第一章 招標公告/投標邀請書

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 五緣灣****P**項目工程總承包（EPC） （項目名稱 ）已由 廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱） 以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明（內(nèi)資）,廈湖發(fā)改備[****]**7 號 （批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為廈門盛源泰順置業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來源國有，招標人為廈門盛源泰順置業(yè)發(fā)展有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為建銀工程咨詢有限責任公司。本項目已完成 項目備案表 （可行性研究報告及批復(fù)/方案設(shè)計及批復(fù)/初步設(shè)計及批復(fù)） ，項目投資估算或投資概算金額****0萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目建設(shè)地點： 湖里區(qū)**-**五緣灣片區(qū)環(huán)島干道與鐘宅路交叉口東側(cè) ；

2.2項目建設(shè)規(guī)模： 總用地面積**,**5㎡，總建筑面積約**4,**0㎡，總計容建筑面積約**,**0㎡（其中住宅**,**0㎡，其中最高樓層為**層，高度為 ** 米，最大上部單體建筑面積約****0㎡，商業(yè)1,**8㎡，生鮮超市便利店**0㎡，社區(qū)快遞電商物流配送終端站**㎡） （由招標人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫）；

2.3招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標類型： 工程總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容： 五緣灣****P**項目的設(shè)計、施工、采購的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容為：
①設(shè)計范圍：包括但不限于本項目紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計及優(yōu)化、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)，竣工備案等）、各專項工程設(shè)計（室內(nèi)設(shè)計、紅線內(nèi)及配套景觀設(shè)計等）及各類深化設(shè)計（幕墻、門窗、欄桿及百葉、抗震支架，及其他需深化設(shè)計的專項）的服務(wù)等工作，具體詳見設(shè)計任務(wù)書。
內(nèi)容：本項目范圍內(nèi)所有需要設(shè)計的項目，包括但不限于本項目總平，建筑單體的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、電氣、給排水、暖通及紅線內(nèi)道路及管網(wǎng)等，專項設(shè)計包括但不限于住宅批量、公區(qū)裝修設(shè)計、綠化景觀設(shè)計、室內(nèi)外管線綜合、電梯（含空調(diào)）、海綿城市設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、綠色建筑及評審、鋼結(jié)構(gòu)、門窗及幕墻、欄桿及百葉、智能化（含電梯五方通話）、燈光設(shè)計、消防、人防、構(gòu)架、防雷、空調(diào)、標識標線、信報箱、抗震支架、室外配套工程、通信配套、臨時及永久道路、夜景照明、充電樁、BIM 的技術(shù)運用（需達到符合報建及指導(dǎo)現(xiàn)場施工深度）、售樓處、樣板房、架空層體驗區(qū)、景觀展示區(qū)、看房通道及經(jīng)發(fā)包人確認的設(shè)計變更等；
②施工：本項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，包括但不限于基坑支護工程、土石方工程（開挖、外運及回填）、樁基礎(chǔ)工程、白蟻防治、建筑工程（含主體結(jié)構(gòu)及粗裝修工程、幕墻、門窗欄桿工程、外墻涂料工程、人防工程等）、安裝工程（含給排水工程、電氣工程、消防工程、電梯扶梯、智能化、通風空調(diào)工程、抗震支架工程、雨污水管網(wǎng)及市政接駁、柴油發(fā)電機等）、夜景工程、構(gòu)筑物、交通設(shè)施及標識標線、三網(wǎng)融合、信報箱、樣板房、景觀示范區(qū)、看房通道、戶內(nèi)及公區(qū)精裝修工程（含部品部件）、景觀工程（含紅線內(nèi)及配套景觀）、市政道路，及其它配套工程；
③采購：本工程所需材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。 中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理， 并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關(guān)部門竣工備案驗收（按招標項目實際情況要求編寫），具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4最高投標限價或其計算方法：具體詳見招標文件投標須知前附表 ；

