信貸業(yè)務(wù)押品及債權(quán)資產(chǎn)評估機構(gòu)項目 招標公告
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行（招標人）現(xiàn)就信貸業(yè)務(wù)押品及債權(quán)資產(chǎn)評估機構(gòu)項目進行招標采購。
一、項目名稱及招標編號：
項目名稱：信貸業(yè)務(wù)押品及債權(quán)資產(chǎn)評估機構(gòu)項目
項目編號：****-****SCCZJ**1/**-**（中化商務(wù)電子招投標平臺）、A**H**9S********/**-**（中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺）
二、項目簡介
2.1采購內(nèi)容：
招標人擬采購**0家資產(chǎn)評估機構(gòu)，為招標人及下屬機構(gòu)提供：（1）信貸業(yè)務(wù)及債權(quán)資產(chǎn)提供價值評估服務(wù)；（2）開展資產(chǎn)評估相關(guān)專業(yè)技術(shù)培訓、信息資料收集、評估技術(shù)指導和業(yè)務(wù)咨詢等工作。
服務(wù)類型分為房地產(chǎn)類、土地類評估服務(wù)，以及資產(chǎn)類評估服務(wù)。房地產(chǎn)類、土地類評估為招標人提供以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)類評估服務(wù)、土地類評估服務(wù)。資產(chǎn)類評估為招標人提供面向個人、農(nóng)戶、普惠型小微法人（單戶授信不超過****萬元）信貸業(yè)務(wù)，以及法人信貸業(yè)務(wù)（不含普惠型小微法人）及債權(quán)資產(chǎn)的資產(chǎn)類評估服務(wù)。
本項目共計標段**個，共入圍資產(chǎn)評估機構(gòu)**0家，根據(jù)有效投標的供應(yīng)商數(shù)量與擬入圍的供應(yīng)商數(shù)量原則上2:1的比例入圍。
標段劃分及各標段擬入圍供應(yīng)商數(shù)量見下表1。
表1：標段1-**擬入圍供應(yīng)商數(shù)量
| 地區(qū) | 擬入圍數(shù)量 | ||
| 房地產(chǎn)類、土地類評估 | 資產(chǎn)類評估 | 合計 | |
| 杭州（含蕭山） | **家（標段1） | 3家（標段**） | **家 |
| 溫州 | **家（標段2） | 3家（標段**） | **家 |
| 嘉興 | 7家（標段3） | 3家（標段**） | **家 |
| 湖州 | 4家（標段4） | 2家（標段**） | 6家 |
| 紹興 | 7家（標段5） | 3家（標段**） | **家 |
| 金華（含義烏） | **家（標段6） | 3家（標段**） | **家 |
| 衢州 | 3家（標段7） | 1家（標段**） | 4家 |
| 臺州 | 9家（標段8） | 2家（標段**） | **家 |
| 麗水 | 4家（標段9） | 2家（標段**） | 6家 |
| 舟山 | 4家（標段**） | 2家（標段**） | 6家 |
| 合計 | **家 | **家 | **0家 |
| 注：以上擬入圍供應(yīng)商數(shù)量指入圍最多不超過該數(shù)量，最終入圍數(shù)量依各標段實際參與人數(shù)而定。 | |||
本項目標段**至標段**的入圍供應(yīng)商同步作為風險資產(chǎn)處置部債權(quán)資產(chǎn)評估機構(gòu)庫入庫機構(gòu)，后續(xù)庫內(nèi)機構(gòu)選用需參照招標人債權(quán)資產(chǎn)評估機構(gòu)選聘實施細則進行二次采購。
2.2采購有效期：
本項目采購有效期擬自首期合同簽訂之日起三年，首期合同有效期一年，后續(xù)視考核評價情況與市場情況決定是否簽訂后續(xù)兩年合同。
2.3采購預(yù)算：
采購有效期內(nèi)預(yù)估總金額****0萬元（含可抵扣增值稅）。
2.4資金來源：
企業(yè)自籌。
2.5投標限價：
表2：采購情況--標段一至十（房地產(chǎn)類、土地類評估公司）
| 品目 | 服務(wù)類別 | 評估界定 | 單價控制價 （單價或折扣率，含稅） | 說明 |
| 一 | 以居住用房、寫字樓、臨街商鋪房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)類評估服務(wù) | 居住用房首次評估 | **0元/件 | 1.居住用房（包括住宅、別墅、公寓）按照評估件數(shù)收費，首次評估最高收費標準不高于**0元/件，貸后重估不超過**0元/件；寫字樓、臨街商鋪每宗按照2筆“居住用房”計；超出浙江省范圍的異地評估，評估費用可在中標價格基礎(chǔ)上上浮不超過**%。 2.在具體執(zhí)行中，若同一評估公司在2天內(nèi)收到對同一樓盤（小區(qū)）范圍內(nèi)多套房產(chǎn)的評估委托，視為符合優(yōu)惠折扣條件。其中首套房產(chǎn)執(zhí)行正常價格，從第2套房產(chǎn)起，按照總的房產(chǎn)套數(shù)對應(yīng)的房產(chǎn)套數(shù)檔次，統(tǒng)一執(zhí)行同一折扣。2-5套4折；6-**套3折；**套以上2折。例如同一評估公司在2天內(nèi)收到對同一樓盤（小區(qū)）范圍內(nèi)6套房產(chǎn)的評估委托，則首套按照正常價格計算，第2-6套房產(chǎn)共5套房產(chǎn)按照6-**套檔次的優(yōu)惠折扣率計算。 |
| 二 | 居住用房貸后重估 | **0元/件 | ||
