開戶單位： 團風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易保證金專戶

開 戶 行： 中國建設(shè)銀行股份有限公司團風(fēng)支行

賬 號： ********************

團風(fēng)縣自然資源和規(guī)劃局

****年9月**日