縉云縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
縉告字〔****〕**號
經(jīng)縉云縣人民政府批準(zhǔn)，縉云縣自然資源和規(guī)劃局決定以公開掛牌方式出讓縉云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)****-8號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)、“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)等要求：
（一）土地坐落：新碧街道三都村、五云街道雅施村。
（二）土地用途：二類工業(yè)用地。
（三）出讓年限：**年。
（四）出讓面積：總用地面積****3平方米。
（五）容積率：2.0-2.5。
（六）綠地率：**%≤綠地率≤**%。
（七）建筑密度：**%-**%。
（八）建筑高度：≤**.0米。
（九）準(zhǔn)入所屬行業(yè)：通用設(shè)備制造（**）。
（十）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥**9萬元/畝。
（十一）畝均稅收：≥**.**萬元/畝。
（十二）單位能耗增加值：≥4萬元/噸標(biāo)煤。
（十三）單位排放增加值：≥****.**萬元/噸。
（十四）R&D支出與主營收入之比：≥2.**%。
（十五）項(xiàng)目建設(shè)完成后，圍墻控制線外用地?zé)o償交由政府統(tǒng)一管理。
（十六）本地塊可銷售面積占比不高于**%，僅生產(chǎn)性用房可銷售，最小分割銷售建筑面積不得小于**0平方米；本地塊相關(guān)項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收備案并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，在所屬行業(yè)一致情況下方可銷售；小微園廠房建議指導(dǎo)租金為一樓**0元/平方米/年，二樓及以上樓層**0元/平方米/年。建議指導(dǎo)銷售價為****元/平方米。地塊配建宿舍規(guī)模不得大于****平方米。
（十七）出讓起始價為****.**萬元，競買保證金為**5.**萬元，增價幅度為**萬元或其整數(shù)倍。
具體規(guī)劃指標(biāo)等要求以《縉云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)****-8號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（縉資規(guī)條〔****〕**號）為準(zhǔn)。
二、競買對象
中華人民共和國境內(nèi)能獨(dú)立履行民事行為能力的法人、自然人或其他組織。申請人前期需通過縉云縣工業(yè)用地競標(biāo)者資格審查委員會審查確認(rèn)。
地塊競得人在簽訂土地出讓合同前，必須與浙江縉云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》（合同具體內(nèi)容以簽訂版為準(zhǔn)）。地塊競得人逾期簽訂土地出讓合同或“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同的，視為放棄競得資格，出讓人有權(quán)取消其競得資格，已交納的競買保證金不予退還，同時地塊競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可登錄“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺”瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月6日**時**分至****年**月**日**時**分，通過“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺”按掛牌須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分（以銀行實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)）。
六、本次掛牌出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行（https://www.zjzrzyjy.com）；掛牌時間為：****年**月6日**時**分至****年**月**日**時**分。
（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)）。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）地塊掛牌成交價僅為該宗地塊的地價款，相關(guān)稅費(fèi)等按有關(guān)規(guī)定繳納。
（二）地塊的通路、通電、給水、排水、通訊等由受讓人自行向有關(guān)部門提出申請，就近接入出讓地塊，相關(guān)費(fèi)用由受讓人按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門自行繳納。
（三）土地出讓面積以規(guī)劃核實(shí)、用地復(fù)核后的實(shí)際使用面積為準(zhǔn)登記發(fā)證。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：縉云縣自然資源和規(guī)劃局5樓行政審批服務(wù)科
聯(lián)系電話：******8
聯(lián)系時間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
聯(lián)系人：陳先生胡女士
縉云縣自然資源和規(guī)劃局
****年9月**日
