鶴壁市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)鶴壁市人民政府批準(zhǔn)，鶴壁市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，根據(jù)市有關(guān)規(guī)定，由鶴壁市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
單位：平方米、年、萬(wàn)元、萬(wàn)元/次
| 掛牌號(hào) | 用地位置 | 面積 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) | 年限 | 起始價(jià) | 競(jìng)買(mǎi) 保證金 | 增價(jià) | 備注 | |||
| 用地 性質(zhì) | 容積率 | 建筑 | 綠地率 | ||||||||
| HT****-** | 示范區(qū)天山路西側(cè)、萬(wàn)泉河路南側(cè) | 總面積：****5.**1 凈地：****7.**5 道路：****8.**6 | 城鎮(zhèn)住宅 用地 | 1.8＜FAR＜2.5 | ≤**% | ≥**% | ** | ****0 | **** | ** | 1.土地出讓金的繳納方式為分期繳納，簽訂合同后**日內(nèi)繳納成交價(jià)款**%，剩余價(jià)款在成交后6個(gè)月內(nèi)繳清， 2.地塊內(nèi)按要求配建的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房，建成后需無(wú)償移交給民政部門(mén)，其建筑面積不計(jì)入容積率計(jì)算范圍。 |
具體開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)要求，詳見(jiàn)宗地《規(guī)劃條件通知書(shū)》，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得該地塊后需嚴(yán)格按照地塊的規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地的宗地及用地性質(zhì)兼容城鎮(zhèn)住宅用地的宗地自然人不得參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，一并提交擬成立新公司的申請(qǐng)，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、惡意拖欠土地出讓金、被人民法院列入失信被執(zhí)行人的等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法、違規(guī)、違約行為處理完畢之前，不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過(guò)鶴壁市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzy.hebi.gov.cn:****/）進(jìn)行。
為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶(hù)身份的確認(rèn)和有關(guān)資料信息的真實(shí)性，在參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)前，競(jìng)買(mǎi)人需辦理CA數(shù)字證書(shū)后（辦理程序詳見(jiàn)鶴壁市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)服務(wù)指南欄目中《CA證書(shū)辦理價(jià)格及辦理指南》），憑數(shù)字證書(shū)在交易系統(tǒng)中注冊(cè)并參與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
四、申請(qǐng)人可于****年**月6日前登錄鶴壁市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)，瀏覽網(wǎng)上掛牌出讓公告、網(wǎng)上掛牌出讓須知及其他出讓文件并提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及交納競(jìng)買(mǎi)保證金（競(jìng)買(mǎi)程序詳見(jiàn)鶴壁市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)服務(wù)指南欄目中《鶴壁市國(guó)土資源電子交易系統(tǒng)（競(jìng)買(mǎi)人）—第一電子交易系統(tǒng)》），交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分（以到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)），競(jìng)買(mǎi)保證金須從競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)支付，否則不予確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。
競(jìng)得人使用人民幣交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后轉(zhuǎn)作受讓土地的定金（成交總價(jià)款**%的部分為該宗地的定金），競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金相當(dāng)于成交價(jià)款**%的部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金，其他轉(zhuǎn)作該宗地出讓價(jià)款。定金以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的金額為準(zhǔn)。
五、HT****-**宗地掛牌報(bào)價(jià)起始時(shí)間為****年**月7日**時(shí)**分，截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。
六、網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得入選人持網(wǎng)上競(jìng)得人入選證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料，到鶴壁市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)發(fā)利用科（**3室）進(jìn)行審查。經(jīng)審查無(wú)誤后將競(jìng)得入選人確定為競(jìng)得人，與競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書(shū)，**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
七、土地成交后，由項(xiàng)目所在地轄區(qū)政府（管委）負(fù)責(zé)凈地交付，各出讓地塊范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)須符合轄區(qū)自然資源部門(mén)相關(guān)要求。
八、聯(lián)系地址：鶴壁市公共資源交易中心（淇濱大道**8號(hào)）
技術(shù)服務(wù)部聯(lián)系電話：****—******5
鶴壁市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：****—******6
鶴壁市自然資源和規(guī)劃局
****年9月**日
