初步評審

條款號

評審因素

評審標準

1.1.1

形式性評審標準

投標人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；

投標函簽字蓋章

投標函加蓋投標人的公章、企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）；如投標函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業(yè)法定代表人委托代理人具有合法、有效的委托書（原件）

報價唯一

只能有一個有效報價

暗標

符合招標文件有關(guān)暗標的要求

……

……

1.1.2

資格評審標準

營業(yè)執(zhí)照

1.投標人具有獨立訂立合同的能力。

（提供有效的營業(yè)執(zhí)照， 鏈接誠信庫， 從誠信庫下載獲取營業(yè)執(zhí)照原件的掃描件，該掃描件上傳到電子投標文件中。（如為聯(lián)合體投標，須提供聯(lián)合體所有成員的營業(yè)執(zhí)照）。投標截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，鏈接誠信庫，從誠信庫下載獲取所需提供的資料的原件的掃描件上傳到電子投標文件中。）

安全生產(chǎn)許可證

2.具備有效的安全生產(chǎn)許可證（施工單位須提供）。 鏈接誠信庫， 從誠信庫下載獲取安全生產(chǎn)許可證原件的掃描件，該掃描件上傳到電子投標文件中。

企業(yè)資質(zhì)

3.申請人設(shè)計資質(zhì)應(yīng)具備以下之一：①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級，②工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；施工資質(zhì)應(yīng)具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，且具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

提供有效的資質(zhì)證書，鏈接誠信庫，從誠信庫下載獲取資質(zhì)證書原件的掃描件，該掃描件上傳到電子投標文件中。如為聯(lián)合體投標，須提供聯(lián)合體成員的資質(zhì)證書。投標截止時間前由牽頭人使用其他聯(lián)合體成員的CA鎖，鏈接誠信庫，從誠信庫下載獲取所需提供的資料的原件的掃描件上傳到電子投標文件中。

擬派的工程總承包項目經(jīng)理的資格要求

4.擬派的工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：

投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、國家注冊監(jiān)理工程師、建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師等其中之一）（提供相關(guān)的注冊執(zhí)業(yè)資格證書，鏈接誠信庫，從誠信庫下載獲取注冊執(zhí)業(yè)資格證書原件的掃描件，該掃描件上傳到電子投標文件中。）或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（提供職稱證書，鏈接誠信庫，從誠信庫下載獲取職稱證書原件的掃描件，該掃描件上傳到電子投標文件中），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。符合下列條件之一的視為工程總承包項目經(jīng)理同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c.同時在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人；

d.在市場監(jiān)督部門登記為個體工商戶；

除以上四種情形外，其他情形不視為同時在兩個或兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：以上在建工程是指在其他項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人職務(wù)。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：1.申請人如實提供滿足上述要求的承諾書，具體格式自擬，如是聯(lián)合體投標的，由牽頭方出具承諾書，承諾書加蓋電子印章及法定代表人的簽字有效上傳于電子投標文件中，原件掃描件上傳；

2.如投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理為一級建造師的，一級建造師電子注冊證書相關(guān)要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕**號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求

1.投標人應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：

（A）工程總承包業(yè)績要求：投標人自****年9月1 日以來承擔(dān)過單項合同建筑面積2.7萬平方米及以上工業(yè)項目工程工程總承包業(yè)績；

本項類似工程認定標準：投標申請人必須同時提供中標通知書、合同、竣工驗收報告（竣工驗收證明）[竣工驗收報告（竣工驗收證明）必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章齊全、缺一不可]，時間以竣工驗收報告（竣工驗收證明）注明的竣工時間為準，竣工驗收報告（竣工驗收證明）材料上無簽發(fā)時間的不予認可；單項合同總投資額以合同金額為準。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如果因提供的業(yè)績證明資料不完善、不完整或無法清晰辨認，將視為無效證明資料。以上材料缺一不可，否則不予認可。

（B）設(shè)計業(yè)績要求：投標人自****年9月1 日以來承擔(dān)過單項合同建筑面積2.7萬平方米及以上工業(yè)項目設(shè)計業(yè)績；

