信貸業(yè)務押品及債權資產(chǎn)評估機構項目 招標公告

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行（招標人）現(xiàn)就信貸業(yè)務押品及債權資產(chǎn)評估機構項目進行招標采購。

一、項目名稱及招標編號：

項目名稱：信貸業(yè)務押品及債權資產(chǎn)評估機構項目

項目編號：****-****SCCZJ**1/**-**（中化商務電子招投標平臺）、A**H**9S********/**-**（中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺）

二、項目簡介

2.1采購內(nèi)容：

招標人擬采購**0家資產(chǎn)評估機構，為招標人及下屬機構提供：（1）信貸業(yè)務及債權資產(chǎn)提供價值評估服務；（2）開展資產(chǎn)評估相關專業(yè)技術培訓、信息資料收集、評估技術指導和業(yè)務咨詢等工作。

服務類型分為房地產(chǎn)類、土地類評估服務，以及資產(chǎn)類評估服務。房地產(chǎn)類、土地類評估為招標人提供以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)類評估服務、土地類評估服務。資產(chǎn)類評估為招標人提供面向個人、農(nóng)戶、普惠型小微法人（單戶授信不超過****萬元）信貸業(yè)務，以及法人信貸業(yè)務（不含普惠型小微法人）及債權資產(chǎn)的資產(chǎn)類評估服務。

本項目共計標段**個，共入圍資產(chǎn)評估機構**0家，根據(jù)有效投標的供應商數(shù)量與擬入圍的供應商數(shù)量原則上2:1的比例入圍。

標段劃分及各標段擬入圍供應商數(shù)量見下表1。

表1：標段1-**擬入圍供應商數(shù)量

地區(qū)	擬入圍數(shù)量
	房地產(chǎn)類、土地類評估	資產(chǎn)類評估	合計
杭州（含蕭山）	**家（標段1）	3家（標段**）	**家
溫州	**家（標段2）	3家（標段**）	**家
嘉興	7家（標段3）	3家（標段**）	**家
湖州	4家（標段4）	2家（標段**）	6家
紹興	7家（標段5）	3家（標段**）	**家
金華（含義烏）	**家（標段6）	3家（標段**）	**家
衢州	3家（標段7）	1家（標段**）	4家
臺州	9家（標段8）	2家（標段**）	**家
麗水	4家（標段9）	2家（標段**）	6家
舟山	4家（標段**）	2家（標段**）	6家
合計	**家	**家	**0家
注：以上擬入圍供應商數(shù)量指入圍最多不超過該數(shù)量，最終入圍數(shù)量依各標段實際參與人數(shù)而定。

本項目標段**至標段**的入圍供應商同步作為風險資產(chǎn)處置部債權資產(chǎn)評估機構庫入庫機構，后續(xù)庫內(nèi)機構選用需參照招標人債權資產(chǎn)評估機構選聘實施細則進行二次采購。