2.5工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為**0日歷天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）具體設(shè)計、開工日期及節(jié)點工期服從招標人實際安排，詳細節(jié)點安排詳見合同附件；

2.6標段劃分（如有）：/ ；

2.7質(zhì)量要求：①設(shè)計要求的質(zhì)量標準：設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查；
②施工要求的質(zhì)量標準：根據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》要求，達到國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準并滿足發(fā)包人要求，通過消防等各項驗收。
③采購質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求 ； ；

2.8 建造要求： 本招標項目未應(yīng)用智能建造，應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） （資質(zhì)類別、等級） ， 擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本招標項目要求的設(shè)計資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標準要求；

（2） 施工資質(zhì)要求： 具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì) （資質(zhì)類別、等級）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 ，擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書（本招標項目要求的施工資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標準要求；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）： /（資質(zhì)類別、等級） ，擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持勘察資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本招標項目要求的勘察資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標準要求。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備合格有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且是投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）正式在崗職工。項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設(shè)計項目負責人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設(shè)計項目負責人外的其它崗位人員兼任工程總承包項目負責人（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備合格有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，應(yīng)是承擔主體工程設(shè)計任務(wù)的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是承擔主體工程施工任務(wù)的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格） ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證）。

3.5 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人的資格要求（如有）： /（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.6 本招標項目 接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 2（具體數(shù)量應(yīng)不少于招標項目要求的資質(zhì)類別數(shù)量）家 ；投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 施工資質(zhì)且承擔施工任務(wù)的單位 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第**項“投標人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： /（不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第**項“工程總承包項目負責人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 /（具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標 /（具體數(shù)量）個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.** 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.** 投標人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進行分包。

3.** 本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。

3.** 其他資格要求： /。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 評標辦法： 綜合評估法A類。

4.3 定標方法： 依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標保證金的提交

6.1投標保證金提交的時間：投標人應(yīng)在投標截止時間前自行辦妥投標擔保手續(xù) 。

6.2投標保證金提交的金額：**萬元 。

6.3投標保證金提交的方式：可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函，投標保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應(yīng)使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求 。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應(yīng)在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺 （公共資源電子交易平臺名稱） 遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額： 為中標合同價的 ** ％。

8.2履約擔保形式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函或具有擔保資格和能力的擔保機構(gòu)出具的擔保書或建設(shè)工程合同履約保證保險。具體內(nèi)容詳見投標須知前附表。

8.3履約擔保期限：從合同約定的開始工作之日起，至合同約定的竣工之日后 ** 天止。采用保函的，若合同約定履約擔保期限未到期而承包人提交的履約擔保有效期已屆滿，承包人應(yīng)在 ** 天內(nèi)提供新的有效的履約擔保，如承包人未能及時提供的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接扣除合同價的 **%作為履約保證金，承包人對此不得提出異議。履約擔保在期限滿 ** 天內(nèi)無息退還 。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人：廈門盛源泰順置業(yè)發(fā)展有限公司

地址：廈門市思明區(qū)湖濱中路**-**號 ，郵編：******

電子郵箱:********8@qq.com

電話：**********3 ，傳真：無

聯(lián)系人：沈幼丹

招標代理機構(gòu)：建銀工程咨詢有限責任公司

地址：廈門市思明區(qū)鷺江道**號建設(shè)銀行大廈**樓，郵編：******

電子郵箱:******@**3.COM

電話：****-******5/******0，傳真：無

聯(lián)系人：李旭

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy

聯(lián)系電話：**********

投融資行政監(jiān)督部門名稱： /

地址： /

聯(lián)系電話： /

運營行政監(jiān)督部門名稱： /

地址： /

聯(lián)系電話： /

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：廈門市湖里區(qū)住房和建設(shè)局

地址：廈門市湖里區(qū)禾山路 **6 號湖里城建大廈（原聯(lián)誼大廈）六樓

聯(lián)系電話：****-******5

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：****-******6、****-******0