本項類似工程認定標準：投標申請人必須同時提供：中標通知書、設(shè)計合同、圖紙審查合格證明，三者缺一不可，業(yè)績的計算日期以設(shè)計合同為準。當(dāng)上述材料不能反映上述指標時、需提供加蓋發(fā)包人單位公章的證明材料。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如果因提供的業(yè)績證明資料不完善、不完整或無法清晰辨認，將視為無效證明資料。以上材料缺一不可，否則不予認可。

（C）施工業(yè)績要求：投標人自****年9月1 日以來承擔(dān)過單項合同建筑面積2.7萬平方米及以上工業(yè)項目施工業(yè)績。

本項類似工程認定標準：投標申請人必須同時提供中標通知書、合同、竣工驗收報告（竣工驗收證明）[竣工驗收報告（竣工驗收證明）必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章齊全、缺一不可]，時間以竣工驗收報告（竣工驗收證明）注明的竣工時間為準，竣工驗收報告（竣工驗收證明）材料上無簽發(fā)時間的不予認可；單項合同總投資額以合同金額為準。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如果因提供的業(yè)績證明資料不完善、不完整或無法清晰辨認，將視為無效證明資料。以上材料缺一不可，否則不予認可。

注：①直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明（或委托證明）。

②提供的類似工程業(yè)績不符合招標文件定義的將視為無效證明資料，資格審查不合格。

③提供的類似工程業(yè)績的認定標準達不到招標文件規(guī)定標準的將視為無效證明資料，資格審查不合格。

④提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

⑤鏈接誠信庫，從誠信庫下載獲取本項業(yè)績材料原件的掃描件，該掃描件上傳到電子投標文件中。

2.工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：

（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自****年9月1 日以來承擔(dān)過單項合同建筑面積2.7萬平方米及以上工業(yè)項目工程工程總承包業(yè)績；

本項類似工程認定標準：投標申請人必須同時提供中標通知書、合同、竣工驗收報告（竣工驗收證明）[竣工驗收報告（竣工驗收證明）必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章齊全、缺一不可]，時間以竣工驗收報告（竣工驗收證明）注明的竣工時間為準，竣工驗收報告（竣工驗收證明）材料上無簽發(fā)時間的不予認可；單項合同總投資額以合同金額為準。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如果因提供的業(yè)績證明資料不完善、不完整或無法清晰辨認，將視為無效證明資料。以上材料缺一不可，否則不予認可。

（B）設(shè)計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自****年9月1 日以來承擔(dān)過單項合同建筑面積2.7萬平方米及以上工業(yè)項目設(shè)計業(yè)績；

本項類似工程認定標準：投標申請人必須同時提供：中標通知書、設(shè)計合同、圖紙審查合格證明，三者缺一不可，業(yè)績的計算日期以設(shè)計合同為準。當(dāng)上述材料不能反映上述指標時、需提供加蓋發(fā)包人單位公章的證明材料。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如果因提供的業(yè)績證明資料不完善、不完整或無法清晰辨認，將視為無效證明資料。以上材料缺一不可，否則不予認可。

（C）施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自****年9月1 日以來承擔(dān)過單項合同建筑面積2.7萬平方米及以上工業(yè)項目施工業(yè)績。

本項類似工程認定標準：投標申請人必須同時提供中標通知書、合同、竣工驗收報告（竣工驗收證明）[竣工驗收報告（竣工驗收證明）必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章齊全、缺一不可]，時間以竣工驗收報告（竣工驗收證明）注明的竣工時間為準，竣工驗收報告（竣工驗收證明）材料上無簽發(fā)時間的不予認可；單項合同總投資額以合同金額為準。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如果因提供的業(yè)績證明資料不完善、不完整或無法清晰辨認，將視為無效證明資料。以上材料缺一不可，否則不予認可。