2.2采購有效期：

本項目采購有效期擬自首期合同簽訂之日起三年，首期合同有效期一年，后續(xù)視考核評價情況與市場情況決定是否簽訂后續(xù)兩年合同。

2.3采購預算：

采購有效期內(nèi)預估總金額****0萬元（含可抵扣增值稅）。

2.4資金來源：

企業(yè)自籌。

2.5投標限價：

表2：采購情況--標段一至十（房地產(chǎn)類、土地類評估公司）

品目	服務類別	評估界定	單價控制價 （單價或折扣率，含稅）	說明
一	以居住用房、寫字樓、臨街商鋪房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)類評估服務	居住用房首次評估	**0元/件	1.居住用房（包括住宅、別墅、公寓）按照評估件數(shù)收費，首次評估最高收費標準不高于**0元/件，貸后重估不超過**0元/件；寫字樓、臨街商鋪每宗按照2筆“居住用房”計；超出浙江省范圍的異地評估，評估費用可在中標價格基礎上上浮不超過**%。 2.在具體執(zhí)行中，若同一評估公司在2天內(nèi)收到對同一樓盤（小區(qū)）范圍內(nèi)多套房產(chǎn)的評估委托，視為符合優(yōu)惠折扣條件。其中首套房產(chǎn)執(zhí)行正常價格，從第2套房產(chǎn)起，按照總的房產(chǎn)套數(shù)對應的房產(chǎn)套數(shù)檔次，統(tǒng)一執(zhí)行同一折扣。2-5套4折；6-**套3折；**套以上2折。例如同一評估公司在2天內(nèi)收到對同一樓盤（小區(qū)）范圍內(nèi)6套房產(chǎn)的評估委托，則首套按照正常價格計算，第2-6套房產(chǎn)共5套房產(chǎn)按照6-**套檔次的優(yōu)惠折扣率計算。
二		居住用房貸后重估	**0元/件
三	除品目一二外的房地產(chǎn)類評估服務	首次評估	1.5折	1. 收費標準以浙江省《浙江省物價局關于調(diào)整資產(chǎn)評估收費標準的通知》（浙價服〔****〕6號）規(guī)定的差額費率為定價基礎，并進行相應的折扣率報價。收費計價的基礎為招標人轄內(nèi)委托評估項目的評估價。 2.單個評估項目首次評估收費價格最高不超過3萬元，貸后重估最高不超過1.5萬元。 3.針對個人、農(nóng)戶、普惠型小微法人（單戶授信不超過****萬元）的工業(yè)房地產(chǎn)等的評估，每宗按照4筆“居住用房”計價。
四		貸后重估	1折
五	土地類評估服務	首次評估	1.5折	1.收費標準以浙江省《浙江省物價局關于公布降低后的土地價格評估服務收費標準的通知》（浙價服〔****〕**號）規(guī)定的差額費率為定價基礎，并進行相應的折扣率報價。收費計價的基礎為招標人轄內(nèi)委托評估項目的評估價。 2.單個評估項目首次評估收費價格最高不超過3萬元，貸后重估最高不超過1.5萬元。
六		貸后重估	1折

表3：采購情況--標段十一至二十（資產(chǎn)類評估公司）

品目	服務類別	評估界定	單價控制價 （折扣率）	說明
一	針對個人、農(nóng)戶、普惠型小微法人（單戶授信不超過****萬元）的資產(chǎn)類評估服務	首次評估	1.5折	1.收費標準以浙江省《浙江省物價局關于制定資產(chǎn)評估收費標準的通知》（浙價服〔****〕**號）規(guī)定的差額費率為定價基礎，并進行相應的折扣率報價。收費計價的基礎為招標人轄內(nèi)委托評估項目的評估價。 2.單個評估項目首次評估收費價格最高不超過****元，貸后重估最高不超過****元。
二		貸后重估	1折
三	針對法人（不含普惠型小微法人）的資產(chǎn)類評估服務	首次評估	1.5折	1.收費標準以浙江省《浙江省物價局關于制定資產(chǎn)評估收費標準的通知》（浙價服〔****〕**號）規(guī)定的差額費率為定價基礎，并進行相應的折扣率報價。收費計價的基礎為招標人轄內(nèi)委托評估項目的評估價。 2.單個評估項目首次評估收費價格最高不超過4萬元，貸后重估最高不超過2萬元。
四		貸后重估	1折

三、合格投標人的基本資質(zhì)要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力，依法注冊成立且連續(xù)執(zhí)業(yè)3個會計年度及以上。

2.截至報名截止日，未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3.供應商或其所投產(chǎn)品/服務未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。

4.供應商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與招標人高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關系。

5.禁止存在下列關聯(lián)關系情形的投標人同時參與本項目采購：

（1）存在控股、管理關系；

（2）一方直接持有另一方股權，比例超過**%；

（3）單位負責人或法定代表人同一人（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準）。

6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

7.具有住建部門批準的房地產(chǎn)估價機構二級及以上資質(zhì)和自然資源部批準的土地估價機構備案。提供證書備案復印件并加蓋公章。（僅針對標段一）

8.具有住建部門批準的房地產(chǎn)估價機構三級及以上資質(zhì)和相應自然資源廳批準的土地估價機構備案。提供證書備案復印件并加蓋公章。（僅針對標段二至標段十）

9.具有財政部門批準的資產(chǎn)評估機構備案。提供備案復印件并加蓋公章。（僅針對標段十一至標段二十）

**.不得列入浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會所公布房地產(chǎn)估價機構報告抽查不合格機構名單內(nèi)，提供相關承諾，以現(xiàn)場查詢?yōu)闇?。（?***年上半年至****年上半年協(xié)會通報名單為準，僅針對標段一至標段十）

**.****年1月1日起至投標截止日開展有關資產(chǎn)評估工作。提供2份關于知識產(chǎn)權、機器設備、林權、采礦權、排污權其中任一一項且評估價值超**0萬的資產(chǎn)評估報告。（僅針對標段十一至標段二十）

**. ****、****年度年均營業(yè)收入在**萬人民幣以上（投標人須提供****、****年度經(jīng)審計的財務報表；僅擁有礦產(chǎn)資源、森林資源評估資格的評估機構除外）。

**. 評估師數(shù)量、股東資質(zhì)等符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定（1人取得多項評估資格的，按1人計算），有固定的辦公場所（投標人須提供承諾，格式自擬）。

四、招標文件領?。?