| 三 | 除品目一二外的房地產(chǎn)類評估服務(wù) | 首次評估 | 1.5折 | 1. 收費標準以浙江省《浙江省物價局關(guān)于調(diào)整資產(chǎn)評估收費標準的通知》（浙價服〔****〕6號）規(guī)定的差額費率為定價基礎(chǔ)，并進行相應(yīng)的折扣率報價。收費計價的基礎(chǔ)為招標人轄內(nèi)委托評估項目的評估價。 2.單個評估項目首次評估收費價格最高不超過3萬元，貸后重估最高不超過1.5萬元。 3.針對個人、農(nóng)戶、普惠型小微法人（單戶授信不超過****萬元）的工業(yè)房地產(chǎn)等的評估，每宗按照4筆“居住用房”計價。 |
| 四 | 貸后重估 | 1折 | ||
| 五 | 土地類評估服務(wù) | 首次評估 | 1.5折 | 1.收費標準以浙江省《浙江省物價局關(guān)于公布降低后的土地價格評估服務(wù)收費標準的通知》（浙價服〔****〕**號）規(guī)定的差額費率為定價基礎(chǔ)，并進行相應(yīng)的折扣率報價。收費計價的基礎(chǔ)為招標人轄內(nèi)委托評估項目的評估價。 2.單個評估項目首次評估收費價格最高不超過3萬元，貸后重估最高不超過1.5萬元。 |
| 六 | 貸后重估 | 1折 |
表3：采購情況--標段十一至二十（資產(chǎn)類評估公司）
| 品目 | 服務(wù)類別 | 評估界定 | 單價控制價 （折扣率） | 說明 |
| 一 | 針對個人、農(nóng)戶、普惠型小微法人（單戶授信不超過****萬元）的資產(chǎn)類評估服務(wù) | 首次評估 | 1.5折 | 1.收費標準以浙江省《浙江省物價局關(guān)于制定資產(chǎn)評估收費標準的通知》（浙價服〔****〕**號）規(guī)定的差額費率為定價基礎(chǔ)，并進行相應(yīng)的折扣率報價。收費計價的基礎(chǔ)為招標人轄內(nèi)委托評估項目的評估價。 2.單個評估項目首次評估收費價格最高不超過****元，貸后重估最高不超過****元。 |
| 二 | 貸后重估 | 1折 | ||
| 三 | 針對法人（不含普惠型小微法人）的資產(chǎn)類評估服務(wù)
| 首次評估 | 1.5折 | 1.收費標準以浙江省《浙江省物價局關(guān)于制定資產(chǎn)評估收費標準的通知》（浙價服〔****〕**號）規(guī)定的差額費率為定價基礎(chǔ)，并進行相應(yīng)的折扣率報價。收費計價的基礎(chǔ)為招標人轄內(nèi)委托評估項目的評估價。 2.單個評估項目首次評估收費價格最高不超過4萬元，貸后重估最高不超過2萬元。 |
| 四 | 貸后重估 | 1折 |
三、合格投標人的基本資質(zhì)要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力，依法注冊成立且連續(xù)執(zhí)業(yè)3個會計年度及以上。
2.截至報名截止日，未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3.供應(yīng)商或其所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。
4.供應(yīng)商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與招標人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。
5.禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系情形的投標人同時參與本項目采購：
（1）存在控股、管理關(guān)系；
（2）一方直接持有另一方股權(quán)，比例超過**%；
（3）單位負責人或法定代表人同一人（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準）。
6.本項目不接受聯(lián)合體投標。
7.具有住建部門批準的房地產(chǎn)估價機構(gòu)二級及以上資質(zhì)和自然資源部批準的土地估價機構(gòu)備案。提供證書備案復印件并加蓋公章。（僅針對標段一）
8.具有住建部門批準的房地產(chǎn)估價機構(gòu)三級及以上資質(zhì)和相應(yīng)自然資源廳批準的土地估價機構(gòu)備案。提供證書備案復印件并加蓋公章。（僅針對標段二至標段十）
9.具有財政部門批準的資產(chǎn)評估機構(gòu)備案。提供備案復印件并加蓋公章。（僅針對標段十一至標段二十）
**.不得列入浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會所公布房地產(chǎn)估價機構(gòu)報告抽查不合格機構(gòu)名單內(nèi)，提供相關(guān)承諾，以現(xiàn)場查詢?yōu)闇省＃ㄒ?***年上半年至****年上半年協(xié)會通報名單為準，僅針對標段一至標段十）
**.****年1月1日起至投標截止日開展有關(guān)資產(chǎn)評估工作。提供2份關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)、機器設(shè)備、林權(quán)、采礦權(quán)、排污權(quán)其中任一一項且評估價值超**0萬的資產(chǎn)評估報告。（僅針對標段十一至標段二十）
**. ****、****年度年均營業(yè)收入在**萬人民幣以上（投標人須提供****、****年度經(jīng)審計的財務(wù)報表；僅擁有礦產(chǎn)資源、森林資源評估資格的評估機構(gòu)除外）。
**. 評估師數(shù)量、股東資質(zhì)等符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定（1人取得多項評估資格的，按1人計算），有固定的辦公場所（投標人須提供承諾，格式自擬）。
四、招標文件領(lǐng)取：