注：①直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明（或委托證明）。

②提供的類似工程業(yè)績不符合招標文件定義的將視為無效證明資料，資格審查不合格。

③提供的類似工程業(yè)績的認定標準達不到招標文件規(guī)定標準的將視為無效證明資料，資格審查不合格。

④提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

⑤鏈接誠信庫，從誠信庫下載獲取本項業(yè)績材料原件的掃描件，該掃描件上傳到電子投標文件中。

投標人類似工程業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績可以是同一工程業(yè)績。工業(yè)項目定義參見《建設(shè)工程分類標準》（GB /T****1-****）的定義）

其他資格評審要求

1、?自****年**月**日以來，投標人沒有無正當(dāng)理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

?自****年7月**日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被江蘇省內(nèi)各級建設(shè)行政主管部門通報批評的；

投標人如實提供滿足上述要求的承諾書，具體格式自擬，如是聯(lián)合體投標的，由牽頭方出具承諾書，承諾書加蓋電子印章及法定代表人的簽字有效上傳于電子投標文件中，原件掃描件上傳；

2、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（7）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

上述第（1）～（7）條由投標人提供承諾書，具體格式自擬，如是聯(lián)合體投標的，由牽頭方出具承諾書，承諾書加蓋電子印章及法定代表人的簽字有效上傳于電子投標文件中，原件掃描件上傳；

3、本次招標?接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過兩家。聯(lián)合體投標人應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人，附聯(lián)合體協(xié)議并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目投標。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。

（如聯(lián)合體投標，需提供聯(lián)合體協(xié)議書，原件的掃描件上傳到電子投標文件中）

4、委托代理人（如有）（若為聯(lián)合體的，委托人必須是牽頭方）、工程總承包項目經(jīng)理必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，需提供勞動合同及****年3月1日以來任意1個月由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明。

（提供委托代理人、工程總承包項目經(jīng)理的勞動合同及****年3月1日以來任意1個月由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；原件掃描件上傳到電子投標文件中。）

5、投標人未被人民法院在“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)和“信用江蘇”(https://credit.jiangsu.gov.cn)網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。(評標時評委將進入“信用中國”或“信用江蘇”查詢失信被執(zhí)行人情況)。（現(xiàn)場查詢）

6、根據(jù)蘇建招辦[****]2號的規(guī)定，投標人在投標文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑工程施工總承包資質(zhì)在“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。（招標人或招標代理機構(gòu)在投標文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。）

7、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（符合條件即可）

注：在資格審查階段，招標人或者招標代理機構(gòu)、評標專家委員會應(yīng)當(dāng)通過“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”“信用中國”“信用江蘇”“信用淮安”等信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執(zhí)行人以及資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果是否處于合格狀態(tài)，對屬于失信被執(zhí)行人的投標人與資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格的投標人不得參與本項目投標。

1.1.3

響應(yīng)性評審標準

投標報價

投標函中載明的投標報價不高于最高投標限價

投標內(nèi)容

符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定

工期

投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定

工程質(zhì)量

投標函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標有效期

投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標保證金

符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定；

……

……

其他要求：

無第三章“評標辦法”第2.2.6條所列情形

詳細評審

分值構(gòu)成

（總分**0分）

方案設(shè)計文件：**分

工程總承包報價：**分

項目管理組織方案：9分

項目管理機構(gòu)：3分

序號

評審項

評分因素

（偏差率）

評分標準

1

方案

設(shè)計

文件

（**分）

1.設(shè)計說明

（4分）

1．設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎。（1分）

2．項目規(guī)劃設(shè)計各項指標滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。（1分）