（1）招標文件發(fā)售時間：****年9月**日**:**至****年9月**日**:**（北京時間，下同）。未領取招標文件的投標人不得參加投標。

（2）招標文件獲取方式：

①請登錄中化商務電子招投標平臺（https://ebid.sinochemitc.com）確認是否參與本項目，如參與，則在中化商務電子招投標平臺進行網(wǎng)上注冊（免費，注冊網(wǎng)站為d.sinochemitc.com，注冊問題請聯(lián)系**0-********），注冊成功后如有平臺操作疑問請撥打平臺技術支持聯(lián)系電話：**0-********、**0-********。

②支付成功后，潛在投標人登錄https://jc.abchina.com.cn（中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺），以下簡稱“電子招采中心”，下載招標文件。

招標文件獲取方式：登錄電子招采中心，線上下載。

相關操作要求及常見問題請查看農(nóng)銀e采平臺門戶“幫助中心”

提示：

1.上述步驟①在中化商務電子招投標平臺報名、②中國農(nóng)業(yè)銀行電子招采中心下載招標文件均為潛在投標人必要操作步驟，否則將無法在中國農(nóng)業(yè)銀行電子招采中心參與線上投標。

2.潛在投標人應充分考慮平臺注冊、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核等流程所需的時間和不可預見因素。

3.中化商務電子招投標平臺只進行保證金收取及成功入圍后服務費繳納、開票的工作。

4.中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺子招采中心下載招標文件為潛在投標人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標。

5.中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺潛在投標人完成電子招采中心平臺注冊，進行“企業(yè)認領”審核，發(fā)郵箱liyizezj@abchina.com.cn告知審核，郵箱標題須為“公司名+注冊農(nóng)銀e采平臺”。

五、澄清答疑時間安排

各投標人如果對本項目招標文件有任何澄清要求，請于****年**月**日9點**分**秒前在電子招采中心提出，招標人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。

六、投標文件的傳輸遞交

投標文件傳輸遞交的截止時間（投標截止時間）：北京時間****年**月**日9點**分。本項目將通過電子招采中心進行查看投標人、標書解密、標書導入、唱標等環(huán)節(jié)。

在投標截止時間前完成投標文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標文件，招標人不予受理。

投標文件傳輸遞交方式：

1.投標人應按照招標文件和電子招采中心相關操作要求，編制并加密投標文件；

2.投標人應按照招標文件和電子招采中心相關操作要求，在投標截止時間前，通過電子招采中心完成投標文件的傳輸遞交。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告已在中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺門戶上發(fā)布，同時在中國招標投標公共服務平臺、中國金融集中采購網(wǎng)媒介上發(fā)布。

八、注意事項

1.投標人應按照電子招采中心相關操作手冊進行下載電子招采中心工具包、注冊、辦理CA數(shù)字證書、報名、申領招標文件、投標文件制作加密上傳、參與開標等操作。

2.投標人針對技術問題的咨詢，可撥打電子招采中心技術支持聯(lián)系電話：**********1，工作時間：周一至周五 9:**-**:**，法定節(jié)假日除外。

3.投標人應充分考慮平臺注冊、辦理CA數(shù)字證書、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核、招標文件下載、投標文件上傳等流程所需的時間和不可預見因素。投標截止時間前未完成投標文件遞交傳輸?shù)模暈槌坊赝稑宋募?。投標截止時間后上傳遞交投標文件，電子招采中心將拒收。

九、聯(lián)系方式

招標人名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行

地 址：杭州市上城區(qū)四季青街道江錦路**0號

招標代理機構名稱：中化商務有限公司zl招標代理簽章

地 址： 浙江省杭州市上城區(qū)解放東路財富金融中心西樓****、****

聯(lián) 系 人：陳前伸、菅釗、謝正辰

電 話：**********1、**********4

電子函件：chenqianshen@sinoichem.com

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浙江省分行