（1）招標文件發(fā)售時間：****年9月**日**:**至****年9月**日**:**（北京時間，下同）。未領(lǐng)取招標文件的投標人不得參加投標。
（2）招標文件獲取方式：
①請登錄中化商務(wù)電子招投標平臺（https://ebid.sinochemitc.com）確認是否參與本項目，如參與，則在中化商務(wù)電子招投標平臺進行網(wǎng)上注冊（免費，注冊網(wǎng)站為d.sinochemitc.com，注冊問題請聯(lián)系**0-********），注冊成功后如有平臺操作疑問請撥打平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：**0-********、**0-********。
②支付成功后，潛在投標人登錄https://jc.abchina.com.cn（中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺），以下簡稱“電子招采中心”，下載招標文件。
招標文件獲取方式：登錄電子招采中心，線上下載。
相關(guān)操作要求及常見問題請查看農(nóng)銀e采平臺門戶“幫助中心”
提示：
1.上述步驟①在中化商務(wù)電子招投標平臺報名、②中國農(nóng)業(yè)銀行電子招采中心下載招標文件均為潛在投標人必要操作步驟，否則將無法在中國農(nóng)業(yè)銀行電子招采中心參與線上投標。
2.潛在投標人應(yīng)充分考慮平臺注冊、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。
3.中化商務(wù)電子招投標平臺只進行保證金收取及成功入圍后服務(wù)費繳納、開票的工作。
4.中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺子招采中心下載招標文件為潛在投標人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標。
5.中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺潛在投標人完成電子招采中心平臺注冊，進行“企業(yè)認領(lǐng)”審核，發(fā)郵箱liyizezj@abchina.com.cn告知審核，郵箱標題須為“公司名+注冊農(nóng)銀e采平臺”。
五、澄清答疑時間安排
各投標人如果對本項目招標文件有任何澄清要求，請于****年**月**日9點**分**秒前在電子招采中心提出，招標人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。
六、投標文件的傳輸遞交
投標文件傳輸遞交的截止時間（投標截止時間）：北京時間****年**月**日9點**分。本項目將通過電子招采中心進行查看投標人、標書解密、標書導入、唱標等環(huán)節(jié)。
在投標截止時間前完成投標文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標文件，招標人不予受理。
投標文件傳輸遞交方式：
1.投標人應(yīng)按照招標文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，編制并加密投標文件；
2.投標人應(yīng)按照招標文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，在投標截止時間前，通過電子招采中心完成投標文件的傳輸遞交。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告已在中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺門戶上發(fā)布，同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺、中國金融集中采購網(wǎng)媒介上發(fā)布。
八、注意事項
1.投標人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊進行下載電子招采中心工具包、注冊、辦理CA數(shù)字證書、報名、申領(lǐng)招標文件、投標文件制作加密上傳、參與開標等操作。
2.投標人針對技術(shù)問題的咨詢，可撥打電子招采中心技術(shù)支持聯(lián)系電話：**********1，工作時間：周一至周五 9:**-**:**，法定節(jié)假日除外。
3.投標人應(yīng)充分考慮平臺注冊、辦理CA數(shù)字證書、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核、招標文件下載、投標文件上傳等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。投標截止時間前未完成投標文件遞交傳輸?shù)模暈槌坊赝稑宋募?。投標截止時間后上傳遞交投標文件，電子招采中心將拒收。
九、聯(lián)系方式
招標人名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行
地 址：杭州市上城區(qū)四季青街道江錦路**0號
招標代理機構(gòu)名稱：中化商務(wù)有限公司zl招標代理簽章
地 址： 浙江省杭州市上城區(qū)解放東路財富金融中心西樓****、****
聯(lián) 系 人：陳前伸、菅釗、謝正辰
電 話：**********1、**********4
電子函件：chenqianshen@sinoichem.com
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行