3．技術(shù)指標滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。（0.5分）

4．各專業(yè)設(shè)計說明內(nèi)容齊全、與方案吻合度高。（1分）

5、投資估算與經(jīng)濟評價數(shù)據(jù)客觀合理。（0.5分）

2．總平面布局（8分）

1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。（1.5分）

2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。（1分）

3．是否滿足交通流線及開口要求。（1分）

4．停車位布局合理可行。（1分）

5．是否滿足消防間距要求、及其他消防要求。（1分）

6．總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。（1分）

7.與已建區(qū)域的流線順暢合理，土地利用高效。（1.5分）

3．建筑功能（9分）

1．項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。（2分）

2. 對項目的設(shè)計思路把握準確、設(shè)計合理。（1分）

3．工藝系統(tǒng)流程設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進合理。（1分）

4.平面布置是否滿足保稅倉儲貨物的高效運轉(zhuǎn)。（2分）

5.倉儲空間的布置是否體現(xiàn)運營管理的使用靈活性。（2分）

6.建筑的主要、輔助、附屬配套功能布置齊備且占比合理。（1分）

4．建筑造型（4分）

1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。（1分）

2．立面造型、比例尺度和諧美觀。（1分）

3．建筑的功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)裝配式建筑風(fēng)格。（1分）

4．對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。（1分）

5．結(jié)構(gòu)方案（3分）

1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。（1分）

2．樓地面?zhèn)}儲活荷載選取與結(jié)構(gòu)布置合理。（1分）

3．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。（1分）

6．設(shè)備方案（材料選用）（2分）

1．設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。

（0.5分）

2．設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。（0.5分）

3. 設(shè)備的布置或預(yù)留滿足建筑空間使用靈活性要求。

（1分）

7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計（3分）

1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。（0.5分）

2．提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。（0.5分）

3．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。（0.5分）

4、工程采用合理的裝配式與BIM技術(shù)。（1.5分）

8.設(shè)計深度（2分）

1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。（0.5分）

2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。（0.5分）

3. 是否有利于項目的下一步推進。（1分）

方案設(shè)計文件各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有設(shè)計標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

2

工程

總承包

報價

（**分）

報價評審

（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）

（**分）

方法二：

以有效投標文件的評標價進行算術(shù)平均，該平均值下浮數(shù)值在 4%、4.5%、5%、5.5%中開標時隨機抽取，為評標基準價。工程總承包投標報價等于評標基準價的得滿分，每低于評標基準價1%扣0.1 分;每高于評標 基準價1%扣 0.6 分 。偏離不足 1%的 ,按照插入法計算得分。

說明:

1.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價；

2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。

3

項目

管理

組織

方案

（9分）

1. 總體概述

（2 分）

對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分，不超過**頁。每超過2頁扣0.1分，最多扣0.2分。

2. 設(shè)計管理方案

（ 2 分）

對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分，不超過**頁。每超過2頁扣0.1分，最多扣0.2分。

3. 施工管理方案

（2 分）

對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分，不超過**頁。每超過2頁扣0.1分，最多扣0.2分。

4. 采購管理方案

（ 1 分）

對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分，不超過**頁。每超過2頁扣0.1分，最多扣0.2分。

5.建筑信息模型（BIM）技術(shù)（ 2 分）

對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。不超過**頁。每超過2頁扣0.1分，最多扣0.2分。

注:

項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。

4

項目

管理

機構(gòu)

（3分）

項目管理人員：

（1）設(shè)計負責(zé)人 1 名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（含研究員級或教授級）建筑師職稱，得0.5分；

（2）建筑專業(yè)負責(zé)人 1 名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（含研究員級或教授級）建筑師職稱，得0.5分；

（3）結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（含研究員級或教授級）工程師職稱，得0.5分；

（4）給排水專業(yè)負責(zé)人1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（含研究員級或教授級）工程師職稱，得0.5分；

（5）電氣專業(yè)負責(zé)人1名：具有注冊電氣工程師（供配電）和注冊電氣工程師（發(fā)輸變電）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（含研究員級或教授級）工程師職稱，得0.5分；

（6）造價專業(yè)負責(zé)人1名：具有一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（含研究員級或教授級）工程師職稱，得0.3分；

（7）BIM 專業(yè)負責(zé)人1名：具有建筑設(shè)計專業(yè) BIM高級建模技術(shù)資格， 同時具有BIM 設(shè)計專業(yè)高級工程師及以上職稱，得0.2分；

注：

（1）鏈接誠信庫，投標人須從誠信庫下載獲取符合上述要求的人員有效期內(nèi)的注冊證書、職稱證書、社保證明等證明材料原件掃描件，該掃描件上傳到電子投標文件中。否則不得分。

（2） BIM 專業(yè)人員的建模師證書須為郵電通信人才交流中心或人力資源和社會保障部教育培訓(xùn)中心或中國圖學(xué)學(xué)會頒布等。

（3） 高級職稱以省級人民政府相關(guān)職能部門頒發(fā)的職稱證書為準，若提供的高級職稱證書不是國家人力資源和社會保障部授權(quán)企業(yè)頒發(fā)的，應(yīng)提供相關(guān)授權(quán)證明文件或官網(wǎng)截圖，否則不予認可。

（4）一級建造師電子注冊證書相關(guān)要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕** 號）。

（5）社保證明為投標人或聯(lián)合體成員為項目管理機構(gòu)人員繳納的社保證明（****年3月1日以來任意1個月由勞動部門出具的社保證明，證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認可；高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料），否則不得分。

注：投標文件制作說明

投標文件制作工具中的“投標文件組成設(shè)置”適用于施工招標項目，其固定格式的相關(guān)內(nèi)容無法修改，但應(yīng)按照工程總承包招標文件要求作如下修正、說明：

（1）“投標函”中的“投標總價”應(yīng)為工程總承包（EPC）報價，“項目經(jīng)理”應(yīng)為“總承包項目經(jīng)理”。因招標文件關(guān)于工程質(zhì)量要求的內(nèi)容較多，投標人在投標函中的工程質(zhì)量只需填入：工程質(zhì)量“達到招標文件要求?！?

（2）投標人須同時填寫“投標函”“投標函附錄”，兩者內(nèi)容不一致時，以“投標函”為準。

（3）“授權(quán)委托書”中的“施工投標文件”應(yīng)為“工程總承包投標文件”。

（4）“投標文件組成設(shè)置”中的“施工組織設(shè)計”應(yīng)包括“技術(shù)標1：方案設(shè)計文件及技術(shù)標2：項目管理組織方案”。

其他未盡事宜應(yīng)按照工程總承包招標文件要求修正。

2.3.4

評標方式、評審因素及評審順序

1、評標方式：評標委員會根據(jù)評標標準和方法，對滿足招標文件實質(zhì)要求的投標文件的各評審因素進行評審、比較、打分，并推薦中標候選人。

2、評審因素：

√商務(wù)標

√經(jīng)濟標

√技術(shù)標

評審順序：

第一階段評審：

先評審資格審查資料、設(shè)計文件等技術(shù)標。

評標委員會先對資格審查資料進行評審，然后對資格審查合格的投標人的設(shè)計文件進行評審。在設(shè)計文件評審合格（設(shè)計文件得分**%，即合格分為**分，得分帶入到第二階段）的投標人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前6名的，才能進入第二階段評標；設(shè)計文件評審合格的投標人少于6名的，全部進入第二階段評標。

第二階段評審：

評標委員會對進入第二階段投標人的工程總承包報價、項目管理機構(gòu)、工程業(yè)績等，按照規(guī)定的評分標準進行打分，并按最終得分由高到低順序，向招標人推薦5名不排序的中標候選人（投標人少于5 名的，除投標文件出現(xiàn)無效投標情形外，全部推薦為中標候選人），并指出各投標文件中的優(yōu)點和存在的缺陷、簽訂合同前應(yīng)當(dāng)注意和澄清的事項等。

2.5.2

競爭性判斷

授權(quán)評標委員會作出競爭性判斷：√是□否

進入商務(wù)標評審階段，經(jīng)評標委員會評審，符合招標文件要求的投標人數(shù)量少于3家時，由評標委員會作出是否具備競爭性判斷。評標委員會一致認為有效投標仍具有競爭性的，繼續(xù)推薦中標候選人；評標委員會對有效投標是否仍具有競爭性無法達成一致意見的，應(yīng)當(dāng)否決全部投標。評標委員會應(yīng)當(dāng)在評標報告中記載論證過程和結(jié)果。

競爭性判斷方式：評標委員會根據(jù)設(shè)計文件、項目管理組織方案、經(jīng)濟標合理性等綜合情況作為判斷是否具有競爭性的依據(jù)。